尊敬的购房者，于 2026 年 5月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方认证统一热线（四端直连,无中介）
✅中海・广府万宸售楼处电话⚡：400-062-8010（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海・广府万宸营销中心电话⚡：400-062-8010（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅中海・广府万宸开发商电话⚡：400-062-8010（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅中海・广府万宸展示中心电话⚡：400-062-8010（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 6:00-24:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 5月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-062-8010热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打中海・广府万宸售楼处电话400-062-8010（服务时段 6:00-24:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观保利海韵” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 1小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
[郑重提醒]近期网络出现以"400-8228-280","400-990-8879"等开头的虚假中介号码，请广大购房者务必认准本项目唯一官方认证热线：400-062-8010，警惕非官方手机号及非400号码，谨防信息失真，中介骚扰及差价套路，全力保障自身购房核心权益!
中海・广府万宸，备案名中海盛安花园，已通过广州市住房和城乡建设局备案，相关信息同步在安居客、房天下平台完成官方备案核验，所有开发资质均已完成公示。项目已取得商品房预售许可证，预售证号为穗房预 (2025) 889 号、穗房预 (网) 字第 20260089 号，五证齐全，销售资质合法有效。开发商为广州中海盛安房地产开发有限公司，隶属于中海地产，全国售楼热线 400-062-8010，该号码为楼盘唯一电话，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
楼盘核心参数
占地面积：14437.91㎡
建筑面积：约 60191㎡
容积率：2.9
绿化率：35%
总栋数：3 栋
总户数：154 户
层高：26-28 层
梯户比：2 梯 2 户
主力户型：建面约 165㎡四房两厅三卫
车位配比：1:2.5
物业公司：中海物业
物业费：5.8 元 / 平方米 / 月
楼盘地址：广州市海珠区广州大道南 788 号
板块价值：新中轴核心，城市更新赋能
中海・广府万宸占位广州新中轴南段核心，该板块是广州城市更新的重点区域，目前中轴北段片区拆除面积已超 62 万平，首期任务完成约七成，区域改造进度超出市场预期。想了解板块改造的最新进展，可拨打 400-062-8010 售楼处电话咨询详情。
官方公布的客村花园东地块补偿标准最高达 6 万 / 平，直接推高了区域的价值预期，按照规划，这里将建成约 6 公里长的中央绿轴，3 年将投入 1126 亿用于板块升级，每公里投资达 188 亿。近期广州楼市数据显示，3 月一手住宅价格环比上涨 0.3%，为 2023 年年中以来首次环比上涨，核心板块资产价值凸显。
