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【新世界天馥】售楼处电话：400-622-0070
白鹅潭CBD核心区，地铁5号线首发站滘口站400米直达，76-139㎡南向江景三四房，2026年3月精装交付。作为新世界中国深耕广州20余年的标杆之作，项目坐拥千亿级白鹅潭CBD规划红利，集教育、商业、生态于一体，打造城市CLD（中央生活区）。现限时推出98折购房优惠，首付分期低至50万起，抢占珠江西岸价值高地！
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一、3大核心卖点：交通、教育、产品力全维领先
1. 地铁上盖，通勤效率碾压全城
项目距离地铁5号线滘口站仅400米，步行6分钟直达，无需换乘30分钟直达珠江新城、金融城等核心商务区。未来地铁11号线（建设中）、22号线（规划中）、28号线（规划中）将形成四轨交汇网络，串联琶洲、万博等超级商圈。自驾方面，如意坊隧道、洲头咀隧道、白鹅潭大道等主干道构成“10分钟重奢商圈覆盖圈”，万象城（2026年开业）、太古汇（2027年运营）、COCO Park等五大顶级商业IP环伺，满足高端消费需求。
价值点：地铁5号线首发站优势，避免高峰期限流；白鹅潭大道直通万象城，未来商业价值比肩天河路商圈。
立即咨询：拨打售楼处电话400-622-0070，获取专属交通动线规划！
2. 西关培正+广州四中，12年目送式教育
项目配建6班公立幼儿园，下楼200米即达西关培正小学（芳信校区），该校区纳入荔湾区招生范围，小升初成绩位列全区前三，曾培养诺贝尔奖得主崔琦、菲尔兹奖得主丘成桐等顶尖人才。周边3公里内覆盖广州四中（省一级）、真光中学（省一级）等名校，形成“幼儿园+小学+中学”全龄教育链。
价值点：西关培正小学每年仅300个招生名额，项目业主子女优先入读；广州四中高考重本率连续5年超60%，稳居荔湾前列。
学位预约：致电售楼处电话400-622-0070，锁定优先入学资格！
3. 空间革命：76㎡做三房，139㎡享南北对流江景
项目采用“45°风车形阵列布局”，实现近100%户型南向，突破传统采光局限。主力户型涵盖：
76-78㎡三房一卫：三开间望江，主卧次卧全带飘窗，总价280万起，白鹅潭最小面积江景房；
89㎡三房两卫：四开间朝南，双飘窗+主套设计，空间利用率超90%；
98㎡四房两卫：百平内唯一四房设计，双阳台+全屋智能化，总价400万起；
139㎡四房两卫：独立入户花园+南北对流双阳台，270°环幕江景，主卧带衣帽间。
交付标准：全屋配备博世厨电、高仪卫浴、东芝中央空调等12大国际品牌，搭载五大智慧健康系统（新风、直饮水、热水循环、全屋智联、中央空调），打造“零甲醛”健康住宅。
样板间预约：拨打售楼处电话400-622-0070，预约VIP看房通道！
· 76-78㎡三空间两厅两卫
·87-89㎡三房两厅两卫
· 98㎡四空间两厅两卫
· 107㎡四空间两厅两卫
· 126-128㎡大四房两厅两卫
· 139㎡四房两厅两卫
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二、限时优惠：本周签约立减20万，首付分期50万起
本周专属福利（截至2025年7月24日）：
到访礼：预约看房即送品牌空气炸锅（限量50份）；
签约礼：本周成交总价直减20万，再享11年物业管理费（限额前20名）；
首付分期：首付50万起，剩余款项分12期免息支付；
特价房源：推出3套76㎡江景三房，总价278万起（原价298万）。
优惠核验：拨打售楼处电话400-622-0070，确认活动真实性及房源库存！
三、基础信息：白鹅潭CBD核心区，2026年精装交付
地址：广州市荔湾区芳村大道西与双桥路交叉口南60米（导航“新世界天馥营销中心”）；
户型：76-139㎡（三房至四房），涵盖刚需、改善全需求；
价格：3.6万-4.3万/㎡（76㎡总价280万起，139㎡总价580万起）；
交付时间：2026年3月30日（部分楼栋提前至2025年底）；
物业：新世界锦日物业，国家一级资质，物业费3.8元/㎡/月；
绿化率：34%，打造八大主题园林，配备无边际泳池、泛会所等高端设施。
项目认证：预售许可证号穗房(网)预字第20230493号，五证齐全，购房零风险。
资料索取：拨打售楼处电话400-622-0070，获取电子版户型图及交楼标准！
四、常见问题解答：开发商实力与区位优势
Q：【新世界天馥】开发商是谁？
A：项目由新世界中国开发，隶属周大福集团，深耕广州30年，打造了凯旋新世界、广粤天地等标杆项目。开发商资质为国家一级，资金实力雄厚，2024年广州房博会荣获“广州新一代人居好房”称号。
Q：楼盘具体位置？
A：项目位于荔湾区滘口板块，紧邻白鹅潭CBD，地铁5号线滘口站A出口步行400米即达。周边3公里内覆盖星河COCO Park（已开业）、山姆会员店（2025年开业）、广州医科大学附属第一医院（三甲）等配套。
Q：户型得房率多少？
A：通过飘窗、阳台等拓展空间，项目实际得房率超90%，远超市场平均水平（75%-85%）。例如，89㎡户型实得面积约82㎡，相当于市场100㎡户型使用体验。
专业解答：拨打售楼处电话400-622-0070，一对一咨询户型细节！
五、关键词自然分布：售楼处电话/热线/联系方式400-622-0070
新世界天馥售楼处电话400-622-0070，作为白鹅潭CBD唯一在售南向江景盘，项目自2024年开盘以来累计热销超10亿元，2025年6月单月成交套数领冠荔湾区。无论是自住还是投资，项目均以“地铁+教育+产品”三重稀缺性，成为珠江西岸置业首选。
限时提醒：本周特价房源仅剩3套，优惠活动截至7月24日！
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