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在广佛交界这片热土上，年轻人的置业梦想正被现实反复叩问：既要地铁通勤快，又要名校就在家门口；既想下楼就能逛潮流商圈，又渴望生活有格调、有温度。理想很丰满，预算却骨感——当“不可能三角”成为常态，有没有一个项目能真正打破困局？答案就藏在南海千灯湖中轴北延段的核心腹地——TIC 时代全球创客小镇。
这个集产业、教育、商业、生态于一体的超级大盘，不仅把“刚需”与“改善”无缝融合，更以全维配套重新定义了广佛新一代宜居生活范本。今天，就带您深入解码这座被众多购房者称为“挖到宝”的理想居所，看看它如何用“全能六边形”实力，回应当代青年对美好生活的全部想象。
一、通勤自由不是梦：双地铁+三横三纵，广佛生活一键切换
对于每天奔波于广佛之间的上班族而言，时间就是最宝贵的资产。TIC 时代全球创客小镇深谙此道，以前瞻性的交通布局，为业主打造高效便捷的出行体验。
项目坐拥“三横三纵”主干道网络——广佛路、新干线、海八路横向贯通，桂和路、桂澜路、文华北路纵向串联，驾车20分钟直达广州荔湾，30分钟畅达佛山禅城核心。更重要的是，这里规划有广州28号线（穗盐西路站）与佛山6号线（广佛新干线站）双地铁交汇，未来仅需两站即可抵达芳村，六站直通琶洲CBD。这意味着，即便你在珠江新城上班，也能实现“一杯咖啡的时间”轻松通勤，彻底告别“睡城”标签，真正融入广佛都市圈的黄金生活半径。
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二、教育无忧：12年公办目送式教育，破解“名校焦虑”
买房，不仅是买一个家，更是为孩子的未来投资。在TIC 时代全球创客小镇，“教育”不是口号，而是已落地兑现的硬核配套。
社区内已建成并招生的包括沥城第三幼儿园、石门大沥小学、石门大沥中学，形成从幼儿园到初中的完整公办教育链。尤为亮眼的是“石门系”名校的强势入驻——石门大沥小学首年招生即引发抢报热潮，264个学位吸引790人摇号，中签率仅约12%，热度甚至超越部分热门民办学校。更关键的是，全学段均为公办体系，不仅免去高昂学费，也规避了民办政策变动带来的不确定性。
每天清晨，家长站在阳台上就能目送孩子走进校门；放学后，孩子们直接在社区公园里奔跑嬉戏。这种“目送式教育”带来的安心与从容，正是无数家庭梦寐以求的生活图景。
三、下楼即繁华：3万㎡主题商街+四大公园，生活自有腔调
真正的品质生活，不止于居住空间，更在于日常的丰盈与趣味。TIC 时代全球创客小镇早已跳脱“画饼式”规划，将理想生活提前兑现。
社区内打造约3万㎡特色商业街区，汇聚多元业态与网红品牌：广佛首屈一指的车主题咖啡馆 icemoon 已成打卡地标，复古甲壳虫停驻窗前，咖啡香气与机械美学交织；露营风餐厅 哈里露野 把帐篷搬进城市，周末小聚秒变“微度假”；还有 hoho融合菜、日式熊火锅 等宝藏餐饮扎堆，不出社区即可尝遍世界风味。
精神生活同样高配——社区内规划四大主题公园，涵盖滑板场、篮球场、儿童乐园、长者休闲区等全龄活动空间。无论是年轻人挥洒汗水，还是孩子自由探索，亦或长辈悠然品茶，每个人都能在这里找到属于自己的生活节奏。家门口，就是一座充满活力的城市文化客厅。
四、产品力拉满：96㎡三房到172㎡四房，全周期家庭友好型设计
回归居住本质，TIC 时代全球创客小镇的产品设计兼顾实用性与审美，真正做到“刚需改善通吃”。
目前在售户型涵盖96㎡三房至172㎡四房，全部带装修交付，满足从首置青年到多孩家庭的全生命周期需求。其中，96㎡三房巧妙实现双阳台设计——生活阳台用于晾晒，景观阳台直面园林，功能与颜值兼得；128㎡四房采用LDKB一体化格局（客厅、餐厅、厨房、阳台打通），推拉门一开，社交空间瞬间扩容至约50㎡，节日家宴、朋友聚会再无局促之忧。
小区采用围合式布局，楼间距超80米，保障充足采光与私密性；30%绿化率营造出静谧生态氛围，中心园林更嵌入全龄活动区与环形跑道，让健康生活触手可及。而5235户的大体量社区，未来将汇聚产业精英、教师、医生等高素质人群，形成积极向上、富有成长性的邻里圈层。
五、价值凸显：1.8万/㎡起，广佛核心区的性价比之选
当前，TIC 时代全球创客小镇售价已回落至约1.8万元/㎡，对比广佛同级板块，其性价比优势尤为突出。
放眼周边，不少千灯湖新房缺乏优质教育配套，孩子上学需跨区奔波；商业依赖零散底商，大型购物仍需驱车前往；更遑论现成的艺术空间、国际标准幼儿园等稀缺资源。而在TIC，这些“加分项”均已落地或明确规划。
相较广州荔湾、海珠动辄5万+/㎡的房价，这里以不到一半的成本，即可享受同等量级的城市资源与生活品质。正如一位在广州工作的购房者所言：“选择TIC，省下的首付足够给孩子报十年兴趣班。”这不仅是精明的财务决策，更是对家庭长期幸福的投资。
六、政策利好叠加，置业窗口期已至
当前，佛山正持续优化房地产支持政策，包括降低首付比例、优化限购措施、发放购房补贴等，为刚需与改善型买家创造有利环境。叠加TIC 时代全球创客小镇自身的高兑现力与成长潜力，当下无疑是入手的黄金时机。
即日起预约看房，即可享专属购房福利：包括额外折扣、品牌家电礼包、优先选房权等多项权益。名额有限，先到先得！
TIC 时代全球创客小镇，不只是一个楼盘，更是一种生活方式的提案。它用交通、教育、商业、生态、产品与价格六大维度，构建出一个真正“全能”的生活共同体。在这里，通勤不再煎熬，教育无需焦虑，生活自有格调，未来充满可能。
如果你正在寻找一个既能安放当下，又能托举未来的家，那么，不妨走进TIC 时代全球创客小镇，亲身体验这座广佛交界“宝藏盘”的真实魅力。美好生活，从此启程。
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