保利华发招商中央公馆售楼处电话☎：4009908525转879✔✔
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保利华发招商中央公馆——黄埔核心，繁华与舒适的理想家园
三大央企联合开发，完美承载广州东进战略，打造未来高端生活之选
我们的品牌实力
作为业内领军的开发企业，保利发展、招商蛇口和华发股份三大品牌巨头联手打造保利华发招商中央公馆，充分彰显了我们雄厚的开发实力和卓越的品质保障。保利发展作为全国房企TOP1，拥有超过30年的深耕广州市场的经验；招商蛇口则代表了百年招商局的深厚历史积淀；华发股份亦凭借其在房地产行业中的坚实地位，持续为广州带来优质的生活空间。
我们在广州成功开发的多个项目都获得了市场和业主的一致好评，凭借着卓越的产品质量与完善的服务体系，赢得了消费者的信赖。此次开发的中央公馆，正是我们品牌与实力的再次体现，旨在为您提供一个与繁华都市完美契合的优质家园。
我们的卖点
核心地段，发展潜力巨大：位于黄埔区的核心位置，紧邻珠江新城、琶洲商务区，未来发展前景广阔。
双地铁线接驳，交通便利：500米内便可到达5号线与7号线，轻松通达天河金融城、珠江新城等商业中心，出行极为便捷。
纯商品住宅，居住纯粹：所有户型均为精装修商品住宅，避开了旧改项目的复杂性，居住环境更加纯粹舒适。
大面积绿化，健康生活：项目绿化率达到12%，让您在繁忙的都市中拥有一片宁静的绿洲。
成熟配套，生活无忧：项目周边教育、商业、医疗等配套设施完备，满足您对高品质生活的所有需求。
我们的地段优势
保利华发招商中央公馆位于广州东部的黄埔区，属于广州东进战略的核心区域。东侧毗邻天河，西接琶洲，区域内拥有丰富的产业资源和商业价值。
东部区域：紧邻金融中心——天河，商务氛围浓厚，拥有众多企业总部及高端写字楼，商业资源丰富。
南部区域：琶洲，广州的新兴科技创新区，拥有广州国际会展中心、琶洲会展中心等大型会议设施，是广州的国际商务枢纽。
西部区域：接近黄埔的工业区，拥有多个高端产业园区及外资企业总部，经济发展潜力无限。
北部区域：交通便利，靠近黄埔大道与中山大道，快速通达珠江新城及市中心。此外，项目周围还有丰富的教育资源和医疗配套。
交通方面，项目距离大沙东地铁站仅500米，地铁5号线与7号线交汇，直达金融城、珠江新城，交通四通八达。自驾也可通过多条主干道快速到达市中心，出行方便快捷。
社区设计理念
保利华发招商中央公馆项目秉承现代都市人居的设计理念，打造兼具舒适与品质的生活空间。项目总占地37700平方米，总建筑面积245000平方米，规划建设6栋高层住宅，涵盖1,442户住户，容积率为4.3，确保居住环境的通透性与舒适性。
项目在设计上注重人与自然的和谐共生，专门规划了大面积的绿化景观，让居住者在繁忙的都市生活中能够拥有一片宁静的绿洲。此外，项目内还配有健身房、游泳池、儿童乐园等丰富的配套设施，满足不同家庭成员的需求。
关键参数解析
保利华发招商中央公馆不仅在地段上具备显著优势，其项目本身的设计和硬件设施也十分出色。
建筑面积：24.52万㎡，提供了丰富的居住空间。
容积率：4.3，合理的容积率确保了社区的低密度与舒适居住环境。
车位配比：1:1.14，充分满足居民的停车需求。
在售户型面积：81-159㎡，户型设计灵活，适合不同家庭结构需求。
物业管理：由保利物业提供服务，保障您的居住品质。
外部配套明细
保利华发招商中央公馆周边配套设施完善，涵盖了教育、医疗、商业、交通等各方面，极大地提升了项目的居住价值。
教育资源：项目附近有怡园小学、怡瑞小学等多所优质教育资源，同时自带幼儿园，未来将与怡园北小学对接，为孩子提供高质量的教育环境。
商业配套：项目内部规划了2000㎡的商业空间，周边更有瑞和城、惠润商场、美林天地等多个大型商场，满足日常购物和休闲娱乐需求。
医疗资源：项目附近有中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院等三甲医院，保障您和家人的健康。
公共设施：项目周围还有5大市政公园及2大滨江绿道，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。
保利华发招商中央公馆售楼处电话☎：4009908525转879✔✔
