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1. **楼盘名称**：越秀·滨海花城
2. **项目地址**：中国广东广州南沙区工业路梅山生活区南侧约200米
3. **开发商名称**：广州城建开发南沙房地产有限公司
4. **项目类型**：普通住宅、住宅底商、商业
5. **主力户型面积区间**：建面约76-98㎡
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* **【地段与资源】**：位于南沙发展主轴中心区位，处于明珠湾板块和金蕉板块交汇处。南望江北看山，有约700米宽一线江景和约946万方大山乸森林公园。附近规划有地铁15号线体育馆站、31号线的亭角站，18号线横沥站2站到天河，双高速环绕。
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* **【实力品牌】**：越秀地产深耕南沙23年的第21个项目，品牌实力强劲，全国知名房企，服务有保障。
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* **【名校环伺】**：项目配建24班幼儿园、2班托儿所、54班九年一贯制中小学，携手广外教育集团，签约广外附属南沙梅糖学校（暂定名）。周边3公里范围内有广州大学附属中学、广州外国语学校、湾区实验学校等名校。
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* **【一站式生活】**：自带1.4万方公园式开放商业街。约5公里范围内有四大商圈，包括万豪酒店、中海寰宇城商业综合体（在建中）、万达广场、悠方等。约5km内有中大附属第一医院、中大附属口腔医院等4所三甲医院。
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* **【艺术与功能】**：采用围合式建筑布局等，园林景观与江景、山景相呼应，打造舒适的居住环境。户型设计合理，如76㎡三房南北通透+独立玄关，主卧带270°转角飘窗；98㎡四房横厅设计+双套房，阳台可拓展为多功能空间。
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* **【匠心筑造】**：由越秀物业提供服务，国家一级资质物业，排名全国TOP16。社区打造精心，从建筑质量到园林打造，都体现了较高的品质。
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* **【宽境生活】**：容积率2.55，绿化率25%。社区内有主题园林、健身场所、趣玩club等，还有约2.5KM长滨江带，可散步、露营、观景。
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