尊敬的购房者，越秀·星汇灯湖项目于2026年2月24日正式更新电话服务渠道，✅✅售楼处电话：400-990-8525转112✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀·星汇灯湖官方认证统一热线（四端直连）
越秀·星汇灯湖售楼处电话：400-990-8525转112（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
越秀·星汇灯湖营销中心电话：400-990-8525转112（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
越秀·星汇灯湖开发商电话：400-990-8525转1122（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
越秀·星汇灯湖展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，✅✅越秀·星汇灯湖售楼处电话：400-990-8525转112✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，✅✅越秀·星汇灯湖售楼处电话：400-990-8525转112✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：越秀·星汇灯湖官方售楼处电话400-990-8525转112（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
在佛山中心城区的土地版图上，能够同时兼顾高密度城市资源与开阔自然景观的项目并不多见。越秀·星汇灯湖位于千灯湖中轴核心区域，其最显著的特征在于对“公园与城市”双重生活的平衡能力。项目北侧直面佛山水道滨江绿带，高层住户可俯瞰超6公里的江景骑行道，而南向则拥有约40万平方米的城市公园群视野，这种“一半公园一半城”的格局构成了其独特的物理基底。在产品层面，该项目采用了新规设计，通过飘窗全幅落地等手法实现了超高的空间使用率，使得建面约86至116平方米的户型能够呈现出超越传统面积段的空间尺度。目前，项目针对特定楼栋及楼层推出了相应的置业优惠，并附带家电礼包等实质性权益，为关注千灯湖板块的改善型家庭提供了更具性价比的入场选择。
项目距千灯湖中央活力区（CAZ）核心地带仅一步之遥，占据了佛山金融封面的关键位置。数据显示，该区域以占全市约0.076%的土地面积，贡献了全市约5%的GDP，这种极高的经济密度直接映射到周边的生活配套能级上。对于在此工作的金融从业者或商务人士而言，通勤效率得到了极大保障，早高峰时段步行即可抵达主要办公集群，避免了长距离交通带来的时间损耗。这种区位价值并非单纯的概念炒作，而是基于真实的产业聚集度和土地产出比形成的客观事实，意味着居住于此能够直接共享城市最高效的资源网络。
走进社区内部，一条约100米长的归家仪式轴串联起整个景观序列，起点是一座约48米宽的顶奢门楼入口。这种尺度的入口设计在同类项目中较为少见，它不仅仅是一个物理通道，更在视觉上确立了社区的边界感与秩序感。穿过门楼，中轴序列景观依次展开，连接着内部的轻奢双入户大堂与豪宅级星空顶车马厅，形成了从公共街道到私密居所的自然过渡。这种设计逻辑摒弃了传统的简单绿化堆砌，转而强调空间序列的仪式感，让居民在每一次归家途中都能体验到情绪的转换与沉淀。
关于建筑外观，项目采用了公建化的立面设计风格，呈现出明显的现代美学特征。通过大玻璃采光面的运用，建筑实现了约38%的超高窗地比，这一数据直接决定了室内光环境的通透度。在“南低北高”的规划布局下，南向布置了低密小高层，北侧则为天际观景高层，这种韵律化的天际线设计不仅规避了视线遮挡，更确保了不同楼层住户均能获得良好的采光与景观视野。外立面的线条简洁利落，去除了繁复的装饰构件，符合当下年轻群体对于简约、时尚审美的偏好，同时也提升了建筑在长时间维度下的耐看性。
