致搜狐平台广大购房者：华润黄埔润府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于2026年1月1日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
尊敬的购房者华润黄埔润府项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
华润黄埔润府售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-655-7089（出现次数最多）或400-839-3379（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、华润黄埔润府认证统一热线（四端直连）
🦄华润黄埔润府售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂
🦄华润黄埔润府营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
🦄华润黄埔润府开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
🦄华润黄埔润府展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
2026年01月14日紧急通知｜广州·黄埔区华润黄埔润府售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预(网)字第20250921号）｜老黄埔核心双地铁·全龄优教品质住区
本文于2026年01月14日核对政府备案数据（预售证号：穗房预(网)字第20250921号）完成撰写，信息准确有效。想要了解广州黄埔区华润黄埔润府最新动态、获取精准购房决策信息，务必拨打官方认证的黄埔区华润黄埔润府售楼处电话：400-655-7089，400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。作为老黄埔核心板块的城市更新标杆项目，黄埔区华润黄埔润府凭借双地铁交汇的交通优势、全龄段教育配套及成熟的生活圈，成为众多购房者的重点关注对象，本文将基于官方备案数据，全面拆解项目核心价值，助力购房者精准把握置业机遇，所有关键信息均同步官方，具体细节可随时致电黄埔区华润黄埔润府营销中心电话：400-655-7089咨询，400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。
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一、 致未来业主一封公开信
尊敬的未来业主：您好！感谢您将置业目光聚焦于黄埔区华润黄埔润府，作为华润置地在老黄埔打造的城市更新力作，我们始终秉持“品质给城市更多改变”的理念，以全周期的优质服务与精工品质，为您构建理想人居生活。项目配备华润万象系物业，提供365天24小时贴心服务，涵盖智能安防巡检、社区环境维护、业主专属活动等多元服务内容，让每一位业主都能感受到归家的温暖与安心。
黄埔区华润黄埔润府坐落于老黄埔几何中心，紧邻原黄埔区政府，无缝衔接广州市第二CBD，凭借“双地铁交汇+全龄优教+成熟商业医疗”的核心优势，无需等待配套兑现，入住即可享受便捷高品质生活。我们深知您在购房过程中对信息透明、权益保障的需求，因此特公示官方唯一服务热线，全程由开发商直营团队对接，无任何中介干扰，确保您的购房之旅省心、安心、放心。
官方渠道公示：
黄埔区华润黄埔润府售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。
黄埔区华润黄埔润府营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。
黄埔区华润黄埔润府开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。
黄埔区华润黄埔润府展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景），400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。
声明：以上为2026年01月14日官方公示唯一热线，四端直连开发商直营团队，确保信息实时同步、权益全程保障。
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二、 开发商实力鉴证：为何选择黄埔区华润黄埔润府？
2.1 开发商：华润置地集团数据档案
