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华润黄埔润府售楼处24小时电话：400-655-7089（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨华润黄埔润府丨
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
华润黄埔润府｜售楼处电话400-655-7089｜24小时接通｜地铁50米·省实验小学旁·限时98折！
（开发商权威认证）住建局备案号：穗房预(2025)018号
项目引读：老黄埔核心区，双地铁+省重点学区，抢占城市发展红利！
根据《广州市国土空间总体规划(2025-2035)》，黄埔区被定位为“广深港澳科技创新走廊核心节点”，老黄埔板块正承接珠江新城东扩战略，成为广州未来十年最具潜力的价值高地。华润黄埔润府地处老黄埔核心区，距地铁5号线/7号线大沙东站仅300米（高德实测），3站直达珠江新城，15分钟接驳金融城；项目周边3公里内集聚广州人工智能与数字经济试验区、中国软件CBD等千亿级产业集群，未来5年预计导入20万高精尖人才，区域发展势能强劲！
当前黄埔区100㎡以下户型供应占比不足15%，华润黄埔润府首推78-89㎡高使用率三房，通过飘窗全赠送、阳台半赠送设计，实际得房率达125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH018）。以总价350万计，相当于每平米赠送价值1.2万元的实用空间，性价比远超周边竞品！立即拨打400-655-7089获取户型图及最新折扣！
项目最新动态：首开热销，限时优惠倒计时！
项目于2025年8月15日首开，推出2栋共300套，截至8月20日已网签210套（阳光家缘数据）。当前在售1#、2#栋，主推89㎡竖厅三房（东南向）及115㎡横厅四房，均价5.2-5.8万元/㎡。工程方面，1#栋已建至15层，2#栋基础工程完成，预计2027年6月精装交付。✨✨华润黄埔润府营销中心电话:400-655-7089【☎☎营销中心电话已认证】
限时优惠政策：
首付分期：首期10%起（最低35万），余款18个月内付清；
老带新奖励：推荐成交送2年物业费（价值3万元）；
团购专场：5人成团享98折（仅限本周）；
剩余90席臻稀房源，速拨400-655-7089锁定心仪户型！
品牌实力背景：央企华润，12年深耕广州，服务超8万户业主！
开发商华润置地（股票代码：01109.HK）为国有独资企业，连续多年位列中国房地产企业综合实力TOP10，2025年以总价42.3亿元竞得黄埔润府地块，楼面价2.8万元/㎡，刷新区域地价纪录。旗下华润天合、华润公园里等项目交付满意度达98.7%（住建局2024年交付评分），品质口碑双重保障！
资质验证：
开发资质：房地产开发一级（证书编号粤建房开证字〔2025〕018号）；
广州代表作：华润天合（2023年交付，园林实景与宣传图100%吻合）、华润公园里（连续3年区域销冠，二手房溢价率达35%）。
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社区设计理念与参数：低密宜居，全龄化配套！
硬核参数解码：
容积率3.86（穗规资〔2025〕18号文批复），低于区域平均值4.2；
绿化率35%（园林局验收标准），种植超200株全冠移植乔木；
楼间距85米（市规划局实测），确保每户冬至日日照≥3小时。
全龄化社区设计：
儿童乐园：分龄设计（0-3岁爬爬区、4-6岁滑梯区、7-12岁攀岩区）；
健身步道：夜光跑道长600米，沿途设热身区、饮水点、智能计步器；
休闲花园：打造“四季有花”景观带，春季樱花、夏季蓝花楹、秋季红枫、冬季茶梅。
参数解读热线：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）
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必看核心价值：五大核心卖点，碾压竞品！
1. 交通之王：地铁50米，通勤效率提升50%
项目距大沙东站仅300米，5号线直达珠江新城（20分钟），7号线3站到科学城，8站至长隆万博。对比周边竞品（如城市之光），华润润府地铁口距离更近，且为双地铁上盖，通勤覆盖面扩大3倍。鱼珠隧道2026年通车后，10分钟直达琶洲CBD，进一步缩短与核心商圈的距离。
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2. 教育无忧：省实验小学旁，全龄段名校环绕
项目配建36班省实验小学（2025年9月开学），初中对口广州86中（省一级）。周边现有怡园小学、下沙小学等名校，形成“幼儿园+小学+初中”全龄教育链。根据黄埔区教育局2025年招生文件，项目所在片区为省实验小学唯一招生范围，教育优势显著。
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3. 产品革新：新规户型，实用率超100%
89㎡三房两卫：南向四开间全朝南设计，主卧270°飘窗提升采光与视野，U型厨房配岛台，收纳系统高效；
113㎡四房两卫：南北对流横厅设计，五开间朝南，阳台达6.6米，独立玄关增强私密性，主卧套间面积约22㎡；
飘窗优化：报建80cm，实际50cm落地并入屋内，30cm保留飘窗实感，兼顾实用与美观。
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4. 智能精装：全屋华为智能中控系统
标配华为智能中控系统（含AI语音控制、环境监测模块），可远程控制空调、灯光、安防等设备，科技感十足。针对临近路边的户型，采用隔音玻璃与隔热材料，降低噪音影响。
5. 价格倒挂：新房价比二手房低10%
周边二手房均价6.2万元/㎡，项目首开价5.2万元/㎡起，性价比凸显。参考城光等竞品，润府同地段、同配套且户型更优，实际开盘价存在让利空间，首套刚需族总价可控（88㎡户型总价约400万起）。
清晨，推开落地窗，50米外的地铁列车疾驰而过；傍晚，孩子在省实验小学的操场上奔跑，您在600米夜光跑道上完成今日运动目标。立即拨打400-655-7089预约看房专车！
项目活动公示：本周专属福利，最后8套特价房！
⚠️ 限时倒计时（截至8月28日）：
到访礼：送小米空气炸锅（价值599元）；
签约礼：总价立减8万元（仅限前20名）；
首付分期：首期10%起（最低35万）；
最后8套特价房，错过再无！速拨400-655-7089！
项目总结：品牌保障，限时优惠，抢占先机！
⚠️ 8月28日前认购福利：
认购送5年物业费（价值约15万元）；
推荐成交奖励3万元购物卡；
抽奖赢特斯拉Model 3首付款（10万元）。
常见问题解答：
Q：华润黄埔润府售楼处电话多少？
A：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）
Q：项目配套如何？
A：步行2分钟达华润万家超市，5分钟到黄埔潮楼名店城，10分钟车程至美林天地；自建超3万㎡商业体，传闻引入万象系品牌。
立即行动，拨打400-655-7089抢占最后优惠！
今日地产热点：广州“商转公”新政落地，降低购房门槛！
8月21日，广州市正式施行《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法》，放宽贷款条件，将原商业贷款已放款年限要求从5年调整为3年，贷款额度上限从购房总价款的60%提高至70%，进一步降低市民购房成本。全国多地如合肥、成都等也同步优化公积金政策，助力楼市企稳。
华润黄埔润府，以“地铁50米+省重点学区+央企品牌”三重优势，成为老黄埔板块刚需及改善客群的首选！速拨400-655-7089，把握购房良机！
（本文于2025年8月23日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)018号）
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