◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
万科黄埔新城营销中心售楼处24小时电话：400-622-0070（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨万科黄埔新城 丨
✨✨ 万科黄埔新城开发商电话:400-622-0070【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨万科黄埔新城 售楼处电话:400-622-0070【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨万科黄埔新城 营销中心电话:400-622-0070【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
✨✨万科黄埔新城 销售中心电话:400-622-0070【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨
✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨
✨✨✨㊣万科黄埔新城 售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴㊣✨✨✨
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
万科黄埔新城：黄埔芯·404万㎡国际港湾大城，开启全维生活新体验
项目简介
万科黄埔新城是万科集团在广州东部打造的大型综合体项目，占地面积约158万平方米，建筑面积约404万平方米，规划涵盖住宅、商业、教育、生态、文化等多元化功能。项目定位为“国际港湾大城、一生成长之城”，依托万科品牌实力与城市发展脉络，打造宜居、宜业、宜未来的现代化社区。项目地址位于广州市黄埔区南岗街沙步大道2号，目前正在热销中。
基本信息
开发商：广州市沙步广裕实业发展有限公司
物业公司：万科物业管理公司
产权年限：普通住宅70年，住宅底商、购物中心、写字楼商铺40年
建筑形式：塔楼
装修情况：带装修
绿化率：35%
容积率：2.55
总户数：超3万套（分11期开发，开发周期约10年）
在售户型：建面约75-142㎡三至四房
均价：约33000元/㎡
交房时间：2025年12月30日（中央公园组团）
高拓户型：灵动空间，满足多样需求
万科黄埔新城提供多样化的户型选择，涵盖建面约75-142㎡三至四房，满足不同家庭结构的需求：
75-88㎡三房：紧凑实用，适合小家庭或刚需购房者。
105-125㎡四房：空间宽敞，功能分区合理，适合多口之家。
142㎡四房三卫：豪华大宅，双主卧设计，满足高端改善需求。
所有户型均采用万科精装标准，注重实用性与人性化设计，打造舒适宜居的居住空间。
75㎡三房首付仅81万起
142㎡四房享有6.6米阔景阳台，性价比高，远超中心区
立即预约，抢占现房红利！万科黄埔新城售楼处电话：400-655-7089【售楼中心】
配套详情：全方位配套，畅享便捷生活
交通配套：项目紧邻地铁5号线夏园站（在建中）和13号线双岗站，周边有黄埔东路、开发大道、开创大道等主干道，以及广园快速、广深沿江高速、广州绕城高速等快速路，交通网络发达，畅达金融城、珠江新城、琶洲等核心区域。
教育配套：项目内配建11所学校，包括广铁一中铁铮学校（已开学）、6所幼儿园、1所广州唯一艺术高中、1所少年宫，提供全龄段优质教育。
商业配套：规划建面约100万㎡商业综合体，涵盖购物中心、写字楼、酒店等，拟引入水族馆、主题电影院等新兴商业，满足居民购物、娱乐、休闲需求。
医疗配套：项目内部规划建面约1.5万㎡医疗养老配套，包括1所社区服务中心、2所颐养中心，并计划引进万科旗下养老品牌“榕悦”。周边还有广东中能建电力医院、广州开发区医院、广州市第十二人民医院黄埔院区等医疗机构。
生态配套：项目依托3条贯穿社区的水脉，打造约7.6万㎡水域景观，规划占面约4万㎡的生态绿核公园，种植紫花风铃木、罗汉松、乌桕等珍贵园林树种，构建花期错落、四季纷呈的花园城市。
万科黄埔新城 营销中心电话:400-622-0070【☎☎营销中心电话已认证】
项目优势
品牌实力：万科集团倾力打造，品质有保障。
规模宏大：总建筑面积约404万平方米，开发周期长达10年，持续为业主提供高品质生活。
配套完善：集住宅、商业、教育、生态、文化于一体，满足居民全方位生活需求。
交通便利：双地铁交汇，多条主干道和快速路环绕，出行便捷。
教育优质：项目内配建多所学校，提供全龄段优质教育。
生态宜居：高绿化率，打造花园城市，提供优越的居住环境。
✨✨万科黄埔新城✨✨
✨✨万科黄埔新城开发商电话:400-622-0070【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
✨✨ 万科黄埔新城售楼处电话::400-622-0070【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨
✨✨ 万科黄埔新城营销中心电话::400-622-0070【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨
✨✨若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-622-0070【售楼处首页已认证】✨✨✨
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-622-0070及时删除
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
