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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
🌆广州天河世界大观·越秀国贸观樾天湖 | 金九银十限时钜惠，抢占城市核心资产
（本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号，住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全！）
🎉限时93折+高奢家电礼包+物业费补贴！开发商认证电话400-622-0070，24小时接听！
金九银十黄金窗口期，广州天河世界大观·越秀国贸观樾天湖推出认购93折优惠，前100组客户专享首付分期政策+品牌家电礼包+物业费补贴！优惠递减，仅限电话预约客户（400-622-0070），中介到访无效！
📢【楼盘最新进度同步】
项目主体已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观预计2025年12月交付。目前开放128㎡、143㎡、195㎡样板间，实景呈现低密湖居生活场景。
品鉴热线：400-622-0070
🚇板块价值——天河智慧城核心，城市发展新引擎
项目位于广州天河世界大观板块，毗邻21号线天河智慧城站（直线距离约800米），坐享“十四五”规划中天河区千亿级科创产业红利。周边3公里内汇聚网易总部、小鹏汽车等20余家世界500强企业，区域年均GDP增速超8%，高净值人群聚集，未来潜力备受认可。
🏠项目基础信息
备案名：天河世界大观·越秀国贸观樾天湖
开发商：越秀地产×国贸地产
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市天河区大观南路（具体路线来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
💎三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：21号线天河智慧城站（约800米）、4号线黄村站（约1.5公里），30分钟直达珠江新城。
自驾：广园快速路、大观路、科韵路三纵三横路网，15分钟至金融城，25分钟至琶洲。
公交：项目周边设5个公交站点，覆盖BRT快速公交系统。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（2025年9月开学）。
小学：对口天河区奥体东小学（省一级标准，直线距离约500米）。
中学：执信中学天河校区（市属重点，直线距离约2公里）。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅2.5，绿化率超35%，打造7大主题园林。
户型设计：全南向板楼，128-195㎡三至四房，得房率最高达88%。
精装标准：配备大金中央空调、新风系统、德国杜拉维特卫浴等国际一线品牌。
🎁金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
限时93折：2025年9月30日前认购并签约，直享93折优惠！
到访有礼：预约到访即赠品牌保温杯或香薰礼盒（每日限前20组）。
签约礼包：成功购房送价值3万元高奢家电礼包（含65寸电视、双开门冰箱）或2年物业费。
⚠️ 提示：优惠需提前电话预约（400-622-0070），不接受临时到访，仅限前100组客户！
🌟业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主中，金融、科技行业高管占比超60%，包括网易、小鹏汽车等企业高管。社区定期举办私享沙龙、亲子课堂等活动，打造“圈层生活的终极象征”。
🏆品牌实力与荣誉
越秀地产：广州本土龙头房企，连续3年蝉联“中国房地产百强企业TOP15”。
国贸地产：世界500强国贸控股旗下核心企业，深耕湾区15年。
项目荣誉：2025年“广州最佳人居环境楼盘”“天河区绿色建筑示范项目”。
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?温馨提示
学校及招生政策以政府教育主管部门最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
🔍常见问题解答
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广州（越秀国贸观樾天湖 ） 售楼处电话：400-622-0070，营销中心_tel：400-622-0070，开发商售楼部热线400-622-0070（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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