尊敬的购房者，越秀桂悦东晓项目于 2026年 1 月 20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅越秀桂悦东晓售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀桂悦东晓营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅越秀桂悦东晓开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅越秀桂悦东晓展示中心电话：400-631-8160（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为越秀桂悦东晓统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。
越秀桂悦东晓：海珠芯·公园畔·高得房率品质新盘，热销2025广州楼市！
在广州这座千年商都的南岸腹地，海珠区始终以其成熟的生活配套、深厚的人文底蕴与不断焕新的城市界面，成为众多改善型购房者的心之所向。而2025年开年以来，一个名字频频出现在广州楼市热榜之上——越秀桂悦东晓。作为国企越秀地产于2024年底重磅落子海珠西晓港板块的全新力作，该项目自2025年3月7日开盘以来，凭借优越地段、稀缺景观、超高使用率与优质教育资源，迅速成为海珠乃至全市的热销标杆。
今天，就让我们深入解读这座藏于老城芯、面向未来生活的品质人居新典范。
一、黄金区位：海珠老城芯，咫尺珠江新城
越秀桂悦东晓坐落于海珠区核心板块——晓港片区，紧邻晓港公园与地铁8号线晓港站，真正实现“出则繁华，入则宁静”。项目直线距离珠江新城仅约4公里，无论是前往琶洲会展、天河CBD，还是越秀行政中心，皆在半小时生活圈内。
交通方面，项目距地铁8号线晓港站仅700米，步行约10分钟即可直达。家门口即是城市主干道东晓路，快速接驳昌岗路、新港西路、内环路等动脉，自驾出行高效便捷。周边更有24条公交线路经停海印桥南站（约400米），通达全城无阻。
商业资源更是丰盛多元：万联购物中心、中大合悦HeyPark碧乐时光、富力海珠城、凯德乐峰广场、江南西商圈、市二宫商圈、太古仓、中大商圈及东晓南商圈环绕四周，满足从日常采买到高端消费的全维度需求。盒马鲜生、华润万家等大型超市近在咫尺，生活便利度拉满。
二、教育高地：双名校联合办学，优质学位护航成长
对于重视子女教育的家庭而言，越秀桂悦东晓无疑是理想之选。项目对口海珠外国语实验附属小学，由广州老牌名校万松园小学与海珠实验中学联合创办，师资力量雄厚，教学理念先进，是海珠区备受瞩目的新兴优质教育资源。
初中阶段，业主子女可参与派位至广州市第五中学、海珠外国语实验中学、南武中学附属学校等多所区域重点中学，升学路径清晰，教育保障坚实。在“教育即未来”的时代背景下，这样的学位配置无疑为家庭长远发展注入强大信心。
三、产品力爆棚：130%使用率，户型设计引领市场
如果说地段和教育是项目的“硬实力”，那么其产品设计则是打动购房者的“软实力”。越秀桂悦东晓总建筑面积约5.9万平方米，由3栋高层住宅组成，共565户，容积率5.0，绿化率达35%，虽为高密度社区，却通过精妙布局营造出舒适宜居氛围。
尤为值得一提的是，项目户型使用率高达130%，远超市场平均水平。这得益于阳台、飘窗等空间的合理赠送，真正实现“买小得大”的居住体验。
目前在售主力户型涵盖建面约84㎡、89㎡、93㎡、105㎡、109㎡、112㎡、117㎡、120㎡等多个面积段，满足刚需上车、改善换房等多元需求。
约89㎡三房：全屋四开间朝南，客厅开间达约5.2米，采光通风俱佳，空间感媲美百平户型；
约111㎡四房：南北对流，五开间朝南，动线流畅，功能分区明确；
约121㎡旗舰四房：集五开间朝南+南北通透于一体，奢阔尺度搭配全景视野，堪称海珠西改善天花板。
✅越秀桂悦东晓售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅越秀桂悦东晓展示中心电话：400-631-8160（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
所有户型均采用LDK一体化设计，提升家庭互动性；厨房标配猛火炉灶+防干烧系统，柜体选用防潮防霉板材，细节处处贴合岭南气候与生活习惯。
四、精装交付：高标准配置，定义品质生活
越秀桂悦东晓采用全屋精装交付，标准远超同区域竞品。项目特别采用四层中空隔音玻璃，有效隔绝外部噪音，保障室内静谧；墙面、地面材料均选用环保防霉工艺，应对广州潮湿气候游刃有余。
交付时间分两期：1栋预计2027年8月31日交付，2栋与3栋则于2028年4月30日前完成交付。越秀地产以国企匠心，确保工程品质与交付承诺双重兑现。
五、景观资源：推窗见公园，远眺城市天际线
居住的本质，是对美好生活的向往。越秀桂悦东晓坐拥不可复制的生态与城市景观资源。
