✨ ✨越秀珑悦西关✽✽✽✽
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越秀珑悦西关：老西关的理想人居新选择
在广州这座充满活力与历史底蕴的城市中，寻觅一处理想家园是许多人的梦想。越秀珑悦西关，犹如一颗璀璨明珠，闪耀在荔湾区的核心地带，为您开启一段别样的品质生活。
地理位置：便捷交通，畅达全城
越秀珑悦西关位于荔湾区河柳街 23 号 ，地理位置得天独厚。项目周边交通网络纵横交错，地铁 5 号线和 11 号线（在建中）中山八站距离项目仅约 1 公里，步行可达；5 号线与 13 号线二期（在建）西场站距离项目约 700 米 ，三条地铁线路交织，形成了强大的交通枢纽。乘坐地铁，您可以轻松直达珠江新城、金融城、琶洲等城市核心商务区，大大缩短了通勤时间。对于自驾出行的业主来说，项目紧邻内环，无缝接驳中山路、东风路、环市路等市中心主干道，无论您想去往城市的哪个角落，都能畅行无阻，实现真正的全城通达。
不仅如此，项目周边的公交网络也十分发达，多条公交线路在附近设有站点，进一步丰富了出行选择，为居民提供了极大的便利。
售楼处电话：4009908525 转 870
项目概况：越秀匠心，品质之选
越秀珑悦西关由实力雄厚的越秀地产倾力打造。越秀地产作为房地产行业的领军企业，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌口碑，始终秉持着对品质的执着追求和对客户的高度负责态度。在越秀珑悦西关项目中，越秀地产将多年的开发经验与现代建筑理念完美融合，致力于为业主打造一个高品质的居住社区。
项目占地面积约 6350㎡，建筑面积约 22227㎡，容积率为 3.5，绿化率达 25%，规划户数 272 户 ，车位数 227 个，车位比 1：0.8 。小区由 2 栋住宅楼组成，建筑风格现代简约，线条流畅，外观时尚大气，与周边环境相得益彰。在社区规划上，充分考虑了居民的生活需求和舒适度，精心打造了舒适宜人的园林景观和完善的配套设施，为业主营造出一个宁静、和谐、温馨的居住氛围。
户型设计：多样户型，灵动空间
越秀珑悦西关的户型设计堪称一大亮点，项目推出建面约 68-98㎡的三到四房户型 ，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用全南向布局设计，这意味着无论您选择哪一款户型，都能享受到充足的阳光和良好的通风。大阳台、大飘窗成为户型设计的标配，不仅增加了室内的使用面积，还为业主提供了更广阔的视野和更多的休闲空间。
占地面积：约6350㎡
建筑面积：约22227㎡
容积率：3.5
绿化率：25%
规划户数：272户
车位数：227个，车位比1:0.8
项目类型：住宅
开发商：越秀地产
越秀·珑悦西关项目通过精心设计和高标准建设，力求为每一位居民提供舒适、安全、便利的居住环境。
以建面约 68㎡的三房两厅两卫户型为例，虽面积不大，但却做到了麻雀虽小、五脏俱全。该户型四开间朝南，客厅与次卧室打通设计，可形成约 5 米的大开间，空间灵活性大大增强，无论是作为客厅使用还是改造成书房、儿童游乐区等，都能轻松实现。主卧配备独立卫生间、衣柜和梳妆台，保证了主人生活的私密性和舒适度。
建面约 82㎡的三房两厅两卫户型，拥有多个飘窗设计，极大地增加了室内的采光和通风效果。入户花园设计了转角玄关，既增加了空间的私密性，又为业主提供了一个温馨的归家过渡区域。户型的动线设计合理，各个功能区域之间相互独立又紧密联系，让日常生活更加便捷。
建面约 98㎡的四房两厅两卫户型，更是展现出了卓越的空间尺度。六米长的景观大阳台，搭配约 13.7 米宽的采光面 ，让您在家中就能尽情欣赏窗外的美景，享受阳光的沐浴。户型采用 LDKB 一体化设计，客餐厅、厨房和阳台相互连通，形成一个宽敞明亮的公共活动空间，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松容纳。主卧配备三面飘窗，全赠送的设计不仅增加了使用面积，还为业主打造了一个舒适的休闲角落。