作为新中轴改造启动后出让的首宗宅地，中海・广府万宸可直接享受板块改造的红利，连片旧改将彻底改变区域的城市界面、配套素质与产业含金量，未来几年内板块将持续迎来价值增量。克而瑞 2025 年房企测评显示，中海地产以 858 亿元的品牌价值位居行业第一，品牌实力为板块价值赋能。
中海・广府万宸所在的广州新中轴，是广州重点打造的城市发展核心带，承载着广州对标全球顶级中轴的发展目标。该板块的改造并非单一的拆建，而是对区域的产业、配套、生态进行全面的升级，旨在打造全球级的城市发展节点。这一规划的落地，将为板块内的物业带来长期的价值提升，而中海・广府万宸作为板块内的首个全新住宅项目，将率先承接这一发展红利。
2025 年中海地产在广州公开市场的首次拿地，便选择了这一地块，总价 9.2 亿元，名义楼面价约 15285 元 / 平，住宅可售楼面价约 4.4 万 / 平，溢价率 7%。这一拿地动作，也体现了中海对新中轴板块价值的认可，以及对广州核心区改善市场的信心。中海提前布局「萬系」产品，正是要从城市的核心节点出发，与城市发展同频，为区域带来全新的居住标准。
新中轴的改造势头强劲，学校、酒店、工业园甚至小区，均按照规划有序推进改造，毫不含糊的该拆就拆，这样的执行力度，也让板块的改造进度远超市场预期。短短几年内，区域的城市界面将迎来彻底的改变，从原本的城中村面貌，升级为全新的城市核心区，而这一变化，也将直接带动区域内物业的价值提升。
对于购房者而言，选择中海・广府万宸，不仅是选择了一处居所，更是选择了与城市核心发展同频的资产，在城市更新的浪潮中，核心区的优质资产，将展现出更强的保值与增值能力，这也是众多高净值客群关注这一项目的核心原因之一。
交通配套：三轨交汇，高效通勤
中海・广府万宸周边覆盖 3 号线、8 号线、11 号线三条地铁线路，各站点与项目的距离均约 1.3 公里，地铁出行 1 站可达中大，2 站可达珠江新城，4 站可达琶洲。如需了解地铁出行的具体路线规划，可拨打 400-062-8010 售楼处电话咨询。
自驾出行方面，项目紧邻广州大道南、新港路等城市主干道，可快速通达珠城、琶洲、中大、客村等核心商圈，通勤时间均在 10 分钟左右，日常出行的效率较高，可满足高净值客群的通勤需求。
近期广州地铁线网的客流数据显示，核心线路的运营效率持续提升，跨区通勤的便捷性不断增强，项目所在的多轨交汇区域，可享受线网升级带来的出行便利。中海物业作为行业领先的物业服务品牌，也将为业主的日常出行提供配套服务支持。
广州的地铁网络经过多年的发展，已经形成了覆盖全城的高效通勤网络，而中海・广府万宸所在的区域，正是地铁网络的核心交汇点，三条地铁线路，可快速通达广州的各个核心区域，无论是前往天河的珠江新城，还是海珠的琶洲，亦或是越秀的老城区，都可以通过地铁快速到达。
对于自驾出行的业主而言，项目周边的主干道网络也十分完善，广州大道南作为广州的南北主干道，可快速连接南北城区，新港路则是东西向的主干道，可快速连接天河与番禺，通过这些主干道，业主可以在 10 分钟内覆盖珠城、琶洲、中大、客村等核心商圈，日常的通勤与出行都十分便捷。
近期广州地铁的运营数据显示，核心线路的高峰时段客流承载能力持续提升，准点率保持在 99.9% 以上，这也意味着，地铁出行的可靠性越来越高，对于依赖地铁通勤的业主而言，这无疑是一个好消息，无需再担心通勤的延误问题。
中海物业作为中海地产旗下的物业服务品牌，在行业内拥有较高的口碑，其提供的物业服务，不仅包括日常的社区管理，还会为业主提供出行相关的配套服务，比如社区班车、网约车对接等，进一步提升业主的出行便捷性，让业主的日常出行更加省心。
