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大壮名城·名门位于广州市黄埔区科学城的核心区域,是一个集高端住宅、优质教育和丰富商业配套于一体的综合性项目。该项目占地面积约4.6万平方米,建筑面积约为16万平方米,容积率为4.54,绿化率高达36%,总户数为1468户,车位比为1:1.2,物业费为3.2元/月/平方米。

区位与交通
大壮名城·名门地理位置优越,位于科学城的黄金地段,距离地铁6号线暹岗站步行约800米,7号线科丰路站步行约900米,21号线苏元站稍远,步行约1.8公里。三条地铁线路交汇,极大提升了出行便利性,覆盖了天河、荔湾、越秀等多个广州核心区域。


教育资源
项目配建了华南师范大学附属黄埔实验学校(南校区),该学校已于2021年9月正式开学,涵盖幼儿园36个班、九年一贯制学校72个班(小学36个班+初中36个班)。根据黄埔区公布的招生政策,小学部目前只招收大壮名城及暹岗转制社区符合政策的适龄儿童,真正实现了“目送式教育”。

生活配套设施
生活配套方面,大壮名城·名门同样表现突出。整个项目规划有400万平方米的商业配套,其中已有的萝岗万达广场、科学城商业广场等大型购物中心,以及正在建设中的超五星级购物中心——大壮国际广场A/B地块,未来将成为黄埔商业新地标。此外,二期对面即为荔枝公园,周边还有多个公园环绕,提供了丰富的休闲娱乐选择。


户型设计
二期共规划了6栋楼,高度在41至47层之间,采用蝶形楼+围合式布局,保证了楼间距的最大化,使得每户都能享受良好的采光和视野。首推D座,总层高47层,预计于2026年底交楼。户型面积从88平方米到143平方米不等,涵盖了三房两卫至四房两卫的设计,所有户型均为3.05米层高,且配备了宽大的阳台和L形270°视角大飘窗,增加了居住舒适度。




绿色建筑与园林设计
大壮名城·名门不仅注重室内空间的优化,还致力于打造绿色生态的居住环境。项目获得了国内绿色建筑最高级别认证——绿建三星,并规划了约2.5万平方米的园林,相当于三个国际足球场大小。园林设计邀请了国际知名团队操刀,打造出“3D立体度假园林”,让业主下楼即可享受高品质的生活体验。
优点总结:
优越的地理位置:位于科学城核心地段,周边商业、教育资源丰富。
便捷的交通网络:三条地铁线路交汇,轻松通达全城,无需自驾即可便捷出行。
优质的教育资源:自带九年一贯制华师附黄埔实验学校,学位确定,接送方便。
丰富的商业配套:周边多个大型购物中心环绕,未来还将迎来超五星级购物中心,生活便利。
高品质户型设计:南北通透,采光充足,视野开阔,居住舒适度高。
绿色建筑标准:获得绿建三星认证,环保节能,居住健康。
总体来看,大壮名城·名门凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和完善的生活配套设施,成为了黄埔科学城内备受关注的高品质住宅项目。尽管存在一些不足之处,如古树保护问题和较高的楼栋高度等,但整体优势明显,尤其适合追求高品质生活的家庭。对于预算充足的购房者来说,大壮名城·名门无疑是一个值得考虑的选择。建议有兴趣的朋友亲自前往考察,亲身体验这里的独特魅力。
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