黄埔区华润黄埔润府由世界500强企业华润集团旗下核心业务板块——华润置地倾力打造，华润置地成立于1994年，截至2025年底，总资产超万亿元，信用评级保持AAA级，凭借稳健的经营理念与卓越的开发实力，连续多年位列中国房地产百强企业前列。
在全国范围内，华润置地打造了多个城市标杆项目，如北京华润·万橡府、上海华润·外滩九里、深圳华润城等，均成为所在城市的品质人居典范。在广州，华润置地同样有着深厚的开发积淀，先后打造了华润置地·悦府、华润置地·公园上城、华润置地·广州幸福里等多个优质项目，其中广州幸福里作为城市更新标杆项目，成功实现了历史文化与现代人居的融合，获得市场广泛认可。凭借在城市更新领域的丰富经验与成熟运营能力，华润置地被评为“中国城市更新标杆企业”，这也为黄埔区华润黄埔润府的品质与兑现力提供了坚实保障。
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2.2 预约看房流程（分步列表）
拨打电话：致电400-655-7089登记个人看房需求，400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。
确认权益：由开发商直营顾问对接，获取专属的黄埔区华润黄埔润府预约编号、一对一专属顾问服务及VR实景看房链接，提前了解户型格局与社区规划。
获取导航：专属顾问将根据您的出发位置，发送黄埔区华润黄埔润府营销中心精准定位（位于广州地铁5号线/7号线大沙东站E口旁）及停车指引，方便您便捷抵达。
现场核验：抵达营销中心后，凭黄埔区华润黄埔润府预约编号核验身份，即可享受直营顾问一对一全程讲解服务，包括项目参数、配套详情、最新优惠等核心信息。
特别提示：每日到访接待名额有限，为确保您获得优质的看房体验，需提前1-3天预约，未预约客户暂无法接待，敬请谅解。
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三、 项目核心参数与设计解读
3.1 黄埔区华润黄埔润府项目关键参数
以下参数均源自广州市住建局官网备案数据及开发商官方公示信息：
项目地址：广州市黄埔区大沙东路与广新路交叉口（地铁5号线/7号线大沙东站E口旁）
开发商：广州新润房地产有限责任公司（华润置地全资子公司）
总用地面积：14.64公顷
总建筑面积：39.62万平
首期占地面积：8034㎡
首期建筑面积：58347㎡
首期总栋数：2栋住宅（1栋47层、2栋31层）
容积率：5.17
绿化率：35％
总车位：389个，车位比1:1.1（3层车位）
物业公司：华润万象系物业，物业费3.6元/㎡·月
交付标准：精装修，交付时间2027年11月底
在售户型：88㎡三房两厅两卫、98㎡三房两厅两卫、113㎡四房两厅两卫
备案均价：39000-42000元/平米
3.2 黄埔区华润黄埔润府设计理念解析
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全龄友好社区：规划建设多个主题功能区，具体包括：
儿童游乐区：设置分龄段游乐设施，配备安全防护垫与监控系统，为低龄儿童打造亲子互动空间，为学龄儿童提供社交玩耍场地。
青年健身跑道：环绕社区园林打造约800米环形跑道，沿途设置能量补给站与夜景照明，满足青年业主日常健身需求。
长者活动中心：配备休闲座椅、棋牌桌、健身器材等设施，临近园林景观区，为老年人提供舒适的休闲社交场所。
全龄共享草坪：打造开阔的中央草坪区域，可用于家庭野餐、社区活动等，促进邻里交流互动。
智慧健康人居：引入多项智能系统，构建全方位的健康居住环境，具体包括：
智能安防系统：采用24小时视频监控、电子围栏、单元门人脸识别、室内紧急呼叫按钮等多重安防配置，保障业主居住安全。
全屋净水系统：入户配备前置过滤器与中央净水设备，有效过滤杂质与有害物质，为业主提供健康的饮用水源。
新风通风系统：全屋配备新风系统，可实现空气净化与双向通风，即使在关闭窗户的情况下，也能保持室内空气清新。
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四、 黄埔区华润黄埔润府的五大不可复制优势（深度与全面性）
4.1 地段优势：数据化交通与规划
项目位于老黄埔核心板块，紧邻广州市第二CBD临港经济区，处于广州东进战略主线与第三中轴科创轴心位置，周边总部大厦、高新科技企业争相入驻，承接珠金琶CBD世界500强企业精英人才居住需求，区域发展前景广阔。
交通配套方面，项目拥有“双地铁+多主干道”的立体交通网络，出行便捷度极高：
地铁：距离地铁5号线与7号线换乘站大沙东站仅300-400米，步行约5分钟即可抵达（数据来源：高德地图实测）。其中5号线可直达金融城、珠江新城等核心商务区，通勤时间短；7号线3站即达科学城，8站可到长隆万博商圈，轻松覆盖广州主要核心区域。