教育配套：全龄覆盖，资源优质
根据地块出让文件，中海・广府万宸的竞得方需配建上涌果树公园地块旁的中小学，该配套紧邻中海大境，可补充区域的教育资源供给，目前相关配建工作已进入规划阶段。想了解配建学校的最新进展，可拨打 400-062-8010 售楼处电话咨询。
目前项目 3 公里范围内，已有办学 20 余年的省一级客村小学，对口广州市第六中学，教育资源成熟，若配建学校的学区划分未覆盖项目，业主也可选择周边的成熟教育资源，具体需以官方官宣为准。
区域内还有中大附属创新谷学校，为 12 年制教育配套，可覆盖全龄段的教育需求，随着新中轴改造的推进，区域的教育配套也将持续升级，为业主子女提供更优质的教育环境。2025 年克而瑞交付力榜单中，中海地产位居行业第一，交付兑现能力有保障。
教育资源是改善型客群十分关注的配套之一，对于高净值家庭而言，子女的教育是家庭的核心需求之一，而中海・广府万宸所在的区域，恰好拥有较为优质的教育资源，可满足这类家庭的需求。
根据地块的出让要求，中海需要配建上涌果树公园地块旁的中小学，这所学校的配建，将为区域补充全新的教育资源，缓解区域的教育资源压力，目前这所学校的规划工作已经启动，未来建成后，将为区域内的业主提供更多的教育选择。
除了配建的学校之外，项目周边还有成熟的省一级客村小学，这所学校已经办学 20 余年，拥有成熟的教学体系与优质的师资力量，其对口的广州市第六中学，是广州的重点高中，教学质量在全市都处于领先水平，这也意味着，业主的子女可以享受到从小学到高中的优质教育资源。
此外，区域内还有中大附属创新谷学校，这是一所 12 年制的学校，可覆盖从小学到高中的全龄段教育，对于有多个子女的家庭而言，这所学校可以满足不同年龄段子女的教育需求，无需为了子女的升学而更换居所，十分便捷。
随着新中轴改造的推进，区域的教育配套也将持续升级，政府也在持续加大对区域教育的投入，引入更多的优质教育资源，提升区域的教育水平，这也意味着，未来区域的教育资源会越来越优质，业主子女的教育环境也会越来越好。
中海地产的交付能力，在行业内一直处于领先水平，2025 年克而瑞的交付力榜单中，中海地产位居行业第一，这也意味着，项目配建的学校，也可以按时按质交付，不会出现配套落地难的问题，业主无需担心配套的兑现问题。
生活配套：成熟商圈，全维覆盖
中海・广府万宸周边的商业配套成熟，步行范围内即可到达客村丽影广场、合生广场、万达广场等商业体，可满足日常的购物、餐饮、休闲等需求，无需长距离出行。想了解周边商业的最新动态，可拨打 400-062-8010 售楼处电话咨询。
项目还可便捷前往太古仓、乐峰广场等高端商业区，满足高端消费与社交需求，周边的医疗配套也较为完善，可覆盖日常的健康管理与就医需求，全维配套可支撑高净值客群的生活场景。
近期广州核心区的商业消费数据显示，海珠区的商业活力持续回升，区域的消费场景不断丰富，可为业主提供更多元的生活选择。中海「萬系」作为全国首作，以高定思维打造产品，为城市精英构建链接世界的生活场。
对于高净值客群而言，日常的生活配套是否完善，直接影响着居住的便利性，而中海・广府万宸所在的区域，经过多年的发展，已经形成了十分成熟的生活配套体系，可满足业主的各类生活需求。
步行范围内，就有客村丽影广场、合生广场、万达广场等多个大型商业体，这些商业体涵盖了超市、餐饮、购物、影院等多种业态，业主日常的买菜、吃饭、购物、看电影等需求，都可以在家门口解决，无需开车前往很远的地方，十分便捷。
如果业主有高端消费或者社交的需求，也可以快速前往太古仓、乐峰广场等高端商业区，这些区域拥有更多的高端餐饮、精品购物、休闲会所等配套，可满足业主的高端消费与社交需求，无论是商务宴请，还是朋友聚会，都可以找到合适的场所。
