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一、项目本身优势
敏捷・万博金湖壹号备受瞩目，作为敏捷集团的壹号作品，承载着再造城市封面的使命。项目位于万博 CBD 核心地段，紧邻百亩金山湖，坐享城市繁华与自然生态双重优势。容积率仅 3.21，规划低密住宅，与金山湖无遮挡，让业主充分享受自然景观。全盘采用建筑新规，打造新一代湖居迭代住宅，提升居住舒适度。
二、基础配套指南
（一）交通配套
交通极为便利，与 22 号线市广路地铁站直线距离约 800 米，2 站可达万博，6 站直达珠江新城，为业主日常通勤、出行提供极大便利，轻松畅达城市各核心区域。
（二）商业配套
地处万博 CBD，商业氛围浓郁。这里汇聚超 160 万㎡商业体量，14 座商业体林立，粤海天河城、四海城、万象系、K11 等知名商业品牌纷纷入驻，与珠江新城、琶洲 CBD 等共称广州 5 大 “世界级地标商圈”。业主可在周边轻松享受购物、餐饮、娱乐等一站式商业服务，满足日常生活与休闲需求。
（三）教育配套
项目旁边规划 18 班小学（具体招生计划以教育局当年发布的官方文件为准），为业主子女提供优质教育资源，满足孩子就近入学需求，助力孩子成长。
（四）生态配套
紧邻番禺最大湖泊公园 —— 金山湖文化公园，约 108.7 万㎡原生体量，相当于珠江公园近 4 倍之大。晨间健身、湖畔垂钓、湖边露营等成为居民日常。未来还计划建设林荫绿道直达小区门口，让业主仿佛拥有自家后花园，尽享亲近自然的惬意生活。
三、独特设计理念
特邀国内外顶尖设计团队，如柏涛建筑设计集团、梁志天室内设计集团、CCD 郑中设计香港、上海安道园林设计等，这些团队曾打造汇悦台、汤臣一品等知名豪宅项目。项目打造头排临湖大宅，采用弧形玻璃幕墙，不仅保证观景面完整性，还提升建筑美观度与独特性。流线型立面、120 米超阔弧形社区大门等设计，呼应万博中央湖居的优雅美学，在繁华 CBD 中营造出柔和曼妙的居住意境。
四、品质是否优质
从项目定位来看，作为敏捷集团的壹号作品，且位于敏捷总部隔壁，企业对其重视程度高，定位高端。在配套方面，学铁商齐全，拥有优质交通、商业、教育及生态资源。设计上，由顶尖设计团队操刀，不惜成本采用弧形玻璃幕墙等高端设计元素，提升项目品质。全盘采用建筑新规，进一步保障居住舒适度，全方位体现项目高品质追求。
五、品牌
敏捷集团作为番禺本土实力民企，深耕区域多年，打造超 24 座标杆作品，如锦绣半岛、锦绣银湾等，以及万博门户 —— 敏捷广场，积累了丰富的开发经验和良好口碑。此次推出敏捷・万博金湖壹号，凭借其品牌实力与对品质的执着追求，为项目品质提供有力保障，值得购房者信赖。
六、居住空间舒适感
建筑新规的应用使项目区别于普通豪宅，拥有更高的舒适度。低密住宅规划，保障每户采光、通风及居住私密性。头排临湖大宅设计，让业主能最大化享受金山湖景观。合理的户型设计，满足不同家庭结构需求，无论是日常起居还是休闲娱乐，业主都能在舒适的居住空间中享受美好生活，充分体验城市繁华与湖居宁静的完美融合。
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