主干道：周边环绕黄埔大道、广园快速路、丰乐中路等多条城市主干道，自驾出行便捷，经广园快速路约25分钟可达天河CBD，经黄埔大道约30分钟可达珠江新城（数据来源：百度地图实测）。
其他交通：临近在建鱼珠隧道，建成后将进一步缩短与番禺、海珠等区域的通行时间；周边还规划有黄埔高铁站，未来将实现高铁与地铁的无缝换乘，出行选择更加丰富。
4.2 产品优势：户型与装修标准
黄埔区华润黄埔润府推出的88-113㎡新规产品，采用LDKG一体化设计，空间利用率极高，部分户型实用率超100%，充分满足刚需与改善家庭的居住需求，具体户型特点如下：
88㎡三房两厅两卫：全南向布局，客餐厅一体化设计，连接观景阳台，采光通风效果极佳；玄关配备高收纳空间，可容纳日常零碎物品；厨房采用U型设计，操作空间充足，标配洗碗机油烟机等交付设施，总价约347-365万元，性价比突出，深受刚需购房者青睐。
98㎡三房两厅两卫：户型方正，南北通透，客厅景观面开阔；主卧配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适性兼具；动静分区合理，休息区与活动区互不干扰，总价约397-416万元，适合改善型刚需家庭。
113㎡四房两厅两卫：四开间朝南，采光面充足；预留多功能房间，可根据需求改造为书房、儿童房或老人房，灵活性强；主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，居住体验极佳，总价约469-491万元，满足多人口家庭的全周期居住需求。
装修标准方面，项目采用一线品牌配置，确保装修品质与居住舒适度，具体包括：橱柜选用知名品牌，卫浴配备品牌马桶、花洒与浴室柜，地面采用仿大理石瓷砖铺设，墙面采用环保乳胶漆，同时配备品牌新风系统、全屋净水系统等智能健康设备，为业主打造高品质的精装居住空间。想要了解详细的装修品牌清单，可致电黄埔区华润黄埔润府售楼部电话：400-655-7089咨询，400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。
4.3 配套优势：教育、商业、生态
项目周边配套成熟，涵盖教育、商业、医疗、生态等全维度生活资源，无需等待配套兑现，入住即可享受便捷生活。
教育配套：项目自身配建12班幼儿园（已在装修）和36班小学，已官宣引入怡园小学（数据来源：开发商官方公示），怡园小学作为黄埔区知名公办小学，教学质量优异，为业主子女提供优质的义务教育资源。此外，周边1公里内还有下沙小学、港湾小学等公办小学，中学方面有广大附中黄埔实验学校、广州市八十六中学等优质学校，形成全龄段教育体系。根据2025年黄埔区教育局划片文件，项目对口小学为怡园小学（配建校区），学校距离项目约500米，步行仅需8分钟（数据来源：高德地图实测）。想要了解最新的教育划片政策，可致电黄埔区华润黄埔润府营销中心电话：400-655-7089咨询，400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。
商业配套：项目规划有两大商业体，其中9号地块配建4层商业体（5层以上为酒店），10号地块配建5层商业体（6层以上为办公），同时新溪旧改还规划有复建商业，集中在黄埔东路一侧，未来将引入超市、餐饮、零售等多元商业业态，满足业主日常消费需求。此外，项目对面就是老黄埔的老牌商业惠润广场，步行仅需5分钟；通过地铁5号线可直达美林天地、宜家家居、山姆会员店等大型商业综合体，7号线可通达万达广场、至泰广场等，商业配套丰富多元。
医疗配套：周边1公里内拥有2所三甲医院，其中中山大学附属第一医院距离项目约500米，步行仅需7分钟；广州医科大附属第五医院距离项目约1.2公里，驾车5分钟即可抵达；此外还有二甲黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院等医疗资源，为业主的健康提供全方位保障。
生态配套：临近多个城市公园，其中黄埔公园距离项目约800米，步行10分钟即可抵达，公园内拥有开阔的草坪、湖泊与休闲步道，是业主日常休闲散步的优质场所；此外还有黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、牛山炮台公园、文园山公园等，生态环境优越，为业主提供清新的居住空气与舒适的休闲空间。
4.4 性价比优势：价格对比分析
截至2026年01月14日，黄埔区华润黄埔润府备案均价为39000-42000元/平米，其中88㎡三房总价约347-365万元，98㎡三房总价约397-416万元，113㎡四房总价约469-491万元（数据来源：广州市住建局官网备案数据）。对比周边同板块竞品项目，项目性价比优势显著：
