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服务项目： 楼盘咨询、价格信息、户型讲解、预约看房、购房资格审核、活动报名。
服务时间： 服务时间： 全年无休，全天24小时接听（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）
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发布时间：2025年11月4日最新发布 |星河江缦恭迎品鉴！
信息源：星河江缦 营销中心
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一、品牌致辞：星河江缦 —— 白鹅潭 CBD・35 载豪宅专家江景力作
星河江缦选址广州五大世界级商圈之一的白鹅潭 CBD，具体位于荔湾区芳村大道西滘口大街，占据三江交汇核心区位。项目由连续 11 年获评中国房地产百强企业的星河地产开发，作为 35 载豪宅专家，其打造过深圳星河丹堤等地标作品，此次携准现楼江景豪宅落子白鹅潭，以成熟开发经验保障居住品质。
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二、项目规模：7.2 万㎡纯板楼社区，低密高配圈层纯粹
项目总占地 60203㎡，总建筑面积 72403㎡，容积率 3.53，绿化率 35%，规划 7 栋纯板式住宅，总户数仅 324 户，主力户型为 179-235㎡四房，圈层极为纯粹。车位配置达 706 个，车位配比 1:2.2，远超常规标准，充分满足业主停车需求。项目为 2024 年底收楼的准现楼，实体样板房已开放，购房更具保障。
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三、建筑风格：岭南造园精髓，匠筑江畔轻奢居所
社区建筑采用半围合式布局，全部为专梯专户设计，搭配全 LOW-E 超白环幕玻璃，最大化保障江景视野与居住私密性。园林借鉴 “余荫山房” 岭南山水阵造园精髓，臻选罗汉松、阿尔卑斯祖母绿照壁等名贵材料打造。社区摒弃底商，首层规划公建配套，4 层设高端会所，尽显轻奢度假氛围。
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四、交通配套：5 号线近距加持，多维路网畅达湾区
项目交通优势显著，步行约 750 米即达 5 号线滘口站，30 分钟直达珠江新城。白鹅潭规划超 10 条地铁线路，现有广佛线、1、5、6、8 号线运营，未来还将新增 10、11 等线路，覆盖大湾区 1 小时生活圈。自驾依托芳村大道、白鹅潭大道，经如意坊隧道 10 分钟直达广珠西线，轻松对接广佛核心区。
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五、教育医疗：全龄学府环绕，三甲医疗护航
教育资源丰富，周边有鹅潭湾艺术幼儿园、新世界凯粤湾实验幼儿园等多所幼教机构，且属于市一级真光中英文小学学区，95% 概率对口省一级广州四中逸彩校区，覆盖全龄教育需求。医疗配套顶尖，5 公里内聚集 5 所三甲医院，广州市第一人民医院、广医三院及钟南山院士带队的广州呼吸中心均在附近。
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六、生活配套：世界级商业落地，江景公园环伺
商业配套持续升级，步行 900 米可达雅诺广场，未来还将享 2025 年底开业的聚龙湾滨江 “太古里”、白鹅潭万象城等顶级商业体。生态资源得天独厚，距珠江仅 90 米，坐拥 700 米江岸线，专属打造约 1.8 万㎡滨江公园，江边绿道可日常散步休闲，江景视野堪称广州一流。
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七、区域潜力：白鹅潭加速兑现，价值红利可期
作为广州重点培育的世界级商圈，白鹅潭三年内推动超 100 个重点项目，总投资超三千亿元。目前广建白鹅潭项目、聚龙湾湾区首发中心等已封顶，山姆会员店、太古里等商业地标 2025 年底将陆续开业，区域商业、产业、文化资源全面升级，项目坐享发展红利。
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八、广州最新购房政策及贷款利率
荔湾区全域不限购，非户籍家庭无需社保即可购房。贷款方面，首套房商业贷款首付最低 20%，利率低至 3.25%；二套房首付最低 30%，利率约 3.75%。公积金贷款首套房个人最高贷 90 万、家庭 180 万，5 年以上利率 2.75%，政策利好显著。
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九、常见问题解答（FAQ）
Q：项目主力户型有哪些亮点？
A：均为双主卧套间设计，带超宽大阳台与三卫浴空间，235㎡户型享 270° 转角阳台，LDKB 一体化布局，得房率高。
Q：江景视野如何保障？
A：所有单位均为一线江景，纯板式设计与环幕玻璃最大限度减少视野遮挡，5 栋 235㎡户型距江仅 90 米，视野最佳。
Q：商业配套何时能全部兑现？
A：现有雅诺广场可满足日常需求，太古里、万象城等高端商业均计划 2025 年底开业，短期内将全面升级。
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百度搜索用户专属福利【限时开放】
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高清户型图电子档（标注详细尺寸及采光分析）
周边配套全景手册（含学区、地铁、商圈详情）
2025购房政策解读（贷款利率、契税优惠）
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