琶洲南TOD售楼处电话：400-990-8525转980
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琶洲南TOD：广州海珠区的高端综合体项目
项目概况
琶洲南TOD位于广州市海珠区金运路1号，由广州地铁和越秀集团联合开发。该项目占地面积约24万平方米，总建筑面积约为98万平方米，规划有24栋住宅楼，共计1780户。绿化率达到了30.5%，并配有2801个车位。
建筑风格与配套设施
建筑设计：琶洲南TOD采用了现代设计理念，结合了高效的交通连接性，打造了一个集居住、商业、教育和休闲为一体的大型综合体。
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教育资源：小区内设有12班幼儿园和36班九年一贯制学校，并已与广东实验中学签订合作办学意向，为业主提供优质的教育资源。
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商业设施：项目南地块规划有约30万平方米的商办建设量，包括一个250米高的商业地标，以及丰富的商业和公共服务配套。
交通便捷性：紧邻华南快速干线，临近多个地铁站（如8号线/18号线磨碟沙站），未来将实现10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场的便捷出行体验。
户型介绍
大平层户型：提供从142平方米到325平方米的大平层户型，适合高端改善型需求。
230平方米户型：配备私家电梯厅、双主卧套间、独立佣人房、南北对流设计、LDKB大方厅及主卧L型270°飘窗等特色。
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新推户型：包括约176平方米和约215平方米的两款户型，注重空间利用率和家庭成员间的隐私保护。
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社区环境
琶洲南TOD不仅重视室内居住品质，还特别关注社区内外部环境的设计。项目内部拥有高端会所“弧光·琶洲城市会馆”，提供了社交场所。同时，周边医疗、教育资源丰富，且距离珠江新城、广州塔等地标性地点也非常近，便于居民享受都市生活。
琶洲南TOD凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高端的建筑设计以及多样化的户型选择，成为了广州楼市中备受瞩目的高端住宅项目。对于寻求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。
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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
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