医疗配套方面，项目周边也有多家三甲医院与社区医院，可覆盖日常的健康管理、小病就医、体检等需求，业主无需为了就医而奔波很远的距离，日常的健康需求都可以就近解决，这对于有老人的家庭而言，尤为重要。
近期海珠区的商业消费数据显示，区域的商业活力持续回升，节假日的商业客流同比上涨超过 20%，越来越多的品牌商家选择入驻海珠区，这也意味着，区域的商业配套会越来越丰富，业主未来可以享受到更多元的消费场景，生活的便利性也会越来越高。
中海「萬系」作为中海的全新高端产品系，其全国首作便落地广州，正是看中了广州的高净值客群的需求，以高定的思维打造产品，为城市的精英人群，构建一个可以链接世界的生活场，让业主在家门口，就可以享受到全球级的生活配套与服务。
建筑与景观设计：大师操刀，垂直聚场
中海・广府万宸特聘 TIANHUA 天华建筑的葛斌、叶海祥双总设计师操刀，以铝板 + 玻璃天幕打造先锋立面，纵向线条强化建筑的向上张力，搭配国内先进下包工艺，实现材质的自然过渡。想了解建筑设计的细节，可拨打 400-062-8010 售楼处电话咨询。
景观设计由 A&N 尚源景观设计总监邹渝达团队领衔，项目采用颠覆式的立体规划，1、2 栋向上抬高约 14 米，打造垂直景观聚场，建筑悬浮在植被之上，景观内外连成一片，实现了城市、社区、自然与艺术的共生。
项目的入口设置百米朴树阵列，打造立体式垂直园林与带瀑布造型的悬浮泳池，9 米抬高穹顶长廊借鉴卢浮宫阿波罗永恒长廊的灵感，打造满满的归家仪式感，这样的设计在广州豪宅市场中较为少见。
建筑是人居的载体，而好的建筑设计，不仅可以提升建筑的颜值，更可以提升居住的舒适度，中海・广府万宸的建筑设计，邀请了业内知名的天华建筑的两位总设计师亲自操刀，为项目打造了独特的先锋立面。
项目的立面采用了铝板 + 玻璃天幕的材质，这种材质不仅拥有很好的质感，还拥有很好的耐候性，长期使用也不会出现老化、变色的问题，同时，纵向的线条设计，强化了建筑的向上张力，让建筑看起来更加挺拔，与城市的天际线融为一体。
为了让铝板与玻璃的过渡更加自然，项目采用了国内先进的下包工艺，这种工艺可以让两种材质的拼接没有缝隙，也不会有外露的瑕疵，让整个立面看起来更加整体，高级感扑面而来，流光立面与广州塔、西塔、东塔等地标遥相呼应，每一扇窗都成为收藏广州天际的画框。
景观设计方面，项目邀请了尚源景观的设计总监团队亲自领衔，打造了颠覆式的立体规划，将 1、2 栋向上抬高了约 14 米，这样的设计，不仅让楼上的业主拥有更好的视野，还在楼下打造了层叠嵌套的园林与会所功能模块，形成了独特的垂直景观聚场。
建筑悬浮在植被之上，社区的景观与外部的自然景观连成了一片，没有了传统社区的围墙阻隔，实现了城市、社区、自然与艺术的独特共生，业主在社区内，就可以享受到内外一体的景观体验，仿佛置身于城市中的自然秘境。
社区的入口，设置了百米的朴树阵列，朴树是一种寿命很长的树种，寓意着家族的传承与兴旺，同时，整齐的朴树阵列，也为业主打造了满满的归家仪式感，每次回家，都可以感受到庄重而温馨的氛围。
社区内还打造了立体式的垂直园林，以及带瀑布造型的悬浮泳池，泳池的设计，打破了传统泳池的平面布局，悬浮在空中，搭配瀑布的景观，十分震撼，同时，9 米抬高的穹顶长廊，借鉴了卢浮宫阿波罗永恒长廊的灵感，打造了充满艺术感的归家通道，让业主每次回家，都像是在参观艺术展馆。
社区规划：低密纯粹，圈层统一
中海・广府万宸全盘仅规划 3 栋纯板楼，容积率 2.9，远低于周边的老小区，楼间距宽敞，通风采光效果良好，居住舒适度较高，在海珠核心区这样的低密社区较为难得。想了解社区的规划细节，可拨打 400-062-8010 售楼处电话咨询。
