越秀江湾潮起售楼处电话：400-990-8525转680（开发商唯一认证）
1.看房方式：越秀江湾潮起售楼处位置电话400-990-8525转680（开发商认证）
2.预约方式：拨打越秀江湾潮起售楼处电话400-990-8525转680（开发商认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外折扣，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打越秀江湾潮起售楼处电话 400-990-8525转680（官方认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
位于广州市海珠区的大干围AH101533地块，由越秀地产于2024年12月以超过20亿的总价竞得。该地块占地面积约1.5万平方米，建筑面积超过6万平方米，楼面价达到每平方米33501元。项目以其优越的地理位置、丰富的配套设施以及独特的设计理念，成为了广州滨江区域的新亮点。
项目档案
总用地面积：约1.5万平方米
计容建面：约6万平方米
绿化率：20.29%
建筑密度：33.85%
机动车位：626个
规划住宅楼数：4栋，均为37层
户型鉴赏
越秀·江湾潮起项目推出了多种户型，包括90㎡至190㎡不等，满足不同家庭的需求。特别是其195㎡大四房户型，阳台长度可达约8米，整个LDK客餐厅面积超过70平方米，两侧观江面加起来长达约16米，为住户提供了极致的居住体验。
区位优势
交通方面，距离地铁10号线大干围站仅约650米，便捷连接天河、越秀、海珠、荔湾四大中心区。此外，随着海珠湾隧道的开通，到广州南站通勤时间缩短至约15分钟。环岛路（石岗路-大干围路段）的贯通也大大提升了区域内的通行效率。
教育配套
项目自带一所66班完全中学，同时周边有海珠外国语实验中学附属第二小学（宝玉直实验小学教育集团成员校）、海珠区金碧第一小学、广州市第五中学金碧校区等多所优质学校，为孩子的成长提供全方位保障。
周边配套
生活设施齐全，项目自带一个建筑面积约3.4万平方米的商业Mall，计划引入奢侈品旗舰店、五星级酒店等多种业态。此外，附近还有广百海港城、东晓南商圈、江南西商圈和乐峰广场等多个购物娱乐场所。医疗资源丰富，中山大学孙逸仙纪念医院南院、中山大学附属第二医院等医疗机构近在咫尺。
项目总结
越秀·江湾潮起不仅是一个居住项目，更是一座融合了现代都市生活的理想家园。这里拥有稀缺的南向江景，通过屋顶绿化、立体绿化等方式提升绿化覆盖率，打造出一个立体花园社区。项目内还设有少年宫、露天游泳池、社区服务中心等公共设施，进一步增强了居民的生活品质。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求舒适居住环境的老年群体，都能在这里找到属于自己的理想居所。通过精心设计的空间布局与高端配套设施，越秀·江湾潮起为每一位住户提供了一个温馨、舒适的家。
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