尊敬的客户， 官方项目于 2025 年 12 月 22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、 珠江·天河都荟官方认证统一热线（四端直连）
✨ 珠江·天河都荟售楼处电话：400-900-8525转569（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨ 珠江·天河都荟营销中心电话：400-900-8525转569（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨ 珠江·天河都荟开发商电话：400-900-8525转569（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨ 珠江·天河都荟展示中心电话：400-900-8525转569（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-900-8525转569（此电话已通过珠江·天河都荟 官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 22日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-900-8525转569 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话： 售楼处电话 400-900-8525转569（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
天河上车神盘！珠江·天河都荟二期加推🔥300万+住3房｜600米地铁+广中九年制
楼盘：珠江·天河都荟｜二期加推1/2/7/8栋🔥72-142㎡越级新品｜300万+上车天河3房｜21号线600米+广州中学九年制
💥壹：令人追捧的价值
在天河新房普遍500万+起步的当下，珠江·天河都荟简直是刚需和刚改的福音！身处智慧城核心区，左手是网易、小鹏等科创产业带来的烟火气，右手是600米地铁直达金融城、珠江新城的便捷通勤，更有广州中学九年制教育加持，再配上超120%使用率、3.15米豪宅级层高的新规户型，低容积率2.0的滨水社区环境，无论是通勤效率、教育保障还是居住舒适度，都精准踩中了购房者的核心需求，这样的全能配置，在天河很难找到平替。
🚇贰：便捷的交通带来的体验
对于在天河、金融城、珠江新城上班的打工人来说，通勤幸福感真的太重要了！这个项目步行到21号线天河智慧城站只要600米左右，慢悠悠散步就能到地铁站，不用赶得气喘吁吁。坐上21号线快线，3站就能到金融城，5站直达珠江新城，早晚高峰也能轻松拿捏半小时通勤圈～ 而且还能便捷换乘11号线、13号线（二期在建），不管是日常上班还是周末出行游玩，都不用为交通发愁，大大节省了路上的时间，能多睡半小时真的太香了！
🎒叁：一所优质的学校更是价值的基本盘
买房选对学区，真的能少走很多弯路！珠江·天河都荟直接把优质教育资源搬在了家门口，小区自带6班幼儿园，北侧还规划了小学+初中的九年制学校，已经确定引入广州中学教育集团办学，从幼儿园到初中一站式搞定，再也不用为了孩子上学到处奔波择校。周边还有在建的清华附中湾区学校二期（预计2026年完工），优质教育氛围拉满，家里有娃的家庭，选这里真的能省心又安心，孩子上学方便，家长也能更放心工作。
🏠肆：令人惊艳的户型
这个项目的户型真的每一个都长在我的心巴上！全系都是超新规设计，使用率直接拉满120%+，户户朝南，采光通风绝绝子～ 重点说下爆款户型！72㎡居然做到了三房两卫，还有入户花园，南向四开间，空间感完全不输传统90㎡的房子，300万+就能在天河拿下三房两卫，刚需上车无压力！85㎡三房两卫带6米大阳台，晾晒、观景、养花种草都能满足，日常休闲超惬意～ 105㎡单边户南北通透四房，三代同堂也能住得舒舒服服；123㎡四房每个卧室都能放下1.8米大床，体验感堪比144㎡大宅；二期小高层的142-143㎡户型更是惊艳，3.3米豪宅级层高，超6米LDKB一体化开间，双套房+三卫，还有6.1米超大阳台连通客厅和多功能房，一梯一户享独立阳光电梯厅，豪宅感拉满还降低了总价门槛！全屋精装交付，带中央空调和华为智能系统，科技感满满，拎包入住幸福感飙升～
🛍️🌳伍：成熟的商圈与自然的碰撞
生活配套成熟度直接决定居住幸福感！项目旁边就是智慧城规模最大的广百广场商圈，步行300米就能到，日常逛街、吃饭、购物一站式搞定。周边还有美林M·LIVE天地、万达广场等大型商业，周末约上朋友聚餐、带家人采购都超级方便。更难得的是，生态环境也超棒！项目旁边就是杨梅河，西北望湖泊，东面还有大观湿地公园，火炉山森林公园也不远，傍山靠湖，出门就能感受大自然的清新。现在政府还在推进杨梅河整治修复和滨河景观提升，打造都市碧道和滨河景观带，以后散步、遛弯都有好去处，“开门见绿，临河观水”的生活真的太惬意了～ 社区里还有双泳池会所、6米酒店式首层大堂、中央绿岛、儿童FUN享乐园、草坪剧场、有氧跑径、主题架空层等，不管是老人休闲、小孩玩耍还是年轻人运动，都能找到专属空间。
📊陆：大盘的数据化
项目总占地面积55000㎡，总建筑面积115600㎡，容积率仅2.0，属于低密宜居社区，居住舒适度超高。绿化率20%，社区内绿意盎然，搭配周边的自然景观，生态环境绝佳。项目由南北两个地块组成，北地块规划4栋楼，13-23层，共284户，已售罄；南地块共8栋，1-4栋总高15层，2T3户，中间位约120㎡，两边边位约140㎡；5-8栋总层高32层，户型为72-85-105-123㎡3-4房。目前二期加推1/2/7/8栋，主推72-142㎡越级新品，延续了一期的硬核优势，270°转角全面屏、全南向采光、高使用率，品质在线～
🌟优点总结
1. 智慧城核心区位，地处广深港澳科技创新走廊重要节点，产业环绕，发展潜力大；｜2. 近地铁21号线天河智慧城站600米，快线3站到金融城、5站到珠江新城，换乘便捷，通勤无忧；｜3. 广州中学教育集团九年制学校+自带幼儿园，教育资源优质，一站式解决教育需求；｜4. 步行300米达广百广场，周边大型商业环绕，生活配套成熟；｜5. 毗邻杨梅河、多个湿地公园，生态环境优越，居住舒适度高；｜6. 超新规户型，使用率120%+，低容积率2.0，精装交付带中央空调和华为智能系统，产品力拉满。
⚠️小缺点提示
1. 北地块较小，仅规划4栋住宅，园林面积相对有限；｜2. 3-8栋高层楼栋临近马路，72㎡小户型基本望马路，可能存在噪音和粉尘影响。
💡购房建议
1. 适合在天河、金融城、珠江新城上班的刚需白领，半小时通勤圈+成熟配套，兼顾居住和生活质量；｜2. 重视子女教育的家庭，一站式优质教育资源，省心又安心；｜3. 改善群体可选142-143㎡小高层户型，豪宅级配置+亲民总价，性价比超高。
📌可对比楼盘
天河【保利辰园湖境】：低密度+小高层+对口天外学校+湖景+新规100%｜天河【越秀·阅璟台】：九年省实+清华湾区附中双名校+低容积+板楼
✨福利时间
看房前可获取专业客观的买房建议，结合预算和需求精准匹配；看房时有专车接送、无人机看房服务，新房免佣金；后期收楼享免费验房、佛山家具工厂源头对接服务；买房可对接营销总谈优惠价，底价基础上额外申请更多福利～ 还有《广州购房资料包-避坑指南》免费领取，资深房产人整理，帮你避开买房陷阱！
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