🐸广州万科黄埔新城🐸
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万科黄埔新城：老黄埔的璀璨明珠
在广州购房热门的老黄埔板块，万科黄埔新城如同一颗耀眼的明星，散发着独特的魅力。
一、项目亮点
万科黄埔新城位于备受瞩目的老黄埔板块，享受广州东进的发展红利，临近珠江，未来有望成为广州的下一个 CBD，区域发展潜力巨大。
作为万科在广州倾力打造的最大规模项目，总建面约 570 万方，开盘热销超 1000 套，是今年全广州的热销大盘。
项目商业、学校配套齐全，能实现家门口的 15 年教育，对刚需十分友好。配建的九年制广铁一中铁铮学校西校区已开学，加上 5 号线东延段的开通，优势显著，且目前价格优惠。
二、基本信息
楼盘名称为万科黄埔新城，占地面积 1580000 平米，建筑面积 5700000 平米，容积率 5.3，绿化面积 116000，绿化率 35%。总车位数 5927，车位配比 1:1.5，得房率 75 - 98%，采用精装修标准。由万科物业提供服务，物业费 3.28 元 / 月 / 平米。在售组团包括阅海、观澄、中央公园组团。
三、交通便捷
附近有地铁 5 号线和 13 号线，未来可直达珠江新城、金融城、鱼珠 CBD。紧邻黄埔大道 - 黄埔东路，驾车约 40 分钟可达珠江新城。目前新房距地铁口 1 - 1.5 公里，小区内有公交车接驳，现有 435 路，未来还规划 22 个公交站点和 5 个始末站，方便出行。
四、教育卓越
项目内规划 11 所学校，涵盖幼儿园、小学、九年制学校、高中等，满足全年龄段教育需求。黄埔区少年宫已入驻，广州市艺术中学已签约动工，将打造优质教育集群。广铁一中铁铮学校西校区已开学，与在售组团一路之隔，隔壁的青少年宫即将开宫。学校配备丰富的教育设施，激发孩子学习兴趣。
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万科黄埔新城，期待您的加入，共同开启美好生活新篇章！再次温馨提示，咨询电话 400 - 0628 - 010 。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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