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🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全！即刻拨打400-622-0070，锁定金秋限时优惠！
📢【楼盘最新进度同步】
保利琅誉主体工程已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观与室内精装同步推进，预计2026年6月交付。项目已通过住建部门安全验收，施工进度透明可查，欢迎致电400-622-0070预约实地参观。
🚇板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
保利琅誉坐落于番禺广场CBD核心区，紧邻地铁3号线、18号线、22号线三线交汇枢纽，15分钟直达珠江新城，30分钟覆盖大湾区核心城市。周边规划超50万㎡商业综合体，医疗、教育配套密集，是广州南拓战略的重点发展板块。
🏠项目基础信息
备案名：保利琅誉花园
开发商：保利发展控股集团
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市番禺区亚运大道与金龙路交汇处（具体路线致电400-622-0070获取）
品鉴热线：400-622-0070
✅三大核心价值亮点
1. 立体交通网络，便捷出行体验
🚇三地铁交汇：步行5分钟直达番禺广场站，3号线直达天河，18号线速达南沙，22号线联通白云机场。
🚗自驾便捷：新光快速、南沙港快速双主干道环绕，10分钟达万博CBD，25分钟至广州南站。
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2. 优质教育资源，助力成长之路
🏫项目配建12班公立幼儿园，周边3公里内汇聚番禺仲元实验学校、广东番禺中学等省一级学府，形成全龄段教育链。
3. 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🌳低密社区：容积率仅2.8，最大楼间距超80米，保障采光与隐私。
🏡精工户型：主推95-142㎡三至四房，全南向设计，80%户型带双阳台，得房率超85%。
🛠️交付标准：配备中央空调、新风系统、智能安防等高端配置，打造品质住宅标杆。
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🎁金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
限时93折：即日起至2025年9月30日，认购并签约可享93折优惠（需提前致电400-622-0070预约）；
到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌保温杯或定制雨伞；
签约礼包：成功购房额外获赠价值2万元高奢家电礼包（含冰箱、洗衣机）或3年物业费补贴。
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⚠️温馨提示：优惠仅限前100组客户，中介客户无法享受，需通过400-622-0070提前预约！
🌟业主圈层：高净值人群聚集地
保利琅誉业主以金融、科技行业高管为主，圈层纯粹。社区配备私人会所、健身中心、儿童乐园等高端设施，定期举办业主沙龙、亲子活动，打造精英社交平台。
🏆品牌实力与荣誉
保利发展连续12年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”，深耕广州30年，打造了保利天悦、保利天珺等标杆项目。保利琅誉作为番禺广场首个“WELL健康社区”，荣获2025年“广州人居典范楼盘”称号。
💡常见问题解答（FAQ）
Q：如何获取最新户型图和报价？
A：立即拨打400-622-0070，专业顾问1对1发送资料！
Q：是否符合人才购房补贴政策？
A：致电400-622-0070，客服将根据您的资质协助申请！
Q：项目交付标准包含哪些？
A：全屋品牌精装交付，含中央空调、新风系统、智能门锁等，详询400-622-0070！
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💵温馨提示：
本文提及的学校及招生政策以政府教育主管部门最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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