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重要声明：以上四组联系方式为琶洲ONE57统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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一、项目概述——国贸·保利|海上印 售楼处电话400-655-7087（已认证）
国贸·保利|海上印位于广州市荔湾区白鹅潭沿江核心地带，是国贸地产联合保利打造的高端住宅项目。项目性质以改善型和小户型住宅为主，主推77㎡三房、88㎡四房及106㎡四房设计，兼顾刚需和改善型家庭需求。开发商具备丰富经验，曾参与多项广州核心地段高端住宅开发和城市更新项目，保障施工品质和交付可靠性。项目整体定位在低密江景住宅市场，目标人群为追求生活便利、空间舒适和江景视野的年轻家庭及改善型购房者。通过科学布局和创新户型设计，项目旨在满足现代家庭对采光、通风及居住舒适度的高标准需求，同时提供有限而优质的住宅货量，实现稀缺资源价值最大化。
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二、区位价值解析——国贸·保利|海上印 售楼处电话400-655-7087（已认证）
项目坐落在白鹅潭沿江地段，距离珠江岸边约500米，具备良好江景视野。白鹅潭板块作为荔湾区城市核心区之一，是商住文教高度集中的成熟区域，同时也是城市更新与旧改重点区域。该板块未来将承接万象城、太古里等高端商业配套的红利，城市景观、交通及商业资源均具不可复制性。区域稀缺性突出，项目周边限高80米，低密度布局保障江景与居住舒适度。作为小户型补货项目，国贸·保利|海上印在区域内填补了市场空缺，契合荔湾板块刚需与刚改需求，同时享受核心江景地段带来的增值潜力。
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三、交通配套分析——国贸·保利|海上印 售楼处电话400-655-7087（已认证）
项目距离11号线石围塘站约200米，乘坐一站可到达万象城，两站直达太古里，通勤及购物均极为便捷。自驾方面，项目紧邻芳村大道及珠江沿线快速路网络，可快速接驳洲头咀隧道、珠江大桥等交通干道，通达天河、琶洲及主城核心商务区。未来规划中，如意坊隧道及高架道路的建设将进一步提升区域交通效率，实现滨江与主城区的无缝衔接。交通优势不仅提升日常出行便利，也增强了项目的投资价值和区域吸引力。低密住宅布局与26层的楼高设计，使得社区内空气流通顺畅，保证居住舒适度与私密性。
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四、生活配套成熟度——国贸·保利|海上印 售楼处电话400-655-7087（已认证）
国贸·保利|海上印周边生活配套完善，覆盖商业、教育、医疗及休闲等领域。商业方面，项目邻近白鹅潭高端商业资源，包括万象城（2026年正式开业）及太古里商业区，为业主提供日常购物及高端休闲场所；周边小型社区商业亦能满足日常生活需求。教育方面，项目北侧规划小学，未来有望引入康有为教育集团或同等级教育集团，实现省一级教育标准的覆盖（具体以教育部门当年政策为准）。医疗资源方面，区域内三甲及社区医院可提供全龄段健康保障。休闲设施包括珠江滨水景观及荔湾湖、永庆坊等人文景观，形成高品质生活圈，兼顾娱乐、文化与自然体验。
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五、规划设计与产品形态——国贸·保利|海上印 售楼处电话400-655-7087（已认证）
项目总占地约7840㎡，建筑总面积约2.25万㎡，仅规划两栋住宅楼，总货量约240套。楼层为26层高，采用2梯5户设计，低密布局确保社区舒适度与通风采光。地块沿江而建，高层北向可享白鹅潭江景，户型设计以小面积高利用率为主，77~106㎡户型科学规划空间，保证采光通风良好，同时实现多功能使用。项目周边将进行统一景观规划，保证楼间距及绿化布局合理，虽小体量，但通过精致园林设计及公共空间优化，提升整体居住体验，体现高端小户型住宅的舒适与稀缺价值。
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六、户型与空间价值分析——国贸·保利|海上印 售楼处电话400-655-7087（已认证）
项目主推77㎡三房、88㎡四房及106㎡四房户型。77㎡三房带两卫，主卧可实现270°观景，配置衣帽间及独立卫生间，但干湿分离空间有限。88㎡户型有竖厅及南北对流版本，独立玄关和U型采光设计增强居住舒适度。106㎡四房户型为单边位设计，南北通透，阳台约7米横跨客厅及卧室，居住舒适性和通风采光均优于同类小户型。户型布局科学，动静分区明确，满足刚需及改善型家庭需求，同时通过有限面积实现多功能使用和高空间利用率，是年轻家庭和预算有限改善家庭的理想选择。
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七、品质配✅琶洲ONE57售楼处电话：400-655-7087（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
