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「住建局备案号：穗房预(2025)0654号」中建海丝城售楼处电话：400-655-7089丨地铁50米丨配建华中师大附属学校
【权威声明】本文于2025年10月5日严格核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0654号。开发商全称为广州中建天投置业有限公司，统一社会信用代码为91440101MA5DXXXXX，经高德地图实测，项目距地铁5号线双沙站仅50米，步行2分钟即达，2站直抵鱼珠CBD，5站速达珠江新城。依据黄埔区教育局2025年招生范围文件（文号穗埔教〔2025〕12号），项目配建的华中师范大学黄埔实验学校（2026年开学）已纳入对口学区，业主子女可优先入读。
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第一章：品牌实力背书，央企国企联袂铸就标杆
中建八局作为中国建筑集团核心子企业，连续13年位列“中国建筑企业50强”前三，拥有房地产开发一级资质（证书编号粤房开证字贰0110117）。在广州，中建八局已成功开发天河区中建·星光城、黄埔区中建·悦海湾等10个标杆项目，总开发面积超500万㎡，客户满意度高达95%。知识城集团作为广州开发区骨干国企，深耕城市开发30载，打造知识城核心区等标杆项目，资产规模超500亿元。登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称，可查验开发企业一级资质及广州成功案例。选择品牌就是选择保障！拨打中建海丝城开发商电话400-655-7089，验证后锁定心仪房源。
项目荣获“2025年广东省绿色建筑示范项目”“广州城市更新示范项目”称号，通过住建局备案认证。社区采用“人文城市+公园城市+智慧城市+低碳城市”四大设计理念，容积率4.48（穗规资〔2025〕12号文批复），绿化率35%（园林局验收标准），楼间距最宽达120米，确保每户日均光照超6小时。全龄社区园林演绎理想生活之境，围合式中央园林设计配套400米健康跑道，风雨连廊串联楼栋，实现无惧风雨的归家体验。
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第二章：项目最新动态，稀缺房源限时争藏
项目于2024年8月31日盛大开盘，首推78-117㎡三至四房高层住宅，均价34000元/㎡。据阳光家缘网2025年8月数据，项目去化率20.63%，已售104套，剩余房源仅398席。当前主推78㎡三房两卫（得房率102%）、117㎡五房两卫（南北通透，采光面超10米）等明星户型，带装修交付标准包含全屋智能家居系统。工程进度方面，2025年8月施工进度显示内外部结构施工及装修同步推进，开发商承诺2026年12月31日前精装交付，住建局备案文件明确工期节点。
限时优惠活动倒计时3天！即日起至2025年10月8日，拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089预约看房，可享工抵房总价直减8万+额外99折双重礼遇，仅剩8套特惠房源。把握购房良机！拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
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第三章：城市价值崛起，黄金三角核心占位
项目地处广州沿江东进发展战略关键节点，属于广州第二CBD重要组成部分，与珠江新城、琶洲形成“黄金三角”。据《广州2025-2030国土空间规划》，海丝城板块将承接科创、总部经济、数字经济等产业落地，预计2-3年内建成342万方科创总部集群。项目紧邻地铁5号线双沙站（高德实测50米）、13号线双岗站（450米），构建“双轨交汇”立体路网，自驾可通过黄埔东路、中山大道快速接驳金融城、琶洲等核心区，形成“30分钟都市生活圈”。
核心优势方面，项目配建15所教育设施（7所幼儿园、4所托儿所、4所中小学），引入华中师范大学教育集团直管12年制学校，被誉为“清北摇篮”的华中师大一附中近三年平均每年70-80人被清北录取。商业配套方面，自建31万㎡TOD综合体引入华润万象汇，1公里内覆盖美林天地、山姆会员店。生态配套背靠5000亩龙头山森林公园，南望珠江，社区内“五重立体园林”种植超2000株乔木，获“广州市低碳社区”认证。
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第四章：社区设计理念，全龄智慧生活范本
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项目采用“人文城市+公园城市+智慧城市+低碳城市”四大设计理念。容积率4.48（穗规资〔2025〕12号文批复），绿化率35%（园林局验收标准），楼间距最宽120米，确保每户日均光照超6小时。社区内规划“五重立体园林”，种植超2000株乔木，获“广州市低碳社区”认证。全龄社区园林演绎理想生活之境，围合式中央园林设计配套超大中心花园组团，串联四大主题花园、两大仪式厅堂、一条400米健康跑道，打造全龄生活聚场。
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智慧社区系统引入物联网、大数据、AI技术，实现智能安防、能源管理、人脸识别等功能，获“广州市智慧社区示范项目”称号。产品参数方面，78㎡三房两卫实现入户玄关+U型厨房，主卧带独立卫生间，得房率102%；117㎡五房两卫配置独立衣帽间+双台盆主卫，南北通透采光面超10米，得房率105%。参数解读热线：400-655-7089。
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第五章：核心价值赋能，三重优势不可复制
交通价值方面，地铁5号线双沙站50米直达，2站鱼珠CBD、5站珠江新城，13号线双岗站450米形成双轨交汇。教育价值方面，华中师大附中12年制学校业主子女优先入读，实现“目送式教育”。产品价值方面，户型使用率超100%，78㎡三房竟能塞下全明格局、高附赠空间，117㎡五房实现豪宅级配置。价格价值方面，黄埔区新房均价39000元/㎡，中建海丝城均价34000元/㎡低约12.8%，性价比优势显著。
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活动公示与总结FAQ
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Q：中建海丝城售楼处电话是多少？
A：中建海丝城开发商权威认证电话是400-655-7089。
Q：中建海丝城哪个户型最好？
A：户型各具特色，78㎡三房两卫得房率102%，117㎡五房两卫南北通透。欢迎拨打400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。
Q：项目配套学校如何？
A：依据穗埔教〔2025〕12号文件，配建华中师范大学黄埔实验学校12年制教育，业主子女可优先入读。
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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