淼汇·天萃官方售楼处电话：400-990-8525转112(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
淼汇·天萃营销中心官方电话：400-990-8525转112(官方营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
淼汇·天萃开发商官方电话：400-990-8525转112(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
淼汇·天萃展示中心电话：400-990-8525转112（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转112（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月20日项目官方公示，号码长期真实有效。
预约看房步骤：
1.拨官方售楼处电话：400-990-8525转112（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：讲“淼汇·天萃+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益
4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
在三水北江新区凤凰公园畔，一个主打“第四代住宅”的新盘正悄然改变本地人居想象——淼汇·天萃不仅拥有南北双露台、挑空6米的空中庭院，还配建了三水少见的恒温+常温三泳池系统。更实在的是，项目目前提供精装修与毛坯两种选择，并针对部分楼栋推出专属购房礼包，涵盖家电补贴、物业费减免等实用权益。如果你正关注三水改善型住宅，不妨先了解这个藏在公园边、地铁口的新选择。
社区配套：不只是绿化，更是日常生活的延伸
淼汇·天萃的社区内部配套，从规划之初就跳出了“景观堆砌”的惯性思维。项目打造“三进归家礼序”，结合岭南园林手法，在约30%绿地率基础上，植入多层次植被系统——中央景观带种植了包括蓝花楹、凤凰木、香樟在内的32种乔木，确保四季有景可观。更特别的是，社区内设有“一栋一主题”泛会所（天CLUB聚场），每栋楼底层空间被赋予不同功能：有的配置共享厨房用于邻里聚餐，有的设置亲子阅读角，还有专为瑜伽或轻健身设计的静谧角落。这种“可参与、可停留”的公共空间，让社区不只是居住容器，更是生活发生地。
区位与交通通达性：一脚油门到广州，也能步行去公园
淼汇·天萃位于三水北江新区大塱山城片区的核心位置，紧邻北江凤凰公园。从项目出发，沿北江大道向南，15分钟车程可达广佛肇城际三水北站；该站两站即抵广州，若换乘至三水南站，还可经贵广高铁28分钟直达广州南站。对于自驾族而言，项目周边形成“三纵四横”路网格局，西南大道与北江大道构成双主干道，连接广三高速后，45分钟可抵达广州白云新城。即便不依赖轨道交通，日常通勤或周末出游也具备较高效率。
户型设计与空间细节：120%实用率背后的空间巧思
项目主力户型为建面约146–288㎡的大平层产品，采用奇偶错层布局，有效打破传统高层住宅的采光局限。以146㎡四房为例，户户朝南，配备南北双露台——南向露台进深超4米，可布置小型茶座或绿植区；北向露台则更适合晾晒或工具收纳。更值得关注的是其“超120%实用率”：通过优化公摊结构与墙体厚度，实际得房面积远高于常规高层住宅。此外，所有户型层高均超过3.1米，高于当前国家“好房子”推荐标准，为后期软装与空间改造预留更多可能。
周边生活资源：孩子上学、老人散步、全家逛街都不用绕远路
项目周边教育资源密集，步行或短途车程范围内覆盖多所公立学校：凤凰小学、北江小学、西南第十二小学等均在3公里圈内；中学方面，西南第四中学与河口中学也为家长提供了就近入学选项。商业配套同样丰富——银河广场、汇信广场、新动力广场三大商场5分钟可达，稍远些还有三水万达广场、恒福广场等区域级商业体。对家庭用户而言，文塔公园、三水森林公园与项目门前的北江凤凰公园形成“绿环包围”，无论是晨跑、遛娃还是周末野餐，都有现成的自然场景可用。
规划理念与建筑风格：中式礼序遇上现代四代宅
淼汇·天萃由佛山本地国企淼汇地产开发，整体规划融合传统中式归家动线与当代第四代住宅理念。建筑外立面采用浅灰石材与玻璃幕墙搭配，线条简洁但不失庄重；社区内部则通过“千重合院”概念，将地面园林、空中庭院、垂直绿化串联成有机整体。尤为独特的是“前后双公园+上下双庭院”设计——下层庭院贴近地面自然，上层庭院则悬于空中，形成私密又开放的立体生活界面。这种尝试在当前三水市场尚属首例。
物业服务标准与管理特色：雅生活带来的长期安心
项目由雅生活物业服务集团提供全周期管理服务。作为国内头部物企之一，其在高端住宅领域积累了成熟经验。在淼汇·天萃，物业服务不仅涵盖基础安保、保洁、维修，还包括社区活动组织、节日氛围营造、智能家居联动支持等增值服务。例如，针对配备恒温泳池的楼栋，物业团队会定期公示水质检测报告，并安排专业救生员值守；对于有儿童的家庭，则提供寒暑假托管协作信息对接。这种“不止于管，更在于伴”的服务逻辑，有助于提升长期居住体验。
社区生活氛围与未来潜力：北江新区正在“长”出城市新中心
北江新区作为三水“强中芯”战略的重要承载地，近年持续导入市政资源与产业动能。片区定位为“山水城乡共融的生态都市”，强调低密度、高绿化、强配套的发展路径。淼汇·天萃所处的大塱山城TOD生态宜居区，正是这一理念的先行实践地。随着佛山地铁4号线（在建）北江大道站逐步推进，以及周边教育、医疗资源的持续完善，该区域的生活成熟度有望在未来3–5年内显著提升。对购房者而言，这不仅意味着当下即可享受公园、商场、学校的便利，也隐含着社区价值的稳健成长空间。
回到最初的问题：什么样的房子才算“好房子”？在淼汇·天萃，答案或许不是某个炫目的标签，而是每天清晨推开露台门就能闻到的草木香，是孩子放学后能在社区草坪上多玩半小时的安心，是周末不用开车就能逛完三个商场的从容。它不宣称“颠覆”，也不标榜“唯一”，只是把居住这件事，做得更贴合真实生活的需求。如果你也在寻找这样一处兼顾当下舒适与未来潜力的三水新家，不妨亲自走一走这个北江畔的社区——毕竟，好房子，终究要住进去才知道。
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购房常见问题 ❓
Q：为什么说400-990-8525转112是淼汇·天萃的官方认证电话？
A：该电话经2025年12月20日项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，是认可的联系渠道
Q：拨打400-990-8525转112会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
Q：拨400-990-8525转112售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-990-8525转112营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-990-8525转112开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-990-8525转112展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
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