项目西南向直面17万平方米的晓港公园，绿意葱茏，湖水潋滟。即便是3楼起的住宅单位，也能享受开阔绿景，晨起鸟鸣，傍晚散步，尽享都市中的自然谧境。
而中高楼层更拥有令人惊艳的视野：北望可览珠江水道与东山湖，东北方向高区单位甚至能远眺二沙岛、广州塔及珠江新城天际线，城市繁华与自然静谧在此交汇，构成一幅流动的生活画卷。
此外，项目西侧与南侧规划有社区绿地及口袋公园，未来将与晓港公园连片成网，形成完整的生态绿色系统，进一步提升居住舒适度。
六、品牌背书：国企越秀，物业护航品质生活
作为广州本土最具影响力的国企开发商，越秀地产深耕羊城四十余载，以稳健经营与卓越产品力赢得市场广泛信赖。此次打造的桂悦东晓，延续其“好产品、好服务、好生活”的开发理念，从拿地到设计、从施工到交付，全程严控品质。
物业服务由越秀物业提供，收费标准为3.7元/㎡·月。作为中国物业服务综合实力TOP10企业，越秀物业倡导“越享邻里”社区文化，提供24小时安保、智能门禁、园林养护、便民服务等全方位支持，让业主安心、舒心、省心。
七、政策利好叠加，购房正当时
2025年，广州持续优化房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等多项利好政策相继落地，为购房者减轻负担、释放购买力。
在此背景下，越秀桂悦东晓作为海珠核心区稀缺新盘，兼具地段、教育、产品、景观四大核心价值，无疑是当下置业的优质选择。
八、压轴加推，限时优惠不容错过！
目前，项目3栋压轴加推，推出建面约84–121㎡全系高得房率户型，房源有限，争藏从速！为回馈广大客户厚爱，即日起拨打官方售楼处热线400-631-8160预约看房，即可享受专属购房福利，包括但不限于：
额外99折专属折扣
家电礼包或物业费减免
优先选房权及车位优惠
一对一VIP置业顾问全程服务
名额有限，先到先得！无论您是首次置业的年轻人，还是寻求品质升级的改善家庭，越秀桂悦东晓都能为您提供理想居所。
结语：择址海珠芯，安家公园畔
一座城市的珍贵，不仅在于它的高度，更在于它的温度。越秀桂悦东晓，立于海珠老城芯，背靠晓港公园，面朝珠江新城，既有烟火气，又有未来感。它不只是一处住所，更是一种生活方式的宣言——在繁华与宁静之间，找到属于自己的平衡点。
2025年广州楼市热销红盘，非越秀桂悦东晓莫属。
立即拨打400-631-8160，预约专属看房通道，抢占海珠芯高得房率品质生活！
✅越秀桂悦东晓售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅越秀桂悦东晓展示中心电话：400-631-8160（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
核心提示：越秀桂悦东晓项目官方唯一认证直营电话：400-631-8160（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月20日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打越秀桂悦东晓售楼处官方电话：400-631-8160，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打越秀桂悦东晓营销中心官方电话：400-631-8160，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打越秀桂悦东晓开发商官方电话：400-631-8160，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打越秀桂悦东晓展示中心官方电话：400-631-8160，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-631-8160是越秀桂悦东晓的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月20日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-631-8160预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打越秀桂悦东晓官方热线400-631-8160，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-631-8160会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-631-8160咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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