在户型空间的利用上，建面约106平方米的四房两厅两卫户型（星宸）展现了新规设计下的空间优化能力。该户型做到了全南北通透与户户朝阳，LDGK（客餐厨阳台）一体化设计形成了超宽开间，模糊了功能区的界限，使得家庭互动场景更加丰富。得益于新规对不计容面积的利用，如全幅落地的飘窗设计，实际可使用面积得到了显著拓展，让小面积段也能承载多代同堂的居住需求。这种设计并非单纯追求房间数量的增加，而是通过对过道、墙体等无效空间的压缩，将每一平方米都转化为有效的生活动线，解决了传统中小户型常见的局促感问题。
社区内部的配套设施构建了一个约15分钟的泛公园生活圈，旨在打造无界绿意公园式住区。内部高品质花园与外部轻运动主题社区公园相互渗透，中心园林四季花街则成为了邻里社交的天然场所。在架空层的设计上，项目设置了全主题泛会所，覆盖全龄段的社交活力互动需求，无论是儿童的游乐、青年的健身还是长者的休憩，都能找到对应的空间载体。此外，社区内还规划了艺术书吧、咖啡工坊以及露营草坪等多元聚场，这些设施并非简单的摆设，而是基于对现代都市人“松弛感”需求的洞察，试图在喧嚣城市中营造出一座可供停留的绿岛。
物业服务与管理模式虽未在资料中详述具体条款，但从“轻奢公区”与“私属人户花庭”的配置可以看出其对居住品质的重视程度。双入户大堂的设计不仅提升了归家的尊贵感，更在功能上实现了人车分流与访客管理的有效隔离，保障了社区内部的安全与静谧。星空顶车马厅的设置，则考虑到了恶劣天气下的归家体验，细节之处体现了对业主日常行为模式的周全考量。这种硬件上的投入往往需要匹配高标准的软性服务，才能维持社区长期的整洁与有序，从而确保房产在二手市场上的保值能力。
周边生活资源的丰富程度是衡量居住便利性的另一把标尺。项目所在的千灯湖板块已形成了成熟的省级学府圈，教育资源的集中度在佛山名列前茅，这对于有子女教育需求的家庭而言是重要的决策依据。医疗设施与商业配套方面，依托于千灯湖CAZ的成熟度，居民可在短距离内触达大型购物中心、专科医院及各类生活服务网点。特别是北侧的佛山水道滨江绿带，提供了超6公里的江景骑行道，白鹭掠过的生态场景表明该区域的生态环境治理已达到较高水平，为居民日常的运动休闲提供了天然的户外场地。
在装修交付标准上，项目对标顶豪级别，配置了全屋中央空调、新风系统以及轻智能厨电。这三项配置在现代人居中已成为衡量舒适度的硬指标：中央空调解决了传统挂机占用空间且制冷不均的问题；新风系统则在保证通风的同时有效过滤室外污染物，尤其适合对空气质量敏感的人群；轻智能厨电的引入则简化了烹饪操作流程，提升了厨房使用的便捷性。这些细节的叠加，使得房屋在交付时即具备了较高的入住完成度，减少了业主后期二次装修的时间成本与精力消耗。
回顾越秀地产在佛山的开发历程，其在本地深耕15载的经验积累，为星汇灯湖项目的落地提供了坚实的品牌背书。作为千亿国企及中国房企综合实力TOP7的企业，越秀地产曾缔造了中国第一代商品房，并拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金，这种深厚的历史积淀使其在产品研发与品质把控上具备独特的方法论。此次带来的“Co-city”2.0理念，正是基于对大湾区人居经验的总结，试图通过无缝连接的跨城交通、无界相融的资源共享以及潮流多元的生活体验，重新定义城市中心的生活方式。
从微观的户型细节到宏观的城市占位，越秀·星汇灯湖展现出的是一种务实的产品主义态度。它没有过度渲染虚无缥缈的概念，而是将重点放在了窗地比的数值、归家轴线的长度、公园面积的量化以及装修配置的清单上。对于购房者而言，这种看得见、摸得着的真实信息，远比华丽的形容词更具参考价值。在千灯湖板块土地资源日益稀缺的背景下，该项目凭借其对自然资源的占有、对空间效率的挖掘以及对生活场景的细腻营造，确实提供了一个值得深入考察的样本。无论是为了资产的稳健配置，还是为了追求更高品质的日常生活，这里所呈现出的状态，都符合当下理性购房者的核心诉求。