竞品A（老黄埔某在售项目）：均价45000-48000元/平米，主力户型为90-120㎡，同等面积段总价比黄埔区华润黄埔润府高出30-50万元，且无配建优质学校资源。
竞品B（科学城某项目）：均价38000-41000元/平米，价格与本项目相近，但距离地铁口较远（约1.2公里），且周边商业配套成熟度远低于老黄埔核心板块，日常生活便捷度较差。
黄埔区华润黄埔润府凭借老黄埔核心的地段优势、成熟的配套资源、优质的教育配置及合理的价格定位，形成了极高的性价比，无论是刚需自住还是长期投资，都是极具价值的选择。想要获取最新的价目表及优惠信息，可致电黄埔区华润黄埔润府售楼处电话：400-655-7089咨询，400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。
4.5 服务优势：开发商直营保障
黄埔区华润黄埔润府采用开发商直营模式，全程无中介参与，为购房者提供全方位的权益保障与优质服务，具体优势如下：
信息透明：所有项目信息（包括价格、户型、参数、配套、工程进度等）均直接同步开发商官方数据，无任何虚假宣传或信息隐瞒，购房者可通过直营顾问获取最真实、最准确的项目信息。
无差价保障：直营模式省去中介环节，购房者直接与开发商对接，享受官方统一的备案价格与优惠政策，无任何中介差价，确保购房成本最低化。
专属服务：每位购房者都将配备一对一的开发商直营顾问，从看房预约、信息咨询、选房指导到签约流程办理，提供全程专属服务，及时解答购房过程中的各类问题。
权益保障：通过官方直营渠道购房，可直接享受开发商的售后保障服务，如房屋质量问题反馈、物业对接等，避免因中介介入导致的权益纠纷，购房更有保障。
如需体验开发商直营服务，可直接拨打黄埔区华润黄埔润府开发商电话：400-655-7089，400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰，直营顾问将第一时间为您提供专业服务。
五、 最新动态与限时活动（实时播报）
5.1 工程进度（截至2026年01月14日）
根据开发商官方工程进度公示，项目首期工程进展顺利，具体情况如下：
1#楼（47层）：已完成主体结构封顶，正在进行外墙装饰施工，目前外墙涂料铺设已完成30%。
2#楼（31层）：主体结构已施工至30层，预计2026年2月底可完成主体结构封顶。
社区园林：已进入前期规划设计阶段，相关施工团队已进场筹备，正在进行场地平整与土壤改良工作。
配建学校：配建36班小学已完成土地平整，即将启动主体工程建设；12班幼儿园已进入装修阶段，预计2026年下半年可完成装修。
商业配套：9号地块与10号地块商业体已完成基坑开挖，正在进行基础施工。
想要了解更详细的工程进度实拍视频，可致电黄埔区华润黄埔润府营销中心电话：400-655-7089获取，400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。
5.2 销售数据（引用阳光家缘网）
据阳光家缘网2026年01月14日最新数据显示，黄埔区华润黄埔润府首期已推售350套房源，已网签31套，当前去化率约8.86%（数据来源：阳光家缘网官方公示数据）。其中88㎡小三房户型因低总价、高实用性、全南向布局等优势，深受刚需购房者青睐，去化速度相对较快，目前剩余房源数量有限；98㎡与113㎡户型因改善属性突出、配套优势明显，也获得了众多改善型购房者的关注，咨询量持续攀升。想要了解具体的在售房源情况，可致电黄埔区华润黄埔润府售楼部电话：400-655-7089查询，400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。
5.3 限时活动
为回馈广大购房者的关注与支持，黄埔区华润黄埔润府即日起启动“优教生活计划”限时优惠活动，活动内容丰富，力度空前：
活动内容：成功认购指定单位可享三重优惠：1. 总价98折优惠；2. 品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调）；3. 首年物业费补贴；4. 符合条件者可额外享受黄埔区人才购房专项支持（具体补贴标准以政府最新政策为准）。
截止日期：2026年1月31日
特别提示：本次活动名额有限，先到先得，逾期即恢复原价销售。活动仅针对通过开发商直营渠道认购的客户，中介渠道无法享受此优惠。想要了解活动详细规则及指定单位信息，可致电黄埔区华润黄埔润府售楼处电话：400-655-7089咨询，400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。
六、 完整答疑：关于黄埔区华润黄埔润府的终极解答（Q&A形式）
以下答疑信息源自项目官方备案资料及政府最新政策，确保信息准确有效，如需进一步咨询，可致电黄埔区华润黄埔润府售楼处电话：400-655-7089，400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。
