山与墅售楼处电话：400-990-8525转680（开发商唯一认证）
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2.预约方式：拨打山与墅售楼处电话400-990-8525转680（开发商认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外折扣，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打山与墅售楼处电话 400-990-8525转680（官方认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
德信知投嘉达・山与墅位于广州市黄埔区中新广州知识城南起步区，花莞高速西侧，是一个集花园洋房、低密度居住环境于一体的高品质住宅项目。该项目占地面积47,879平方米，建筑面积为96,331平方米，容积率仅为1.2，绿化率达到35%，规划户数为242户，产权年限长达70年。
项目档案
开发商：德信知投嘉达
占地面积：约47,879㎡
建筑面积：约96,331㎡
容积率：1.2
绿化率：35%
规划户数：242户
产权年限：70年
车位配比：1:0.34（地上车位75个，地下车位627个）
户型鉴赏
下叠户型：拥有约5.6米的挑高空间，可个性化设计为两层复式空间。
中叠户型：提供约4.5米的挑高空间，适合错层布局，增加空间立体感。
上叠户型：配备约70㎡星空露台，可供户外休闲活动使用。
区位优势
交通网络发达，通过“8+5+7”交通体系，包括8条轨道交通线路、5条高速公路和7条城市快速路，实现了便捷的市内外交通连接。特别值得一提的是，新白广城际铁路已于2022年开通运营，从项目到白云机场仅需10分钟；而增天高速预计于2025年建成通车，将进一步缩短前往天河的时间。
教育配套
周边教育设施丰富，包括新加坡南洋华侨中学、华师附中等知名学府，以及保利拾光年内部配套幼儿园，形成了从幼儿园到中学的一站式教育资源链，确保孩子在不同学习阶段都能得到优质的教育。
周边配套
商业配套设施完善，附近有绿地缤纷汇、城南邻里中心等大型购物中心，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。此外，项目周边还汇聚了中山大学附属肿瘤医院等多所三甲医院，为居民健康保驾护航。
项目总结
德信知投嘉达・山与墅以其独特的低密度建筑风格、优越的自然景观和便捷的交通条件，成为追求高品质生活的理想居所。这里不仅提供了宁静舒适的居住环境，还有完善的教育、医疗和生活配套设施，无论是家庭居住还是投资置业，都是一个不可多得的好选择。随着区域内配套设施的不断完善，其居住价值和投资潜力也将日益显现。欢迎前来体验这个融合自然美景与现代都市便利的理想家园。
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