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联投文津府位于广州市天河区奥体板块，紧邻天河执信中学，以其低密度、高品质的居住环境和精心设计的户型成为了市场上的焦点。项目不仅坐拥优越的自然景观资源，还享有便捷的生活配套设施，为居民提供了一个理想的居住选择。
项目档案
开发商：湖北联投
占地面积：4.14万平方米
建筑面积：8.24万平方米
总住户数：约532户
楼栋总数：7栋
容积率：2.7
绿化率：40%
湖北联投作为一家成立于2008年的大型国有控股公司，专注于都市圈的发展，并在全国范围内布局核心区域，凭借其丰富的开发经验和强大的企业实力，确保了项目的高质量建设。
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户型鉴赏
联投文津府提供了多种面积段的户型供购房者选择：
建面108平米3+1房，四开间朝南，近6米的南向阳台，LDKB一体化设计。
建面128平米四房，L型独立玄关，8米L型阳台，南北对流。
建面140平米4+1房，四开间朝南，南北双阳台，主套配置270度折叠屏飘窗。
建面165平米4+1房大平层，双阳台南北对流，中式厨房加独立西式岛台。
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所有户型均以高得房率（90%-100%）和3.1米层高为特点，保证了空间的舒适性和使用效率。
区位优势
联投文津府地处“珠江新城-金融城-科学城”黄金三角中央区域，与多个重要商务区紧密相连，通过规划中的地铁19号线珠吉站和7号线二期姬堂站，未来交通将更加便利。此外，项目周边绿化率高达42.7%，每500米即临公园或绿地，真正实现了城市与自然的和谐共生。
教育配套
项目正式对口华阳奥体东小学，且靠近百年名校执信中学，重本升学率常年保持在90%以上。社区内自配托儿所及幼儿园，满足不同年龄段孩子的教育需求。周围还有清华附中、华师附属外国语学校等国内外顶级教育资源，为孩子的成长奠定坚实基础。
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周边配套
联投文津府不仅拥有得天独厚的自然环境，还配备了完善的休闲娱乐设施。项目内部规划有八大生活空间，包括儿童天地、静修空间、邻里中心等，致力于打造一个温馨和谐的社区氛围。外部则紧邻太古汇、美林M·LIVE天地等购物中心，以及中山大学附属第六医院等医疗机构，充分满足日常生活所需。
项目总结
联投文津府以其低密度的社区规划、卓越的户型设计、优质的教育资源和丰富的配套设施，为追求高品质生活的家庭提供了一个理想的选择。无论是享受自然美景还是体验便捷的城市生活，这里都能找到满意的答案。对于那些希望在广州核心区域寻找一个既能享受宁静生活又能快速通达各大商圈的理想居所的人来说，联投文津府无疑是一个不可错过的机会。其精致的装修标准和人性化的细节处理更是彰显了对居住者无微不至的关怀。
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🐉温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话需要输入“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！🐉
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