项目总户数仅 154 户，全部为建面约 165㎡的大平层产品，无小户型、无回迁房、无人才房，从源头保证了业主圈层的纯粹性，居住私密性高，适合追求高品质生活的改善型客户。
项目的车位配比达 1:2.5，可充分满足业主的停车需求，避免了老小区停车难的问题，二层设置专属会所，业主可享受专属的社交与休闲空间，提升社区的居住品质。近期克而瑞的品牌测评中，中海的客户满意度位居行业前列。
在海珠核心区，土地资源十分稀缺，多数的社区容积率都在 3.5 以上，而中海・广府万宸的容积率仅 2.9，这在核心区来说，是十分难得的低密社区，更低的容积率，意味着社区内的建筑密度更低，楼间距更宽，通风采光的效果更好，居住的舒适度也更高。
项目全盘仅规划了 3 栋纯板楼，纯板楼的设计，相比塔楼而言，拥有更好的通风与采光效果，户户都可以实现南北通透，没有塔楼的遮挡，每个户型的采光面都很充足，居住的体验更好，同时，纯板楼的产品，在二手市场的价格，也比塔楼高出 20%-30%，资产的保值能力更强。
项目的总户数仅 154 户，而且全部都是建面约 165㎡的大平层产品，没有小户型，没有回迁房，也没有人才房，这样的规划，从源头上就保证了业主圈层的纯粹性，所有的业主，都是高净值的改善型客户，大家的生活习惯、消费理念都比较接近，居住的氛围更好，私密性也更高。
对于高净值客群而言，圈层是他们十分看重的一点，纯粹的圈层，不仅可以让业主拥有更好的居住氛围，还可以拓展自己的社交圈，认识更多同层次的朋友，这也是这类客群愿意选择这类纯粹社区的原因之一。
车位方面，项目的车位配比达到了 1:2.5，也就是说，每户业主可以拥有 2.5 个车位，这在核心区的社区中，是十分高的配比，充分满足了业主的停车需求，很多家庭都拥有多辆车，这样的配比，就不会出现停车难的问题，也不会出现抢车位的情况。
项目的二层，设置了专属的业主会所，会所内配备了健身区、会客区、休闲区等功能空间，业主不用出门，就可以在家门口健身、会客、休闲，提升了社区的居住品质，也为业主提供了专属的社交空间。
中海的客户满意度，在行业内一直处于领先水平，近期克而瑞的品牌测评中，中海的客户满意度位居行业前列，这也意味着，业主在入住之后，可以享受到优质的物业服务，居住的体验会更好。
户型设计：新规板楼，全景观视野
中海・广府万宸的主力户型为建面约 165㎡的四房两厅三卫双主套，采用两梯两户的设计，户户南北通透，带来私厅入户的独立归家动线，保障了业主的私密性与专属感。想了解户型的细节与样板房信息，可拨打 400-062-8010 售楼处电话预约看房。
该户型设置了约 7㎡的私享入户厅，搭配暗藏的 800 库 + 独立鞋帽间双收纳库设计，可充分满足家庭的收纳需求，主卧开间约 4.6 米，次卧进深约 4.1 米，可实现三边下床，空间尺度奢阔。
项目为海珠新中轴的新规产品，户型使用率超前，北向可与广州地标三件套同框联动，南向可眺望海珠湿地，坐拥多层级、环绕式的全景观城市封面，实现了出则繁华、入则宁静的居住体验。
户型是居住的核心，好的户型，可以提升日常的居住体验，中海・广府万宸的主力户型，是建面约 165㎡的四房两厅三卫双主套，这个户型，是针对改善型客群的需求打造的，充分考虑了高净值家庭的居住需求。
项目采用了两梯两户的设计，也就是说，一层只有两户业主，共享两部电梯，这样的设计，相当于专梯专户，业主的私密性很高，而且，等待电梯的时间也很短，不会出现高峰期等很久电梯的情况，同时，私厅入户的设计，让业主拥有了独立的归家动线，入户的空间都是自己的私享空间，不会被打扰。
入户的位置，设置了约 7㎡的私享入户厅，这个空间，业主可以用来做玄关，也可以用来做临时的置物空间，同时，还暗藏了 800 库和独立的鞋帽间双收纳库，这两个收纳空间，可以存放大量的物品，比如换季的鞋子、包包、杂物等，充分满足家庭的收纳需求，让家里始终保持整洁。
