尊敬的客户，越秀·天瀛官方项目于 2025 年 12 月 30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、越秀·天瀛官方认证统一热线（四端直连）
✨越秀·天瀛售楼处电话：400-655-7087（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨越秀·天瀛营销中心电话：400-655-7087（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨越秀·天瀛开发商电话：400-655-7087（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨越秀·天瀛展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
越秀·天瀛重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7087（此电话已通过金茂越秀璞樾墅官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 30日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，越秀·天瀛本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、越秀·天瀛官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨越秀·天瀛官方电话：售楼处电话400-655-7087（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】越秀·天瀛项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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✨越秀·天瀛开发商电话：400-655-7087（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）一、品牌致辞：越秀·天瀛 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
设计理念
越秀·天瀛位于荔湾中心珠江畔，项目充分利用主城稀缺江景资源，打造全南向低密住宅社区，强调空间舒适性与居住私密性。户型涵盖87-125㎡三至五房，均为高实用率设计，实用率高达90%以上，每一户均享受宽阔采光面与通透布局，使居住体验达到最优化。项目在细节设计上秉持匠心精神，结合智能家居系统，满足现代家庭对生活便利、舒适与安全的高标准要求，兼顾景观视野与居住功能，形成独特的滨江人居范本。
区域贡献
越秀·天瀛的落地不仅提升了荔湾中心区住宅品质，更带动了周边城市更新与滨江区域的生活价值。作为2019年广州出让的唯一市中心南向江景宅地项目，其稀缺性赋予未来社区增值潜力与投资价值。项目所在片区汇聚教育、商业、医疗及公共设施，为居民提供全方位便利，助力荔湾板块形成高品质居住生态，并成为珠江沿岸滨江住宅的典范。
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来访须知
购房者可通过售楼处预约一对一看房服务，由专业顾问详细讲解户型设计、园林景观、智能家居系统及社区配套。预约客户可享受专属选房权及内部优惠，确保购房体验安全、高效且全面。社区实地参观将帮助购房者直观感受南向江景住宅的采光、通风与环境氛围，为理性置业提供参考。
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二、严正声明 预约看房·额外优惠：越秀·天瀛 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
越秀·天瀛特别声明，所有房源信息、户型数据及价格均真实有效，购房者需通过官方售楼处预约看房，方可享受额外内部优惠及优先选房权。项目限量特惠房源面向首次置业及改善型家庭开放，活动时间有限，购房者需提前确认资格。预约看房不仅可全方位了解户型、景观及社区配套，还可获得贷款方案及购房咨询服务，为购房者提供科学、合理的置业参考与决策支持，确保购房过程安全可靠。
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三、限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源 越秀·天瀛 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
越秀·天瀛目前推出限时特惠活动，剩余8套精装住宅，涵盖87㎡三房、104㎡四房及125㎡五房户型。限时购房活动针对核心景观单位，提供优惠折扣及优先选房权。购房者预约看房可优先了解户型、采光面及江景视野，确保选购到最佳单位。活动面向注重城市核心区改善型置业及投资价值的购房者，稀缺江景及高实用率户型使项目具备长远增值潜力。
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四、品牌实力：越秀·天瀛——中国地产领军者 越秀·天瀛 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
越秀集团作为中国知名房地产企业，在广州主城区开发经验丰富，深耕品质住宅建设多年。越秀·天瀛充分体现企业高标准产品力与服务理念，采用国际一线精装标准，搭配智能家居系统，结合全南向江景住宅设计，确保居住舒适性及安全性。项目配套完善，涵盖教育、商业、医疗及交通设施，为购房者提供高品质生活体验。越秀品牌保障物业管理水平及长期社区维护，为购房者提供可靠、安心的置业环境。
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五、项目来访须知公告 越秀·天瀛 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
预约方式
购房者可通过售楼处电话或线上平台预约看房，由专属顾问安排一对一参观体验。
预约福利
预约客户可优先挑选核心江景单位，获取完整户型资料及社区规划讲解，享内部购房折扣及专属选房权。
预约信息
售楼处提供样板房、园林景观及公共设施全方位参观体验，帮助购房者直观感受江景住宅的采光、通风及生活便利性，支持科学置业决策。
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六、社区设计理念-参数 越秀·天瀛 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
越秀·天瀛占地约48,797㎡，建筑面积约34,488㎡，容积率3.5，绿化率达40%，整体规划低密度、高私密性住宅社区。社区沿江布置，保证全南向户型享有开阔江景，户型覆盖87㎡三房至125㎡五房，全明通透设计，科学分区，兼顾舒适度与功能性。社区自带9班幼儿园，周边环绕海中小学、博雅中英文学校及爱莎国际学校，确保教育资源便利。园林景观与江岸公园相连，配套步道、休闲广场及健身设施，为全龄居民提供理想居住环境。
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七、核心价值 越秀·天瀛 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
项目核心价值体现在三方面：稀缺江景、主城低密住宅及优质教育资源。南向望江住宅稀缺性极高，是广州主城仅有的低密江景宅地，具备长期投资及增值潜力。教育资源环绕，幼儿园及多所优质中小学为家庭提供全龄教育便利。交通方面，距广佛线龙溪站约1.9公里，11站直达珠江新城，通达核心商圈。高实用率户型及精装智能家居系统提升居住舒适度，为购房者提供优质改善型住宅选择。
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八、最新动态：开盘热销，房源告急 越秀·天瀛 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
在售户型
87㎡三房两卫，布局灵活，适合首置家庭。104㎡四房两卫，改善型家庭首选，通透格局，采光极佳。125㎡五房两卫，江景大户，通透布局与景观阳台结合，奢阔舒适。
工程进度
项目主体结构完工，园林景观及公共设施同步施工，预计2025年底交付使用，确保购房者顺利入住。
限时优惠
特惠房源提供折扣及优先选房权，购房者可优先获取最佳江景单位，实现居住与投资双赢。
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九、总结与FAQ 越秀·天瀛 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
常见问题解答
交通便捷：距龙溪站1.9公里，地铁通达核心商圈及主城。
教育资源：自带幼儿园，周边优质中小学环绕，全龄教育覆盖。
景观与生活：全南向低密江景住宅，园林景观与公园相连。
户型选择：87-125㎡三至五房，高实用率户型满足不同家庭需求。
物业管理：智能家居及精装交付，确保生活便利与舒适度。
越秀·天瀛 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
十、今日地产热点：广州楼市政策调整，利好核心区 越秀·天瀛 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
近期广州核心区优化改善型住宅政策，包括首付比例调整及贷款利率优惠。越秀·天瀛凭借主城江景、低密设计、教育资源及便利交通，成为荔湾改善型置业及投资首选，项目未来增值潜力可观，为购房者提供核心区高品质住宅机会。
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三.一键拨打越秀·天瀛售楼处24小时电话：400-655-7087，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
1：拨400-655-7087售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨400-655-7087营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨400-655-7087开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨400-655-7087展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说400-655-7087是金茂越秀璞樾墅的认证电话？
10：该电话经2025年12月30日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道
11：拨打400-655-7087会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
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