♎英广·瑧尚♎
♎英广·瑧尚售楼处电话:400-633-5708【已认证】
♎♬英广·瑧尚꧁ 售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽
♎♬英广·瑧尚꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬英广·瑧尚꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
英广瑧尚：天河中轴的稀缺奢宅
一、项目定位：稀缺地段的品质之选
英广瑧尚，作为天河中轴线上的 “瑧” 系品质奢宅，以其独特的区位优势和高端定位，成为市场瞩目的焦点。片区新货断供超 12 年，瑧尚作为板块内唯一在售的全新一手住宅，仅 208 套稀缺席位，稀缺性不言而喻。
二、项目概况：精致规划，品质细节
英广瑧尚位于广州市天河区先烈东横路 38 号，由英广集团倾力打造。项目占地面积约 5478㎡，建筑面积约 53112.46㎡，总层数 37 层，车位配比约 1：1.5，拥有 305 个车位，为业主提供了充足的停车空间。
项目总体规划独具匠心，1 - 3 层为裙楼商业，包含公建配套、室内恒温泳池、健身房等商业设施，满足业主日常休闲与健身需求；4 - 37 层为住宅，建筑面积约 107 - 177㎡的三至四房户型，满足不同家庭结构的居住需求。
三、地段优势：双城核心，价值高地
英广瑧尚择址天河主轴城芯，坐拥天河、越秀一轴双擎，直线距离珠江新城仅约 2.6 公里，一路之隔便是广州政务及医疗中心越秀区。项目紧靠广州新中轴线，尽享城市核心资源，与广州共同发展，地脉价值无可复制，完美契合城市精英阶层对高品质人居的追求。
♎♬英广·瑧尚꧁ 售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽
♎♬英广·瑧尚꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬英广·瑧尚꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
四、交通便捷：三地铁交汇，畅行全城
项目交通优势显著，三地铁交织（5/6/11 号线），距离 6 号线沙河顶站 B 出口约 500 米。通过便捷的轨道交通，1 站可至沙河站换乘广州大环线 11 号线，2 站至区庄站换乘东西大动脉 5 号线，3 站可达淘金，6 站直达北京路、珠江新城，一线直达琶洲。此外，成熟的交通路网可快速接驳内环路、广园快速路及城市主干道，无论是日常通勤还是出行游玩，都能轻松实现。
五、教育资源：全龄优质，名校护航
教育资源是英广瑧尚的一大亮点。项目对口仅一路之隔的省一级先烈东小学（本校），该校于 1994 年被首批评为省一级学校，并于 2009 年在珠江新城开设分校，知名校友众多。根据天河区小升初政策，近年先烈东小学可直升省一级第七十五中学。家楼下的星海音乐学院附属中学，为孩子提供了艺术深造的机会（具体入读政策以当年当地教育局公布为准）。同时，项目配建 4 班幼儿园，参考日本大阪和香港的幼儿园建筑模式，注重激发小朋友的好奇心与探索欲，为孩子的成长提供了优质的学前教育环境。
六、生活配套：多元商业，生态宜居
商业配套：20 分钟内可抵达环市东、珠江新城、北京路、白云新城等主轴商圈，周边环绕太古汇、万菱汇、正佳广场、天河城购物中心、ICC 环贸天地等大型综合商业体，满足业主多元消费需求，尽享都市繁华。
生态配套：北面直线距离不到 1 公里便是白云山，2 公里范围内更有六公园（广州动物园、云台花园、麓湖公园、黄花岗公园、东风公园、燕岭公园）环绕，形成天然氧吧，为业主营造出生态宜居的生活环境，让业主在繁忙的都市生活中也能亲近自然，享受绿色健康生活。
七、品质配套：奢享会所，高端服务
英广瑧尚舍弃部分商业面积，精心配置室内恒温泳池、儿童戏水池、按摩池、健身房等功能设施，其配置比肩珠江新城高端项目，尽显奢华格调，满足业主对品质生活的极致追求。同时，1：1.5 的高车位比远超市区平均水平，为业主停车提供便利。
♎♬英广·瑧尚꧁ 售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽
♎♬英广·瑧尚꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬英广·瑧尚꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
英广集团深耕高端住宅开发，其物业服务吸取境外服务管理经验，结合当地人文特点，为业主量身打造 “8 大服务使者，5 星服务标准” 的瑧系服务，以 “精英管理，尊贵管家，专业养护，科技赋能，智慧安防，超高端运营标准”6 大核心，全方位为业主服务，保驾护航。
八、大师之作：建筑园林，品质美学
项目在设计上邀请了顶尖团队操刀。建筑设计由大师冼剑雄担纲，其设计理念与国际接轨，又深入融合羊城风貌，使瑧尚既具主城中心的磅礴气势，又能与城市肌理和谐共生。国际景观设计巨匠小林政彦打造园林景观，注重营造舒适体验，实现与周边环境的和谐共生，在喧嚣都市中营造出低奢隐居的生活质感。室内设计由国内外顶级设计团队负责，为业主带来国际艺术视觉盛宴与贴心入微的品质细节体验。
九、权衡利弊：精准定位，理性选择
核心优势
地段稀缺：天河芯与越秀双城资源汇聚，距珠江新城近，毗邻政务医疗中心，占据新中轴核心价值地段，地段优势无可复制。
交通便捷：三地铁交汇，距离地铁站近，可快速直达城市核心商圈，交通效率极高，方便业主出行。
教育优质：一路之隔省一级先烈东小学（本部），直升省一级中学，叠加星海音乐学院附中资源，配建国际理念幼儿园，全龄优质教育覆盖，教育资源得天独厚。
稀缺性强：板块断供多年的唯一全新盘，房源数量有限，且天河芯小户型稀缺供应，英广 “瑧系” 高端产品线保障资产保值增值。
奢装公区：舍弃商业面积打造奢享会所，配置高端，车位配比高，为业主提供高品质生活体验。
大师设计：建筑、园林、室内设计均由顶尖大师团队操刀，品质与美学兼备。
潜在考量
社区规模：占地面积较小，37 层超高层设计，导致活动空间有限，居住密度相对较高。
周边环境：地处老城核心，紧邻批发市场、交通枢纽，可能存在噪音问题，城市界面相对复杂，需实地考察。
配套依赖：商业主要依赖外部商圈，项目自身底商有限，日常高端消费需出行前往其他商圈。
景观资源：虽靠近白云山，但北向被城中村遮挡，无法直接观赏山景，公园需步行到达，未能实现 “推窗见绿”。
政策风险：学位政策以当年教育局为准，超小班幼儿园实际运营效果有待时间验证。
总体而言，英广瑧尚是天河芯 “孤品级” 小体量奢宅，凭借绝版地段、硬核学位、顶配设计，精准锁定高端自住客群。然而，其高密度的居住环境与复杂的周边条件，要求买家更注重实地体验。它适合追求城市核心资源、教育优先的高净值家庭，这类家庭需对社区规模与静谧性做出适度妥协。
♎♬英广·瑧尚꧁ 售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽
♎♬英广·瑧尚꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬英广·瑧尚꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-633-5708