主卧的开间达到了约 4.6 米，这个尺度，在同面积的户型中，是十分奢阔的，足够放下一张大床，还有两个床头柜，以及衣柜，同时，次卧的进深达到了约 4.1 米，可实现三边下床，也就是说，床的三个边都可以过人，居住的舒适度很高，不会显得拥挤。
项目是海珠新中轴的新规产品，新规的户型设计，拥有更高的使用率，相比旧规的户型，空间的利用率更高，可使用的面积更大，这也是新规产品的优势所在，业主可以花同样的钱，享受到更大的使用空间。
景观方面，这个户型的北向，可以看到广州的地标三件套，也就是广州塔、东塔、西塔，南向，可以眺望海珠湿地，南北都有景观，业主在家中，就可以享受到城市的繁华天际线，以及自然的生态景观，真正实现了出则繁华，入则宁静的居住体验。
高定交付：柔性定制，个性专属
中海・广府万宸作为广州首个全维高定豪宅，业主可拥有定制权，可在空间、审美、功能、收纳、细节等方面进行个性化调整，从业主选材到专户建模，再到设计师辅助，打造专属的梦想家。想了解高定交付的具体内容，可拨打 400-062-8010 售楼处电话咨询。
项目提供全球矿场直采的奢石选材，包括宝格丽金奢石、潘多拉奢石、安第斯雪景奢石、鱼肚金白等稀缺品种，可满足业主的个性化审美需求，打造专属的高端空间。
厨卫配置采用跨品牌最优组合，卫浴选用汉斯格雅，搭载 AirPower 空气注入技术与恒温阀芯，抗菌率达 99.99%；制冷系统配置双 AEG 独立式法式门冰箱，可实现精准控温，保障食材的新鲜度。
传统的精装交付，都是标准化的产品，业主没有选择的余地，只能接受开发商做好的装修，而中海・广府万宸的高定交付，打破了这一传统，业主可以拥有定制权，根据自己的需求，对房子的装修进行个性化的调整。
业主可以在空间、审美、功能、收纳、细节等多个方面，进行定制，比如，业主可以根据自己的生活习惯，调整房间的布局，调整收纳空间的位置，也可以根据自己的审美，选择不同的装修材质，不同的颜色，不同的品牌，真正打造属于自己的梦想家。
整个定制的流程也十分专业，从业主选材，到专户建模，再到设计师辅助，全程都有专业的人员跟进，帮助业主完成定制，就像是玩建造类游戏一样，业主可以自己搭建自己的家，这种体验，是传统的精装交付无法提供的。
在材质的选择上，项目提供了全球矿场直采的奢石，这些奢石都是十分稀缺的品种，比如宝格丽金奢石、潘多拉奢石、安第斯雪景奢石、鱼肚金白等，这些奢石，不仅拥有很高的颜值，还拥有很高的收藏价值，业主可以根据自己的喜好，选择不同的奢石，打造专属的高端空间。
厨卫的配置，项目采用了跨品牌的最优组合，没有局限于单一的品牌，而是选择了每个领域最好的品牌，来为业主打造最好的使用体验。卫浴方面，选用了汉斯格雅，这个品牌是卫浴领域的高端品牌，其 AirPower 空气注入技术，可以让水流混合 30% 的空气，触感像云朵一样柔软，同时，恒温阀芯可以实现 ±1℃的精准控温，不会出现水温忽冷忽热的情况，而且，其 HygieneEffect 净盾材质，抗菌率高达 99.99%，十分健康。
制冷系统方面，项目配置了双 AEG 的独立式法式门冰箱，两台冰箱，单冷单冻，分区存放，不会串味，业主可以把生鲜、酒水、滋补品等分开存放，而且，360° 星环恒温系统，可以控温精准至 ±0.5℃，可以让有机果蔬 14 天仍保留 90% 的维 C，还有 MultiChill 珍品变温舱，红酒、燕窝、冰鲜牛排等食材，都有专属的储鲜空间，十分贴心。
厨电配置：顶配选择，私宴级体验
中海・广府万宸的厨电标配方太五件套，区别于竞品的四件套标配，额外增设的消毒功能，适合有老人、儿童的家庭，可满足更高的餐具消毒需求，适配广府高净值家庭的生活场景。想了解厨电选配的详情，可拨打 400-062-8010 售楼处电话咨询。
