2026 年 3 月25日越秀·江湾潮起官方最新公示，统一服务热线：400-9908-525转999，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：
一、官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）
✅越秀·江湾潮起售楼处电话：400-9908-525转999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅越秀·江湾潮起营销中心电话：400-9908-525转999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅越秀·江湾潮起开发商电话：400-9908-525转999（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅越秀·江湾潮起展示中心电话：400-9908-525转999（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：四大渠道统一越秀·江湾潮起官方热线为400-9908-525转999，系开发商直营无中介渠道，2026年3月25日项目越秀·江湾潮起官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准越秀·江湾潮起官方统一热线400-9908-525转999，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-9908-525转999预约）
✅致电预约：拨打越秀·江湾潮起官方售楼处电话：400-9908-525转999（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅明确需求：清晰告知“预约参观”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步推送营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
特别提示（限流提醒）
房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-9908-525转999锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-9908-525转999告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！
广州唯一200㎡以下南向望江新规盘
三江汇聚 坐拥2.4公里浩瀚珠水美景
建面约99-200㎡南向环幕江景奢宅
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💥「贝壳渠道专享五重权益」
✅ 春风送喜，成交享专属 98 折
✅贝壳专属6套甄选房源，享专属一口价
✅金牌经纪人特享300万免验资看房权益
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✅到访享受品味春日主题下午茶🍰
「南向巨幕珠江」一江难求 后航道格调生活场域
「一二手价倒挂」稀缺江景 价格洼地，价值高地
「先锋江岸地标」先锋立面 城市中轴的封面著作
「滨江商业巨舰」资源集涌 退台式滨江商业巨舰
「立体超级底盘」交叠多元 演绎出圈层社交生活
「城市醇熟配套」滨江大城 汇聚高浓的生活底色
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•位居珠江后航道岸线，享有南面看江视野，三江交汇，坐拥约2.4公里（百度测距）浩瀚珠水美景，成为区域闪耀的江岸生活符号。
•延续新规产品设计，舒适生长的户型空间，部分单元揽丰茂江景，颠覆传统一体化的建筑美学，打造领先市场的交叠产品，让江景自然融入每一分生活的气息。
•家楼下岭南海港汇即将开业，众多商家进驻，目前已签约华为、小米、喜茶、瑞幸、麦当劳等品牌商家。接下来还会落地多家特色酒吧、livehouse、美食餐厅、茶饮等等。
•旁邻约7万㎡²商业综合体（含海港汇），计划引进知名品牌形象店、生态办公等，尽享精致的潮流生活（信息来源：广百规划文件，最终以实际进驻的商家为准）
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•VANGUARD CLUB先锋聚场盛大开放，已配置恒温泳池、健身房、先锋会客厅、瑜伽室、理疗室等配套，下楼直达会所，演绎圈层奢享定制生活，构建悦己生活场域。
•人户一致可就读宝玉直实验小学教育集团成员校，海珠区外国语实验中学附属第二小学，丰盛教育资源，让教育成为贯穿一生的美好陪伴（最终学校名称、招生条件和招生范围以官方内部公布为准）
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•步行约700米（百度测距）或乘坐家门口的公交530线一站即达10号线大干围站，家门口即可实现一条地铁直通珠江新城板块，出行全面提速，随想随行。
•目前临时路段、海珠湾隧道已开通，为环岛路的全面“闭环”打下基础。
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✅越秀·江湾潮起营销中心电话：400-9908-525转999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
•采用大面积的玻璃幕墙和铝板材料，与珠江无界相融的立面流线，让建筑成为珠江美景的一部分
•倾力打造约120米城市界面，将珠江凝练为圆润包裹的曲线围墙，打造隔而不离的领域感。
•🌊建面约99㎡四空间两厅两卫 | 江序
四开间朝南｜约5.6m灵动宽厅｜270°全景视野
•🌊建面约116㎡四空间两厅两卫 | 江界
南北通透 | 灵动宽厅 | 独立入户玄关 | 步入式套房
•🌊建面约131㎡四空间两厅两卫 | 江源
四开间朝南 | 约 16.6m 采光面 | 7.8m 跑道式阳台 | 270° 女王主卧
•🌊建面约160㎡四空间两厅三卫 | 江境
四开间朝南｜约 8m 宽幕景观阳台｜双套房设计
•🌊建面约195㎡四空间两厅三卫 | 江幕
五开间朝南 | 超 20m 瞰江面 | 64㎡巨幕边厅 | 灵动双子套房
三江气运、国企匠心、全能配套、前锋地标，共鉴珠江后航道封面传奇
——————项目信息——————
【用地总面积】约14,489m²
【总建筑面积】约86,956m²
【产品面积段】建面约99-200㎡新规全景奢宅
【容积率】约 4.2
【总户数】约 441户
【梯户比】 两梯三户/两梯四户
【交楼时间】
C1、C2栋：2027年9月30日
D1、D2栋：2028年5月31日
1.地理位置优越：位于广州海珠湾核心区域，紧邻珠江，部分户型可享一线江景，周边交通便利，靠近地铁8号线同福路站，且临近内环路，出行便捷。
2.教育资源丰富：周边有海外附二小，海珠路小学、广州市第五中学等优质学校，满足家庭子女教育需求。
3.商业配套完善：项目周边有海珠广场、乐峰广场等商业综合体，购物、餐饮、娱乐等生活配套齐全，生活便利性高。
4.社区品质较高：由越秀地产开发，品牌信誉度高，项目在园林设计、建筑品质、物业服务等方面有一定保障，社区环境较为宜居。
5.户型设计合理：部分户型采用南北通透设计，采光通风良好，空间利用率高，满足不同家庭居住需求。
重要警示：请认准越秀·江湾潮起官方唯一权威热线400-9908-525转999，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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