教育配套：优质教育，护航成长
对于有子女教育需求的家庭来说，越秀珑悦西关的教育配套无疑是一颗定心丸。项目南侧配建一所 24 班小学，并且已确定为华侨小学 。华侨小学在荔湾区乃至广州市都拥有良好的口碑，其教学质量在家长圈中备受认可。学校拥有一支高素质、专业化的教师队伍，注重培养学生的综合素质和创新能力，为孩子们提供了优质的教育资源和良好的学习环境。
除了配建的华侨小学外，项目周边还有环翠园小学（已划入华侨小学管理）、华侨小学汇龙学校等多所优质小学，步行距离均在一两百米左右 ，为孩子们的小学教育提供了丰富的选择。在中学教育方面，项目所在的摇号中学组涵盖了真光本部、一中、四中、西关外国语、南海中学、广雅等众多知名中学 ，这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，教育质量有口皆碑，能够为孩子们的中学阶段学习提供坚实的保障，让孩子在家门口就能享受到一站式的优质教育服务，助力孩子茁壮成长。
配套设施：完善设施，贴心服务
在小区内部配套设施方面，越秀珑悦西关同样不遗余力。虽然小区体量相对较小，但各项设施一应俱全。为满足业主停车需求，项目规划了充足的停车位，让您的爱车有一个安全的停放空间。同时，小区内还设有休闲步道，周边环境优美，空气清新，无论是清晨慢跑还是傍晚散步，都能让您在忙碌的生活中找到一片宁静的天地。
在社区管理服务方面，越秀珑悦西关配备了专业的物业管理团队，为业主提供 24 小时贴心服务。从日常的小区安保、环境卫生维护，到设施设备的维修保养，物业团队都将以专业、高效的态度为业主解决生活中的各种问题，让您的居住生活无后顾之忧，真正感受到家的温暖和舒适。
外立面和建筑风格：现代简约，彰显品质
越秀珑悦西关的建筑外立面采用现代简约风格，以简洁流畅的线条勾勒出建筑的轮廓，搭配大面积的玻璃幕墙，不仅增强了建筑的采光和通风效果，还营造出一种时尚、大气的视觉效果。玻璃幕墙的使用让建筑在不同的光照条件下呈现出不同的质感和光泽，与周边环境相互辉映，成为区域内一道亮丽的风景线。
目前，项目正在紧张有序地施工中，施工进度稳步推进。从现场可以看到，建筑主体已基本完工，正在进行内部装修和外立面的完善工作。越秀地产严格把控施工质量，确保每一个细节都做到精益求精，力求为业主呈现一个高品质、高标准的理想家园。相信在不久的将来，越秀珑悦西关将以崭新的姿态迎接业主的入住。
周边环境：浓郁烟火，品质生活
项目周边社区生活环境十分优越，充满了浓郁的生活气息。这里是广州传统的老西关板块，拥有深厚的历史文化底蕴和独特的广府风情。漫步在街头巷尾，您可以感受到浓浓的烟火气，品尝到各种地道的广州美食，如肠粉、艇仔粥、云吞面等，体验到老广州的独特魅力。
在医疗资源方面，项目周边有广州医科大学附属第一医院（大坦沙院区）、广州天使儿童医院等优质医疗机构 ，为您和家人的健康保驾护航。无论是日常的体检、看病就医，都能在短时间内得到及时、有效的医疗服务。
周边的自然景观资源也十分丰富，流花湖公园、荔湾湖公园等公园环绕项目周边 ，为业主提供了休闲娱乐、亲近自然的好去处。在闲暇时光，您可以与家人一起到公园散步、游玩、锻炼身体，享受大自然带来的宁静与美好。此外，项目周边还有众多文化设施，如博物馆、图书馆等，让您在日常生活中也能感受到浓厚的文化氛围，丰富精神生活。
售楼处电话：4009908525 转 870
越秀珑悦西关，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的户型设计以及独特的周边环境，成为了广州房地产市场中一颗耀眼的明星。如果您正在寻找一个既能享受城市繁华，又能拥有宁静舒适生活的理想家园，那么越秀珑悦西关绝对值得您的关注。不妨拨打售楼处电话 4009908525 转 870 ，预约看房，亲身感受越秀珑悦西关的独特魅力，开启您的品质生活新篇章。
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