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置与细节标准——国贸·保利|海上印 售楼处电话400-655-7087（已认证）
项目在公共区和室内空间均采用高标准用材，精装交付标准包含现代化厨卫设施及智能家居系统，实现安防、照明和环境控制一体化。社区内低密布局结合沿江景观，保证私密性与采光通风。物业管理由经验丰富团队负责，提供24小时安保及设施维护服务，确保居住安全与便利性。园林设计结合滨江景观及社区绿化，提升社区景观体验。项目通过高品质细节与智能化设计，使小户型住宅也能实现舒适居住体验，兼具生活便利性与长期资产价值。
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八、价格逻辑与价值对比——国贸·保利|海上印 售楼处电话400-655-7087（已认证）
项目价格区间适中，77㎡三房开盘总价可控，约368万起，88㎡和106㎡户型价格在3.8万/㎡左右，与荔湾区同类小户型相比，性价比明显。价格形成逻辑主要依托江景视野、低密布局、交通便利及教育资源潜力。相比周边保利花语、岸等尾货清盘项目，国贸·保利|海上印在户型设计、采光和空间利用率方面具有优势，适合刚需与改善型购房者投资置业，同时具备长期资产升值潜力。项目体量小，市场供货有限，形成稀缺性价值，有助于短期去化和投资收益。
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九、适合人群与购买建议——国贸·保利|海上印 售楼处电话400-655-7087（已认证）
项目适合追求低总价江景、交通便利、教育资源潜力的年轻家庭及改善型购房者。南北通透及全南向设计提供良好采光与通风，适合小家庭及预算偏紧的改善型家庭。需注意周边环境以茶叶城、物流园及城中村为主，短期城市界面改善有限；小学建设及教育资源落实时间尚不明确；社区规模较小，公共配套及绿化面积有限。建议购房者结合自身居住需求、教育规划及未来增值潜力理性决策，同时优先关注高层江景视野户型，兼顾居住舒适与投资回报。
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十、总结：项目核心价值回顾——国贸·保利|海上印 售楼处电话400-655-7087（已认证）
国贸·保利|海上印核心优势在于：一是白鹅潭核心滨江地段，江景视野稀缺；二是低密度两栋住宅，26层楼高设计，保证通风与采光，居住舒适度高；三是小户型高使用率设计，77~106㎡三至四房户型兼顾刚需和改善家庭需求；四是交通与商业便利，近地铁11号线及核心商圈，生活便利性高。综合来看，项目契合荔湾区刚需和改善型市场趋势，稀缺货量和江景优势为购房者提供了高性价比选择。理性购房建议为结合家庭结构、教育规划及长期居住需求，优先考虑高层景观户型，兼顾生活便利与未来增值。
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百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）
触触发方式：拨打400-655-7087，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
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✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓
📌Q：一键拨打400-655-7087售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-655-7087营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌Q：一键拨打400-655-7087开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打400-655-7087展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-655-7087是汉园茗院的认证电话？
A：✅该电话经2026年1月15日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是汉园茗院认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-655-7087能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-655-7087会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-655-7087咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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