🌈琶洲·樾｜华樾🌈
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前言介绍
2023年最后一个工作日，琶洲西区AH040331地块由越秀地产广州区域摘得，楼面地价超7.5万/平方米，一度冲上全国地价TOP6。这个项目现在正式命名为琶洲·樾｜华樾，由两大国企——越秀地产和华发股份携手开发。凭借其地理位置、建筑设计以及配套设施，琶洲·樾｜华樾注定成为广州的一个地标性豪宅项目。
项目简介
琶洲·樾｜华樾位于广州市海珠区，占地面积约2.37万平方米，建筑面积约4.96万平方米，绿化率为35%。整个项目仅规划有一栋住宅楼，共96户，梯户比为2梯2户或2梯1户。该项目以高端大平层为主打户型，提供248-253-330平方米的多种选择，旨在打造一个奢豪居住体验。
开发商实力介绍
琶洲·樾｜华樾由越秀地产和华发股份合作开发。越秀地产在广州楼市中拥有举足轻重的地位，成功打造了多个地标项目；而华发股份作为珠海的领军企业，在“地标含量”方面同样表现不俗。双方强强联手，致力于将琶洲·樾｜华樾打造成一个兼具历史传承与现代创新的城市封面之作。
项目价值优势排列
独特设计：建筑外观采用玻璃幕墙设计，形似鼓满风帆的船身，象征着广州的出海精神。
空中花园：在架空层打造了一个名为「船舷花园」的独特空间，增加了项目的艺术美感和生活品质。
尊贵配置：通过抬高设计实现私密性和景观层次感，配备健身房、瑜伽室等设施，提供高定会所服务。
优质教育资源：虽然项目本身没有配建学校，但对面的琶洲南TOD项目已引入省实集团，提供了优质的教育保障。
便捷交通：距离磨碟沙地铁站直线距离仅约200米，双线交汇，公共交通便利。
在售户型及价格
琶洲·樾｜华樾提供的户型包括248平方米、253平方米和330平方米的天际大平层。这些户型均采用现代化设计理念，注重空间的开放性和舒适度，满足高端用户的居住需求。
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小区园林设计优势
小区内设有一个独特的「船舷花园」，利用退台式设计结合曲线营造优雅弧度，不仅提升了整体的艺术美感，还为业主提供了一个隐秘而舒适的休闲空间。此外，项目南向面临珠江支流黄埔涌，周边还有琶洲南TOD滨河公园，实现了内外兼修的自然景观享受。
通勤交通建设介绍
琶洲·樾｜华樾距离琶洲西区最核心的磨碟沙地铁站仅约200米，该站是地铁8号线和18号线的交汇点，极大地提高了居民的出行便利性。同时，新港东路也为自驾出行提供了便捷条件。
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优质教育
虽然项目本身没有配建学校，但其对面的琶洲南TOD项目已官宣引入省实集团，提供36班九年制中小学教育，确保了周边住户子女能够享受到优质的教育资源。
周边商业配套
琶洲·樾｜华樾虽地处新兴区域，但周边的生活配套设施逐步完善。附近有酒店、咖啡店等小资配套，马路对面的海港花园也设有底商和便利店，基本能满足日常生活的需要。
周边医疗实力
尽管文中未详细提及琶洲·樾｜华樾的具体医疗资源，但考虑到其位于广州市中心地带，周边三甲医院众多，如南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等，均可为居民提供全面的医疗服务。
项目总结
琶洲·樾｜华樾以其优越的地理位置、卓越的设计理念、丰富的配套设施和便捷的交通条件，成为了广州市场上的一个亮点项目。无论是从投资角度还是自住角度来看，它都具备极高的性价比和发展潜力。通过精心打造的空中花园、高端会所设施以及周边的自然景观，琶洲·樾｜华樾无疑将成为城市中的一个标志性居住社区。
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