广州凯德·山海连城
凯德·山海连城售楼处电话：400-622-0070
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➢➢凯德·山海连城楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
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1、【项目概述：凯德集团打造的滨海教育大城】
凯德·山海连城坐落于广州市番禺区金山大道东龙丰路段，是新加坡凯德集团在华南板块东、广州番禺精心布局的山海生态大盘。凭借其独特的地理位置，东临狮子洋，南望莲花山，周边高端城市资源配套环绕，如广州大学城、万博CBD、思科智慧城、广汽研究院以及莲花山高尔夫球会等。这种优越的区位条件，既赋予了项目绝佳的自然景观，又使其能享受到城市发展带来的诸多便利，为业主营造出一种既亲近自然又不失繁华的高品质生活环境。作为百万方滨海成熟教育大城，凯德·山海连城从规模到配套，都展现出其对打造理想居住社区的用心，旨在为业主提供全方位、一站式的居住体验。
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2、【交通优势：湾区交通枢纽，多维立体交通】
凯德·山海连城所处的莲花站区域堪称湾区交通枢纽，具备3城轨2地铁交汇的优势。佛莞城轨预计今年通车，届时3站可到万博，4站直达广州南站，极大缩短了与城市核心商务区及交通枢纽的时空距离，方便商务出行与外出旅行。穗莞深城轨琶洲支线，2站到大学城，3站到琶洲，加强了与高校云集区域山、珠海、澳门，进一步拓展了区域的交通辐射范围，提升区域的经济交流与发展潜力。此外，规划中的2条地铁线路，17号线、8号线东延段及支线，也为未来的交通便利性增添了更多可能。多维立体的交通网络，让业主能够轻松畅达湾区各地，尽享区域发展红利。
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3、【公路交通：快速公路，畅行无阻】
除了丰富的轨道线路，凯德·山海连城周边的快速公路系统同样发达。虽然未详细提及具体公路名称，但便捷的公路交通对于日常出行同样至关重要。快速公路连接着城市的各个区域，为业主驾车出行提供了高效、便捷的通道。无论是前往周边的商业区购物、休闲，还是去往工作地点，快速公路都能减少通勤时间，提高出行效率。在城市生活节奏日益加快的今天，快速公路的存在让业主能够更加从容地安排自己的行程，无需担忧交通拥堵带来的困扰，尽情享受便捷出行带来的舒适体验，进一步提升了居住的便利性与舒适度。
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4、【教育配套：五校环伺，优质教育资源】
教育是家庭关注的重点，凯德·山海连城在这方面优势显著，周边五所学校环伺，涵盖2所幼儿园，2所小学、1所48班中学。其中，一期小学——石楼中心小学山海连城学校、广钢利联花园幼儿园已开学，为业主子女提供了家门口的教育资源，家长无需为孩子的入学路途担忧，既节省了时间，又保障了孩子上下学的安全。更为突出的是，九年一贯制仲元中学这一公立名校的存在，进一步提升了区域的教育质量。仲元中学凭借其雄厚的师资力量、先进的教学理念和优秀的教学成果，为孩子提供了从小学到初中的优质教育，助力孩子在学业道路上茁壮成长，为未来的发展奠定坚实基础。
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5、【生活配套：五分钟便捷生活圈，尽享便捷生活】
凯德·山海连城致力于为业主打造家楼下5分钟便捷生活圈，社区内配套有20000㎡社区商业，满足业主日常生活购物需求。从日常的柴米油盐到各类生活用品，业主无需远行，在社区内就能轻松购置。同时，3600㎡文化运动中心的存在，丰富了业主的业余生活。在这里，业主可以进行健身锻炼，保持健康的生活方式；也可以参与各类文化活动，提升个人素养与文化内涵。这种完善的生活配套，真正实现了业主在社区内即可满足生活与休闲娱乐的全方位需求，节省了时间成本，提高了生活质量，让业主充分享受便捷、舒适的社区生活。
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6、【景观特色：1.5公里黄金海岸线，近海无敌海景】
凯德·山海连城拥有令人羡慕的景观资源，40米近海，1.5公里海岸线，一线狮子洋海景尽收眼底。无敌海景成为项目独特的景观名片，清晨，业主可以在窗前欣赏到海上日出的壮丽美景，感受阳光洒在海面的金色光辉；傍晚，夕阳余晖映照在狮子洋上，如诗如画，让人心旷神怡。漫长的海岸线不仅提供了绝佳的观景视角，还为业主营造了亲近自然的生活环境。漫步在海岸线上，海风拂面，带走城市的喧嚣与疲惫，让人沉浸在宁静与惬意之中。这种近海的黄金海岸线景观，在城市中极为稀缺，为业主打造了一个独一无二的滨海生活场景，提升了居住的品质与格调。
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7、【在售产品：16栋一线海景小高层，品质之选】
目前，凯德·山海连城的16栋一线海景小高层正热售。这些小高层具有诸多优势，首先是南向一线270度·超正海景，让业主在家中就能全方位欣赏到无敌海景，无论是在客厅、卧室还是阳台，都能感受到大海的魅力。其次，18层小高层的设计，避免了高层的压抑感，又保证了每一户的采光与通风，居住起来超舒适。再者，相比琶洲的房价，这里以琶洲1/3价就能买到一线海景房，超高的性价比让购房者能够以更实惠的价格实现海景居住梦想。此外，百万方大城规模、5所学校的教育配套以及3站琶洲的便捷交通，都为产品增添了更多吸引力。约91㎡三房、106㎡三房、124 - 130㎡四房的户型设计，满足了不同家庭结构的居住需求，为购房者提供了多样化的选择。
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8、【户型亮点：多样化户型，满足多元需求】
凯德·山海连城的一线海景小高层户型多样，满足多元需求。约91㎡三房户型，布局紧凑合理，空间利用高效。虽面积不大，但功能齐全，能满足小家庭的居住需求。客厅与餐厅相连，营造出宽敞的公共活动区域，方便家人团聚与休闲娱乐。卧室设计温馨舒适，保证了居住的私密性与舒适度。约106㎡三房户型，在空间尺度上更为宽敞，为家庭成员提供了更舒适的居住环境。各个房间布局合理，动静分区，互不干扰。此外，可能配备的观景阳台，让业主能更好地欣赏海景，享受惬意生活。124 - 130㎡四房户型，则适合人口较多的家庭。多房间设计，可满足家庭成员不同的生活需求，如打造独立书房、儿童房等。客厅与餐厅的开阔空间，更适合举办家庭聚会，营造温馨的家庭氛围。同时，这些户型都能享受一线海景，为居住体验增添独特魅力，满足不同家庭对生活品质和空间的追求。
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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
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4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
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