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佛山美的云璟：北滘的理想人居之选
一、项目概况：精心规划的品质家园
佛山美的云璟坐落于顺德区北滘镇中心城区，规划总用地约 7.5 万㎡，总建筑面积约 11 万㎡，容积率 2.5，层数为 24 - 25 层。发展商为美的置业，由拥有国家一级资质的美的物业提供物业管理服务。项目推出约 75㎡精致三房、约 97㎡舒适三房、约 102㎡实用四房、约 115㎡阔景四房等多种户型，满足不同家庭结构的需求，且不限购，2 成首付，是上车首选。
二、项目亮点：卓越品质尽显优势
（一）绝佳规划，潜力无限
片区首发，抢占先机：根据北滘中心城区规划，靠近万亩公园将打造北滘宜居生态圈，片区规划有 9 块居住用地、1 所学校、2 块商业用地等。美的云璟作为片区首开楼盘，率先享受区域发展带来的升值红利。随着周边配套逐步完善，房产价值有望持续提升。
大美公园，生态名片：万亩大美公园由顺德区千亿重金打造（已动工），将成为北滘生态新名片，并围绕其打造宜居生态圈。这不仅为居民提供了优美的自然景观，还提升了区域的生态品质和居住舒适度。
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土地红利，前景可期：2021 年 3 月，片区已有 2 块用地表决；2021 年 7 月，3 万方商业用地公示；2022 年 2 月，云璟北面地块公示。这些土地资源的逐步开发，将进一步丰富区域配套，推动区域发展。
名校动工，教育助力：全国排名第二师范院校 —— 华东师大的附属顺德美的学校，距离云璟仅几百米。该校设约 5040 个学位，小学班次年招生，中学班 2023 年招生，为孩子提供家门口的优质教育，助力孩子成长。
（二）优越地段，教育资源丰富
核心地段，北滘户口：美的云璟占位政务核心区，归属北滘居委会，落户即成为北滘人，享受当地优质的公共资源和生活配套。
15 年省一级教育：在 2 公里范围内，分布着雅正幼儿园、中心小学、承德小学、北滘中心、君兰中学等 5 所省一级名校，涵盖从幼儿园到高中的全阶段教育，为孩子提供优质的教育资源，让孩子赢在起跑线上。
华东师大附校：距离项目约 500 米的华东师大附属顺德美的学校，作为直属教育部的 985 & 211 重点大学附属学校，师资力量雄厚，教育质量有保障。
（三）完善配套，畅享便捷生活
商业中心云集：在 3 公里范围内，拥有 TOD 商业中心顺德未来城、北滘商业广场、美的新都荟、天玑荟、万联中心、美的悦然广场等 7 大商业中心，满足居民购物、餐饮、娱乐等全方位消费需求。
市政配套齐全：北滘市民活动中心、北滘文化中心，岭南和园、广东新活力体育中心等 4 大市政中心，为居民提供丰富的文化、体育活动场所，提升居民的生活品质。
交通便捷畅达：10 分钟可接驳广州地铁 7 号线（预计当年试行）、佛山地铁 3 号线（预计 2022 年通车）、环镇西路（预计次年通车），实现 30 分钟广佛同城，轻松畅达广州主城和佛山新城，无论是日常通勤还是休闲出行都极为便利。
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（四）优质生态，公园环绕
三公园社区：项目楼下即为 3 公园，拥有 1.6 万㎡云璟运动公园，为居民提供运动健身的好去处，倡导健康生活方式；近 4 万㎡中央园林，营造舒适宜人的居住环境；政府重点规划约 1.9 万亩北滘大美公园（已动工），让居民与自然为邻，享受绿色健康生活。
（五）舒适居住，低密洋房
围合式布局与低密设计：项目采用围合式布局，容积率约 2.5，楼间距最宽达 144 米，92% 南向户型，保证充足的阳光和良好的通风，打造有温度的社区人居空间，让居民享受舒适惬意的居住体验。
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（六）强大品牌，品质保障
百强上市房企：美的置业作为中国百强上市房企，智慧地产制造商，深耕北滘 17 年，倾情布局第 16 子 —— 美的・云璟。凭借丰富的开发经验和强大的品牌实力，为项目品质提供坚实保障。
（七）智能系统，创新生活
5M 智慧健康社区：美的・云璟秉承美的置业 5M 智慧健康社区创新理念，涵盖 “云智慧管理、多功能健康园林、超人性化家居、全方位社区服务、全系统精工品质”5 大系统，打造智慧生活 4.0 模式，让科技服务生活，为居民带来更安全、更健康、更智能的居住体验。
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（八）创新户型，性价比高
独特户型设计：项目推出北滘惟一 75 - 115㎡创新三四房，户户全框飘窗，整体外飘阳台设计，实现零遮挡视野。75㎡三房、102㎡四房的极致创新户型产品，搭配 96/97㎡大三房、115㎡大四房精品户型，在北滘城芯具有极高的性价比。
美的云璟凭借其绝佳的规划、优越的地段、完善的配套、优质的生态、舒适的居住环境、强大的品牌实力、智能的生活系统以及高性价比的创新户型，无疑是北滘极具吸引力的理想人居选择。通过添加指定微信，还可享受内部员工价格 9 折优惠，为购房者提供更多实惠。
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