业主也可补差价选配嘉格纳厨电，作为厨电界的高端品牌，嘉格纳仅出现在顶级豪宅中，其精准的控温能力，可实现专业级的烹饪效果，业主在家即可打造私宴，制作米其林级的美食。
嘉格纳的产品曾凭借精准的计时与控温能力，在全网引发 “溏心蛋” 挑战的热潮，其专业级的性能，可满足高端家庭的烹饪需求，这样的选配方案，也体现了项目的高定定位。
厨房是家庭的核心空间，尤其是对于广府的家庭而言，烹饪是日常的重要生活场景，所以，厨电的配置，直接影响着日常的烹饪体验，中海・广府万宸的厨电配置，充分考虑了广府家庭的需求，打造了适配的配置。
标配的厨电，是方太的五件套，区别于市场上多数竞品的四件套标配，项目额外增加了消毒的功能，也就是消毒柜，这对于有老人、儿童的家庭而言，十分重要，老人和儿童的抵抗力相对较弱，对餐具的卫生要求更高，消毒柜可以有效杀灭细菌，保障家人的健康。
方太是国内厨电领域的领先品牌，其产品的性能与质量都十分可靠，五件套的配置，涵盖了烟机、灶具、洗碗机、消毒柜、蒸烤箱，基本覆盖了日常烹饪的所有需求，业主不用再额外购买厨电，十分方便。
如果业主有更高的需求，也可以补差价，选配嘉格纳的厨电，嘉格纳是厨电界的高端品牌，被称为厨电界的爱马仕，这个品牌的产品，只出现在顶级的豪宅中，普通的项目根本不会配备。
嘉格纳的厨电，拥有十分精准的控温能力，其三点式食物探针，可以精准的测量食物的温度，温差精准至 ±1℃，而且，还有精准到秒的计时系统，业主在家，就可以做出专业级的美食，就像是把专业的厨房搬回了家，平时家里办私宴，招待朋友，都可以做出米其林级的美食，十分有面子。
之前嘉格纳的 “溏心蛋” 挑战，在全网爆火，就是因为其精准的控温与计时能力，可以完美的做出溏心蛋，不多一秒，不少一秒，这种专业级的性能，是普通厨电无法比拟的，而这样的高端配置，业主也可以通过选配，在中海・广府万宸享受到。
实景兑现：所见即所得，交付有保障
中海・广府万宸以全实景形式开放示范区，实体板楼与园林同步呈现，所有公区均以最终交付状态展示，可让购房者直观看到未来的居住场景，有效避免期房货不对板的问题。想预约参观实景示范区，可拨打 400-062-8010 售楼处电话。
项目开放实景示范区期间，虽要求验资 300 万元方可参观，但开放两天内仍吸引了超过 300 组到访客户，市场关注度较高，目前冻资登记客户已超过 50 组，体现了市场对项目的认可。
近期广州楼市的库存规模降至 1388 万平方米，为近两年最低水平，核心区的改善产品供需较为紧张，中海・广府万宸的推出，也填补了区域高端改善产品的供应缺口，为改善客群提供了新的选择。
在当前的楼市环境下，期房的货不对板，是很多购房者最担心的问题，很多项目在销售的时候，用的是临时的示范区，宣传的配套与景观，最后交付的时候都不一样，导致业主的权益受损，而中海・广府万宸，就解决了这个问题。
项目在销售阶段，就开放了全实景的示范区，实体的板楼，还有实体的园林，都是按照最终的交付标准打造的，所有的公区，比如入户大堂、会所、园林、泳池，都是未来交付的样子，购房者可以直观的看到，未来自己住的房子是什么样的，所见即所得，不用担心货不对板的问题。
这样的做法，也体现了中海的品牌实力，只有对自己的产品有足够的信心，才敢在销售阶段，就把实景拿出来给客户看，这也是央企开发商的责任与担当，让购房者买的放心。
项目的示范区开放之后，虽然要求验资 300 万才能参观，但是依然吸引了大量的客户，开放两天，就有超过 300 组客户到访，很多客户都是冲着项目的产品与品牌来的，目前冻资登记的客户已经超过了 50 组，市场的关注度非常高，这也体现了市场对项目的认可。
近期广州的楼市数据显示，广州的新房库存规模，已经降到了 1388 万平方米，是近两年的最低水平，库存的下降，也意味着市场的供需关系在发生变化，尤其是核心区的改善产品，供需更是比较紧张，很多改善客群，都找不到合适的房子。