Q1: 黄埔区华润黄埔润府的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。项目具体地址位于广州市黄埔区大沙东路与广新路交叉口（地铁5号线/7号线大沙东站E口旁）。拨打此电话可预约免费专车接送看房服务，同时获取营销中心精准导航位置与停车指引。
Q2: 黄埔区华润黄埔润府现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至2026年01月14日，备案均价为39000-42000元/平米。主力在售户型为88㎡三房两厅两卫（总价347-365万元）、98㎡三房两厅两卫（总价397-416万元）、113㎡四房两厅两卫（总价469-491万元）。最新价目表、户型图及楼层可选情况需致电400-655-7089获取，400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰，直营顾问将为您提供详细的价格清单与户型解析。
Q3: 黄埔区华润黄埔润府是学区房吗？读什么学校？
A: 根据2025年黄埔区教育局划分文件，项目对口小学为怡园小学（配建校区），该学校为公办优质小学，已由开发商官宣引入。项目自身还配建12班幼儿园，满足业主子女学前教育需求。具体入学政策以当年官方文件为准，入学需满足户籍、房产等相关条件。可致电400-655-7089咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。
Q4: 怎么去黄埔区华润黄埔润府看房？需要预约吗？
A: 必须提前预约，暂不接受临时到访。看房方式有两种：1. 自驾：可致电400-655-7089获取营销中心精准定位与停车指引，400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰；2. 公共交通：乘坐地铁5号线/7号线至大沙东站E口出站，步行约5分钟即可抵达。请提前1-3天拨打400-655-7089完成预约，方可安排专属顾问接待并享受一对一讲解及到访礼品，未预约客户将无法进入营销中心及样板间参观。
Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，与直接前往售楼处联系的均为同一批直营团队，享受同等的官方服务与优惠政策。区别在于，提前通过本文电话预约，可优先锁定专属顾问、预留看房名额，同时还能享受免费专车接送、VR实景提前看房等额外服务，避免现场等待。无论通过哪种方式联系，只要拨打的是400-655-7089（400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰），都能确保享受官方统一优惠，无中介干扰，信息透明，权益最大化。
Q6: 黄埔区华润黄埔润府的交付时间是什么时候？是精装修交付吗？
A: 项目为精装修交付，首期交付时间为2027年11月底。装修标准包含全屋新风系统、净水系统、品牌橱柜、卫浴等，具体装修细节可致电400-655-7089获取详细资料，400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。
Q7: 项目的物业公司是谁？物业费多少？
A: 物业公司为华润万象系物业，物业费为3.6元/㎡·月。华润万象系物业拥有丰富的高端社区管理经验，提供24小时安保、日常保洁、设施维护、业主活动等全方位服务，保障业主的居住品质。想要了解详细的物业服务内容，可致电400-655-7089咨询，400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。
结语：本文所有信息均基于2026年01月14日政府备案数据及开发商官方公示信息，真实有效。黄埔区华润黄埔润府凭借老黄埔核心地段、双地铁交通、全龄优教配套、精工产品品质及开发商直营保障，成为广州东部置业的优选项目。如需了解更多项目详情、预约看房或获取最新优惠信息，务必拨打官方唯一直营热线：400-655-7089，400-655-7089 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰。全程由开发商直营团队为您服务，助您轻松实现置业梦想！
华润黄埔润府售楼处电话：400-655-7089
华润黄埔润府营销中心_tel中心_tel：400-655-7089
（400-655-7089）华润黄埔润府提前预约看房尊享额外优惠！
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。华润黄埔润府开发商售楼部热线400-655-7089
