保利和颂售楼处电话☎：4009908525转879✔✔
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荔湾花地湾—保利和颂，优质刚需盘，立足繁华，畅享未来
地铁便捷，教育资源丰富，低容积率高舒适度，理想栖息地
我们的品牌实力
作为行业内具备深厚实力的知名开发商，保利地产凭借强大的品牌背景和丰富的开发经验，在广州多个项目中赢得了良好的口碑。我们所开发的楼盘不仅在品质上精益求精，更在每一项设计中倾注了对居住者的深刻理解。保利和颂是我们在荔湾花地湾板块的代表作之一，凭借合理的产品定位和成熟的市场运营，已经成为这个板块最受欢迎的住宅项目之一。通过对本地市场的精确把控和深度调研，我们精准打造了这一项目，旨在满足现代家庭对品质、舒适、便利的多重需求。
我们的卖点
户型设计独特，南北对流，空间利用率高
保利和颂项目推出的68㎡至99㎡三至四房全南向户型，最大限度提升空间使用率，带来舒适的居住体验。所有户型均朝南设计，采光通风效果极佳。通过创新设计，阳台成为延伸空间，提升居住舒适度，是广州花地湾板块难得一见的高性价比选择。
交通便捷，出行无忧
距离地铁1号线坑口站不到700米，步行约13分钟即可到达，同时周边多个轨道交通线路如广佛线、11号线、25号线等的规划，也为未来出行提供了更多选择。自驾出行也极为便利，珠江隧道、洲头咀隧道、鹤洞大桥等交通枢纽，直接链接天河、越秀、海珠等重要区域，让居住者畅享便捷出行。
低容积率，社区环境宜居
本项目的容积率为4.9，是花地湾板块内最低的项目之一，低密度设计确保了较高的居住舒适度。32层的楼栋设计，每栋楼仅2梯5户，减少了居住密度，保障了住户的私密性和安静性。
我们的地段优势
保利和颂项目位于广州荔湾区的花地湾板块，东临珠江新城，南至海珠区，西靠番禺，北接天河，优越的地理位置使其成为广州核心区域的便捷交通枢纽。该区域不仅交通便捷，还有丰富的产业资源，发展潜力巨大。
花地湾作为广州的传统老城区，近年来正在进行大规模的旧改和城市更新，商业、教育、医疗等设施不断完善，未来将成为更加繁华的生活区域。此外，周边的产业配套也非常完善，众多知名企业已入驻该区域，带来了大量的人才和消费力。
交通方面，项目周边已有多个轨道交通项目正在建设，包括广佛线、11号线、25号线等，未来出行将更加便捷。同时，周边的商业配套也在逐步成熟，广州首家华润万象城、聚龙湾太古商业体等大型购物中心的开建，预示着该区域将迎来更加繁荣的商业景象。
社区设计理念
保利和颂项目总占地面积为1.8万平方米，建筑面积为5.04万平方米，共有四栋32层高楼，总户数616户。为了保障居住者的舒适体验，本项目在规划设计上充分考虑了采光、通风和空间利用的合理性，所有户型均为全南向设计，优化空间布局，提升每一位业主的居住感受。
我们致力于打造一个适合各年龄段居民的全龄乐活社区。项目内设有约7000㎡的园林景观，融合了现代艺术与传统文化的元素，打造出一个静谧宜人的生活环境，满足住户在繁忙都市生活中的放松与休憩需求。
关键参数解析
项目占地面积：1.8万㎡
建筑面积：5.04万㎡
容积率：4.9（板块最低容积率）
楼栋数量：4栋住宅
层数：32层（非超高层）
梯户比：2梯5户
总户数：616户
绿化率：高达30%
户型：68㎡-99㎡三至四房，南向户型为主，100%使用率
外部配套明细
保利和颂的周边配套非常完善，涵盖了教育、医疗、商业等各方面需求。项目内设有9班幼儿园，附近还有广东实验中学、康有为纪念小学等优质教育资源。此外，荔湾区人民医院新院区、广州市第一人民医院等多所医疗机构为业主提供了周到的健康保障。
在商业方面，项目距离广百广场、星河COCOpark等商业中心非常近，未来随着华润万象城、聚龙湾太古商业体等大型商业项目的建设，业主将享受到更加便捷和多样化的购物与娱乐体验。
此外，交通方面的便捷性也使得保利和颂成为理想的居住选择，1号线坑口站、广佛线等多条轨道交通线路近在咫尺，快速连接广州各大区域。
保利和颂售楼处电话☎：4009908525转879✔✔