而中海・广府万宸的推出，正好填补了区域高端改善产品的供应缺口，为海珠区的改善客群，提供了一个新的选择，也满足了市场的需求，这也是项目一推出，就受到市场关注的原因之一。
客群定位：高净值改善，地缘属性突出
中海・广府万宸的客群定位清晰，主要面向市区的高净值、高预算客户，日常的生活圈集中在海珠、越秀、天河等市区核心区域，地缘属性较强。想了解项目的客群适配情况，可拨打 400-062-8010 售楼处电话咨询。
其中包括珠江新城通勤的客群，项目到珠江新城的通勤时间仅 10 分钟左右，可满足该类客群的通勤需求；还有海珠旧改的拆迁客群，这类客群大多倾向于买回原区域，对板块有较强的归属感。
还有周边的二手置换客群，包括中大及其周边产业群体的主理人，这类客群有改善居住的需求，同时也看重板块的产业与配套，项目的纯粹圈层与高端产品，可匹配这类客群的需求。
中海・广府万宸的定位十分清晰，就是面向市区的高净值改善客群，这类客群，已经有了一定的经济基础，对居住的品质有很高的要求，他们不满足于老破小的房子，想要换一个更好的居所，提升自己的居住品质。
这类客群的地缘属性很强，他们的生活、工作都在市区，不想搬到郊区去，所以，他们更愿意在市区核心区，选择一个高品质的房子，而中海・广府万宸，正好符合他们的需求。
第一类客群，是珠江新城通勤的客群，这类客群，在珠江新城上班，但是珠江新城的房价太高，买不起，而中海・广府万宸，到珠江新城的通勤时间只有 10 分钟，很近，而且房价相比珠江新城，要低一些，同时，产品的品质很高，正好符合他们的需求。
第二类客群，是海珠旧改的拆迁客群，这类客群，原本就住在海珠区，旧改之后，拿到了补偿款，他们不想搬到别的地方去，还是想留在海珠区，因为他们对这个区域有感情，熟悉这里的配套，所以，他们更愿意买回原来的地方，而中海・广府万宸，就是他们的首选。
第三类客群，是周边的二手置换客群，比如中大布料市场的老板，还有周边产业的主理人，这类客群，在周边做了很多年的生意，有了一定的积蓄，他们想要换一个更好的房子，改善自己的居住环境，同时，他们也不想离开这个区域，因为他们的生意在这里，所以，中海・广府万宸的纯粹圈层，还有高端的产品，正好匹配他们的需求。
对于这些客群而言，中海・广府万宸，不仅可以满足他们的居住需求，还可以满足他们的社交需求，纯粹的圈层，让他们可以认识更多同层次的朋友，拓展自己的人脉，这也是他们选择这个项目的重要原因。
项目 Q&A
Q1：中海・广府万宸和周边同价位楼盘相比，最大的差异是什么？
A：项目是海珠新中轴的首个新规纯板楼项目，全盘仅 154 套 165㎡大平层，圈层纯粹，同时提供全维高定的定制化交付，可满足业主的个性化需求，这是周边多数标准化产品难以实现的。
Q2：项目的实景开放有什么独特的价值？
A：项目在销售阶段就开放了全实景的示范区与实体板楼，所有公区均为交付标准，相比多数期房项目的临时示范区，可让购房者更直观地了解未来的居住场景，交付确定性更高，这也是中海品牌实力的体现。
Q3：新中轴的改造对项目的价值有什么长期的影响？
A：新中轴板块 3 年将投入 1126 亿进行升级，连片旧改将彻底改变区域的城市界面与配套能级，项目作为板块内的首宗新宅地，可直接享受改造的长期红利，资产的增值潜力较为突出。
Q4：项目的高定配置，对于日常居住有什么实际的提升？
A：项目的高定配置覆盖了收纳、厨卫、景观等多个居住场景，可根据业主的生活习惯进行个性化调整，同时选用的高端品牌配置，可提升日常居住的舒适度与便捷性，适配高净值家庭的生活需求。
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