♎越秀桂悦东晓♎
♎越秀桂悦东晓售楼处电话: 400-631-8160【已认证】
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项目简介
越秀桂悦东晓位于广州市海珠区，紧邻历史悠久的晓港公园东边。该项目于2024年底由越秀地产以总价19亿元拿下，楼面价约3.2万/平方米。地块位于海印桥南晓港板块，周边配套设施成熟，涵盖了交通、教育、医疗等多方面的便利资源。特别值得一提的是，该楼盘已官宣将对口海珠外国语实验中学附属小学，进一步提升了其吸引力。
在售户型及价格
首推的1号楼现已基本售罄，主要销售2号楼，提供89-107-118平方米的三至四房户型。单价大约在5.5万至6.2万元之间，共有145套房源。即便在开盘初期，这样的定价策略也吸引了众多购房者的关注，目前仅剩下所谓的“天地楼层”。
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区位规划潜力
越秀桂悦东晓地处广州双轴中芯位置，靠近海印桥旁，与二沙岛隔江相望，并毗邻滨江东豪宅区。由于周边二手楼龄普遍超过15年，在售的一手新项目稀缺，使得这一区域的新盘显得尤为珍贵。此外，其地理位置优越，距离珠江新城直线距离仅为4公里，这为居民提供了便捷的城市生活体验。
小区环境怎么样？
越秀桂悦东晓复刻了余荫山房的设计理念，融入了岭南园林风格，如广雕、千年广绣、广府花窗等元素，营造出浓厚的地方文化氛围。社区内设有全龄会所配套，包括空中会所、社区学堂、图书馆等设施，大大丰富了居民的生活。绿化率达到了35%，并拥有3.5米高的架空层设计，增加了居住空间的舒适度和实用性。
交通配套如下
地铁：距离地铁8号线晓港站约600米，可直达琶洲等地。
公交：周围有多条公交线路覆盖，方便前往市内各个角落。
自驾：紧邻东晓路、昌岗路等主干道，便于自驾出行。
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学校配套如下
越秀桂悦东晓已官宣对口海珠外国语实验中学附属小学，同时附近还有其他知名的小学和中学，如海联路小学、广州五中等，为孩子们提供了优质的教育资源。
商业配套
周边商业设施齐全，涵盖江南西商圈、市二宫商圈等多个热门商圈。此外，附近还有万联购物中心、中大合悦HeyPark等商场以及盒马鲜生、华润万家等超市，满足日常购物需求。
项目价值优势总结
越秀桂悦东晓凭借其地段优越、交通便捷、配套完善、品牌保障和产品优质五大核心优势，在竞争激烈的房地产市场中脱颖而出。其独特的产品设计理念，不仅提高了空间使用效率，还充分考虑到了家庭成长变化的需求。结合老城区特有的文化底蕴和现代化生活设施，越秀桂悦东晓无疑为追求高品质生活的购房者提供了一个理想的选择。无论是自住还是投资，该项目都展现出了较高的性价比和发展潜力。
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