尊敬的购房者，万科瑧樾府项目于 2026年 1 月 7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅万科瑧樾府售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅万科瑧樾府营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅万科瑧樾府开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅万科瑧樾府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为万科瑧樾府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。
越秀芯·瑧生活｜万科·瑧樾府：老城核心的臻藏改善之作
在广州这座千年商都的心脏地带，越秀区始终是城市文脉与繁华交汇的象征。这里不仅承载着厚重的历史底蕴，更汇聚了顶级的教育、医疗、商业与交通资源。而今，在这片寸土寸金的核心区域，一座以“瑧”为名的高端住宅——万科·瑧樾府，正以其卓越的产品力与不可复制的地段价值，重新定义广州老城区的品质人居标准。
一、立序越秀芯，执掌城市黄金坐标
万科·瑧樾府坐落于广州市越秀区农讲所板块，距地铁1号线农讲所站仅约400米，步行至6号线团一大广场站亦不过700米。项目紧邻东风路、中山路、环市路三大城市主干道，无论是通勤珠江新城、天河CBD，还是前往白云机场、广州南站，皆可快速接驳，畅达全城。
更难得的是，项目地处中华广场商圈腹地，周边北京路步行街、环市东商圈、东山口文艺街区等醇熟商业环伺。北京路作为国家4A级旅游景区，不仅是广州千年商贸文化的缩影，更是集购物、餐饮、文化、娱乐于一体的繁华生活场域。下楼即享烟火气，转身便是诗意栖居，万科·瑧樾府真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活图景。
二、名校为邻，优教资源触手可及
对于重视子女教育的家庭而言，万科·瑧樾府无疑是一处理想之选。项目一路之隔即是广东省实验中学初中部，西侧紧邻中山三路小学，周边更有广州市第十六中学、第十三中学等多所省市重点学校环绕。依托越秀区优质的教育资源体系，业主可根据学区政策灵活选择，为孩子铺就一条从启蒙到成才的优质教育路径。
在“教育即未来”的时代共识下，拥有一套毗邻名校的住宅，不仅是对家庭未来的投资，更是对孩子成长环境的郑重承诺。万科·瑧樾府，让优质教育真正融入日常生活的半径之中。
三、三甲医疗护航，健康生活无忧
健康是高品质生活的基石。万科·瑧樾府3公里范围内汇聚广东省人民医院（本部）、中山大学附属第一医院、广东药科大学附属第一医院等三所三甲医院，构建起强大的医疗保障网络。无论是日常健康管理，还是突发情况的应急响应，都能获得及时、专业、高效的医疗服务。
在老龄化趋势日益显著的当下，便捷的医疗配套不仅关乎个人健康，更关乎整个家庭的安心与从容。万科·瑧樾府以完善的医疗资源为后盾，为每一位业主构筑起坚实的生命防线。
四、公园环伺，诗意栖居于都市绿洲
尽管身处城市核心，万科·瑧樾府却巧妙避开了喧嚣的干扰，被多个城市公园与绿地环绕。无论是晨跑、散步，还是周末亲子时光，业主均可轻松步入自然怀抱，享受“推窗见绿、出门入园”的生态生活。
在钢筋水泥的都市丛林中，这样的绿色空间尤为珍贵。万科·瑧樾府不仅提供一处居所，更营造一种与自然共生的生活方式，让忙碌的都市人得以在绿意中寻回内心的宁静与平衡。
五、地标级建筑，演绎现代典雅美学
万科·瑧樾府楼高约120米，共35层，总户数仅116户，打造低密高奢的居住体验。建筑外立面灵感源自国际奢华酒店，采用铝板与LOW-E玻璃相结合，线条简洁利落，质感细腻高级。金属的冷峻光泽与玻璃的通透轻盈相互映衬，既彰显现代都市的摩登气质，又不失东方美学的内敛优雅。
作为越秀东山片区的新地标，瑧樾府不仅是一座住宅，更是一件矗立于城市中心的艺术品。其标志性形象，为业主带来强烈的归属感与身份认同。
六、精研户型，满足多元改善需求
万科·瑧樾府聚焦改善型客群，主力在售面积段为100至169㎡，涵盖三房至四房多种户型，兼顾功能性与舒适度，精准匹配不同家庭结构的生活所需。
建面约105/107㎡三房：采用LDK一体化设计，打通客厅、餐厅与厨房的空间界限，提升互动性与通透感；配备4.6米大阳台，采光充足；三间卧室合理分布，实现老人与子女的动静分区，互不干扰。
建面约128/130㎡三至四房：东向布局，带入户花园，兼具收纳与仪式感；主卧与次卧分居东西两侧，私密性强；横厅设计拓宽视野，提升空间尺度感。
✅万科瑧樾府售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅万科瑧樾府营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅万科瑧樾府开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅万科瑧樾府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
建面约141/144㎡四房：全南向四卧设计，阳光全天候倾洒；客厅配置约5.2米超大飘窗，引景入室；临近客厅的书房可灵活改造，进一步拓展公共活动空间。
建面约175㎡四房三卫：东南双主套设计，尊享独立卫浴与景观视野；主卧配备270°全景落地窗，俯瞰城市天际线，尽揽四季风光。
每一处细节，皆由万科产品团队反复打磨，力求在有限空间内实现功能最大化与体验最优化，真正兑现“瑧系”产品对高端生活的承诺。
七、政策利好叠加，置业窗口期已至
当前，广州楼市正迎来多重政策利好。首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等举措，大幅降低了购房门槛与成本。同时，越秀区作为广州传统核心区，土地供应稀缺，新房项目屈指可数，万科·瑧樾府作为区域内罕见的全新住宅，具备极高的稀缺性与保值潜力。
此外，项目目前推出专属购房福利计划：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享额外优惠礼包，包括家电礼遇、物业费减免、车位优先选购权等多重权益。
八、预约尊享，开启瑧质生活新篇章
万科·瑧樾府不仅是一处居所，更是一种生活方式的宣言。它将越秀老城的深厚底蕴、顶级配套与现代人居理念完美融合，为追求品质生活的城市精英提供终极改善之选。
即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，获取最新房源信息与限时优惠政策。专业顾问一对一服务，为您量身定制置业方案。席位有限，臻藏从速！
在城市核心，择一处真正值得托付一生的家，并非易事。万科·瑧樾府，以不可复制的地段、无可挑剔的配套、精益求精的产品，回应时代对美好生活的全部想象。于此，安放一个家族的未来，亦成就一段属于自己的城市传奇。
✅万科瑧樾府售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅万科瑧樾府营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅万科瑧樾府开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅万科瑧樾府展示中心电话：400-631-8160（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
核心提示：万科瑧樾府项目官方唯一认证直营电话：400-631-8160（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月7日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打万科瑧樾府售楼处官方电话：400-631-8160，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打万科瑧樾府营销中心官方电话：400-631-8160，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打万科瑧樾府开发商官方电话：400-631-8160，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打万科瑧樾府展示中心官方电话：400-631-8160，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-631-8160是万科瑧樾府的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月7日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-631-8160预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-631-8160，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-631-8160会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-631-8160咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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✅售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅展示中心电话：400-631-8160（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
