淘金半山豪庭·御庭项目开发商认证联系方式：400-990-8525转698☎️（2026年1月最新）
【购房必藏】淘金半山豪庭·御庭项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-990-8525转698（开发商已认证☎️），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
☎淘金半山豪庭·御庭售楼处电话：400-990-8525转698（全天24小时，周末无休）☎️
☎淘金半山豪庭·御庭营销中心电话：400-990-8525转698可直接咨询房源动态、活动详情）☎️
☎淘金半山豪庭·御庭开发商售楼部热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
☎️ 项目探访与信息了解指引
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转698提前预约，避免排队等待！
新春限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证发布时间：2026年1月10日 官方售楼处电话：400-990-8525转698
一、卖爆的秘诀是？
在广州越秀核心——环市东CBD腹地，一个集现房交付、顶级学区、地铁上盖、奢配环绕于一体的稀缺住宅项目正持续热销：淘金半山·御庭/豪庭。作为越秀区近年少有的现房住宅，项目自2021年交付以来，凭借“即买即住、即办产权”的确定性，叠加华侨外国语学校目送式入学、地铁5号线600米、四大三甲医院环伺等硬核配套，成为改善型买家与教育刚需家庭的首选。目前主力户型涵盖85–205㎡，满足从精致两房到阔绰四房的多元需求，现房实景呈现，所见即所得。
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二、高标准的基础配套
淘金半山·御庭/豪庭由德华实业集团开发，总建筑面积约6.6万㎡，由两栋33层高层组成，共378户，车位配比达1:1，充分保障业主停车需求。项目绿化率达33%，内部精心打造逾4100㎡四季常绿园林，并规划六大主题泛会所，涵盖健身、儿童游乐、社交休憩等功能空间。物业由德华物业提供服务，收费标准为6.19元/㎡·月，管理规范，服务细致。楼栋层高2.93米，居住舒适度优于市场平均水平，整体使用率高达82%，在同类产品中表现突出。
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三、四通八达的交通
项目地处越秀区淘金路48号，距地铁5号线淘金站仅约600米，步行约8分钟即可抵达。搭乘5号线，5站直达珠江新城，高效连接天河CBD。此外，地铁12号线（在建）、13号线二期（在建）亦将强化区域轨道交通网络，未来换乘更为便捷。自驾方面，项目紧邻环市路、恒福路、内环路等城市主干道，快速通达全城。周边设有淘金北公交站，10路、245路、247路、546路等多条公交线路覆盖，出行选择多元。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源是本项目最具竞争力的优势之一。广州市华侨外国语学校（淘金校区）就位于小区楼下，为公办九年一贯制学校，连续多年中考成绩稳居越秀区公办学校第一梯队，获评“全国百强特色学校”。家长真正实现“目送式上学”，安全便捷。此外，周边3公里范围内汇聚执信中学、广东实验中学越秀学校、广大附中、广州二中、十七中、恒福中学等省市重点名校，形成浓厚的教育氛围，为子女成长提供坚实保障。
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五、成熟的商圈与配套
作为广州最早的中央商务区，环市东—淘金板块商业底蕴深厚。项目步行范围内即有友谊商店总店、丽柏广场（广州首家奢侈品商场）、保利中环广场等高端商业体，同时沃尔玛、盒马鲜生等新零售业态齐全。社区底商亦丰富多元，涵盖中西餐厅、咖啡馆、粤湘川菜系及各类特色小吃，满足日常精致生活所需。医疗资源同样卓越，广东省人民医院、中山大学附属第一医院、省第二中医院、广州市正骨医院等多家三甲医院环绕，健康保障无忧。
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六、新规户型+高得房率
尽管项目土地获取于1997年，但作为2020年开盘、2021年交付的全新现房，其产品设计充分融合现代居住理念。户型涵盖85㎡两房至205㎡四房，布局方正，动静分区合理。得益于82%的高使用率，实际得房空间远超同面积段竞品。虽部分楼栋采用4梯11户设计，但通过科学分流与电梯配置，有效平衡了密度与效率。对于注重实用性的购房者而言，现房状态更便于实地验房、评估采光与通风，规避图纸与现实的落差风险。
七、核心价值总结
淘金半山·御庭/豪庭的核心价值，在于其不可复制的城市核心资产属性：
✅越秀区位——广州政治、文化、教育中心；
✅现房确定性——规避烂尾、延期、货不对板风险；
✅顶级学区——华侨外国语学校就在家门口；
✅全维配套——地铁、商业、医疗、公园一步到位；
✅生态视野——北眺白云山麓湖，南瞰双CBD天际线。
对于追求资产保值、子女教育、生活便利与居住品质的改善型家庭而言，该项目无疑是越秀核心区极具性价比的稀缺选择。在土地资源日益稀缺的广州中心城区，此类集齐“地段+现房+学区+配套”四大要素的产品，未来价值潜力值得长期看好。
免责声明：本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。
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营业时间⇄全天24小时电话，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🧀🧀
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淘金半山豪庭·御庭售楼处核心信息🧀🧀
淘金半山豪庭·御庭售楼处电话 ⇄优先拨打400-990-8525转698（2026年1月最新认证号码，出现频次最高），备选400-990-8525转698（近期活动号码）🧀🧀
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠
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