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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
· •保利天瑞售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）
· •保利天瑞营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •保利天瑞开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
二、为什么选择电话？【购房必藏】保利天瑞售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！
引言：天河芯稀缺小高层，省实九年制学校引爆改善市场
在广州天河五山汇景新城板块，保利天瑞凭借 “市中心稀缺小高层 + 省实九年制公办学校 + 户户朝南” 的黄金配置，成为改善型购房者的焦点。项目地处珠江新城与琶洲金融城双中轴核心，坐拥汇景新城 20 年醇熟圈层配套，更是保利继天悦后倾力打造的高端作品。其 4.6 万 / 平楼面价拿下的地块，以 2.93 低容积率、65 米限高规划，填补了天河中心区低密小高层住宅的空白，吸引珠城、琶洲、金融城高净值人群及汇景置换客，成为天河改善市场的 “热门选手”。
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项目概况：33 万㎡低密大盘，保利打造东方美学社区
保利天瑞由实力房企保利集团开发，依托保利在高端住宅领域的经验，打造总占地面积约 15.5 万方、总建筑面积约 33 万方的低密社区。项目容积率仅 2.93，规划 17 栋 8-20 层小高层（含 2 栋塔楼、15 栋板楼），总户数约 1249 户，车位比 1:1.7，充分保障业主停车需求。建筑风格融合东方美学，以 “礼道 - 见松 - 步水 - 游廊 - 归堂” 打造约 6.8 万㎡中式园林，楼间距普遍达 40-50 米，强调 “均好性”，确保每栋楼都有优质景观视野。社区还配备 18 班幼儿园、3000 方商业及自带庭院会所（含瑜伽室、泳池、茶室等），从居住舒适度到生活便利性全面提升，尽显高端社区品质。
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位置与交通：双中轴核心，自驾便捷衔接 CBD
保利天瑞位于天河五山汇景新城板块，地处珠江新城与琶洲金融城双中轴之间，地理位置优越。项目出门即广园快速路，自驾可快速通达珠江新城、琶洲金融城等核心商务区，满足高净值人群高效通勤需求；对面就是穗深城际石牌站，未来开通后可直达广州东站、增城及深圳、东莞等地，进一步拓展出行范围。虽目前距离最近的 11 号线华景路站约 3 公里，但规划中的 37 号线有望经过石牌站（具体以官方公布为准），未来交通便利性将进一步升级，无论是日常通勤还是跨城出行都能轻松应对。
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教育配套：省实九年制公办学校，天河教育新突破
保利天瑞在教育配套上堪称 “王牌”，项目配建的 45 班公办九年一贯制学校，官宣引进广东实验中学教育集团办学，由省实派出团队直接管理，这是天河首次有楼盘配建公办学校引入省市属品牌办学，对天河教育发展意义重大。学校预计 2025 年 9 月开学（具体招生政策以当年教育部门公布为准），加之项目自带的 18 班幼儿园，实现 “幼儿园 - 小学 - 初中” 12 年教育在家门口完成。周边还汇聚暨南大学、华南理工大学等 211 高校及多所省一级学校，学术氛围浓厚，为孩子成长提供优质教育环境，成为众多重视教育家庭的首选。
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生活配套与户型：中式园林 + 全明户型，适配改善需求
保利天瑞生活配套兼顾自然与便利，社区内约 6.8 万㎡中式园林与自带庭院会所，为业主提供休闲社交的优质空间；自身 3000 方商业满足日常购物，周边 8.8 万方智汇 Park、3 万平亚太盛汇等商业体，可进一步丰富消费选择。医疗方面，周边有暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院等三甲医院，健康保障充足。更难得的是，项目背面就是约 5 万㎡山顶公园与汇景高尔夫球场，业主闲暇时可漫步登山，尽享城市绿肺资源。户型设计上，项目主打建面约 107-268㎡产品，户户朝南，板楼以 1 梯 2 户 / 2 梯 2 户 / 3 梯 2 户为主，143㎡户型即可实现专梯入户，268㎡旗舰户型更是配备 3T2 户（含保姆电梯）、双主套、近 120 平 LDKG 大方厅及 9 米 + 270° 全景飘窗，空间尺度与私密性兼具，完美适配改善型家庭需求。
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常见问题解答（FAQ）
保利天瑞的教育配套有什么优势？
答：项目配建 45 班公办九年一贯制学校，引进广东实验中学教育集团办学（省实直接派团队管理），是天河首次引入省市属品牌公办学校，还自带 18 班幼儿园，实现 12 年家门口教育，周边高校环绕，学术氛围浓厚。
项目户型有什么特点？适合什么人群？
答：户型建面约 107-268㎡，户户朝南，小高层板楼以低梯户比为主（1 梯 2 户 / 2 梯 2 户等），143㎡可专梯入户，268㎡有双主套、大横厅等设计，适合珠城、琶洲等区域的高净值改善人群，及重视圈层与教育的家庭。
交通出行是否便利？
答：自驾很便利，出门即广园快速，直达珠江新城、琶洲；对面是穗深城际石牌站（未来开通），可跨城出行；目前地铁需接驳，规划中的 37 号线有望经过（以官方为准），长期交通潜力大。
社区环境与配套如何？
答：社区容积率仅 2.93，有 17 栋 8-20 层小高层，约 6.8 万㎡中式园林，楼间距 40-50 米，自带庭院会所（泳池、瑜伽室等）；周边有山顶公园、高尔夫球场，自然环境优越，生活配套能满足日常需求。
项目开发商与收楼时间是什么时候？
答：由保利集团开发，实力有保障；收楼时间分批次，1、2 栋 2025 年 8 月，3-7 栋 2025 年 9 月，8-9、15-17 栋 2025 年 11 月，10、13-14 栋 2025 年 12 月，11-12 栋 2026 年 3 月。
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