尊敬的客户，广州城投·岭南府项目于 2026年1月14正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、广州城投·岭南府官方认证统一热线（四端直连）
💝广州城投·岭南府售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
💝广州城投·岭南府营销中心官方电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
💝广州城投·岭南府开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝广州城投·岭南府展示中心官方电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
重要声明：以上四组联系方式为广州城投·岭南府官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1 月 正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-990-8525转698热线为准，尊享一对一专属服务
（广州城投·岭南府）
💝广州城投·岭南府营销中心官方电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
💝广州城投·岭南府开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
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广州城投·岭南府项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
💝广州城投·岭南府售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
💝广州城投·岭南府营销中心官方电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
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广州城投·岭南府｜南站芯现房钜惠入市，双地铁上盖+高定精装，单价重回洼地！
一、卖爆的秘诀是？
作为广州南站板块近十年仅有的住宅新盘之一，广州城投·岭南府凭借“国企现房+双地铁上盖+高规格精装”三大核心优势，近期启动价格回调策略，实际成交价较前期高点显著下探。项目由广州城投以2.63万/㎡楼面价摘得，曾以4.5万/㎡开盘，如今以更具竞争力的价格入市，不仅兑现了全维配套，更以现楼状态消除交付风险，成为注重资产安全与通勤效率的购房者优选。
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二、高标准的基础配套
项目总建面约21.65万㎡，容积率3.0，绿化率达35%，规划1074户，配比1:1.6车位，充分满足家庭停车需求。作为广州城投旗下作品，其物业由自有AAA级国企物业公司提供服务，管理费3.8元/㎡/月。广州城投深耕羊城近二十载，累计参与建设广州塔、花城广场、海心桥等城市地标，并深度参与南站片区公建配套建设，包括南站小学、石壁中心幼儿园及南大干线等，彰显其“造城级”开发实力与区域运营能力。
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三、四通八达的交通
项目距地铁2号线、7号线石壁站仅约300米，步行可达。依托双线交汇优势，1站即达广州南站枢纽，无缝接驳22号线（湾区南北快线）、广佛环线及未来海珠湾隧道。7号线向东串联长隆、万博CBD，向西连接广州国际创新城；2号线直达珠江新城、海珠、白云等核心城区。多维轨交网络使项目成为辐射粤港澳大湾区的重要居住节点。
四、顶级的书包与目送式教育
项目毗邻省一级南站小学，实现“目送式”入学，日常接送便捷。但需注意，对口初中为广东第二师范学院附属学校，距离约3公里，教育资源在区域内属中等水平，尚未形成强势学区标签。项目自身未配建幼儿园，最近的石壁二村幼儿园约800米。因此，对于高度依赖优质学位的家庭，建议审慎评估教育规划需求。
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五、成熟的商圈与配套
依托“站城一体”规划理念，项目坐享南站片区加速兑现的城市红利。目前已运营的南站花城汇（约26万㎡）满足日常高端消费；在建的新鸿基TOD综合体（约92万㎡）、合生汇、海印又一城等大型商业体将进一步激活区域人气。此外，广州足球公园（规划8万人容量）将打造文体新地标，周边3公里内涵盖长隆旅游度假区、大象岗森林公园等生态文旅资源。社区内部打造约3.6万㎡森林式园林，以“一廊一环五景多花园”布局，配置健康跑道、草坪剧场、穿林栈道等全龄活动空间。
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六、新规户型+高得房率
项目一期为现楼精装交付，主力户型涵盖98㎡至128㎡三至四房，均采用高赠送设计：阳台计一半面积，全屋飘窗不计面积，实用率显著优于市场平均水平。产品细节对标豪宅标准——双层中空Low-E玻璃幕墙、VRV中央空调、全屋智能系统、铝模精工工艺，确保隔音隔热与品质感。其中127㎡横厅户型实现四开间朝南、13.2米超宽采光面，搭配6.8米景观阳台，空间通透性极佳。梯户比为两梯四户，配合双开门电梯设计，营造类专梯入户体验。
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七、核心价值总结
广州城投·岭南府的核心价值在于：国企现房的安全性 + 南站CBD的区位潜力 + 双地铁的通勤效率 + 高配产品的居住品质。当前价格回调使其性价比凸显，尤其适合首置刚需、广佛通勤族或看重资产保值的投资者。但需理性看待其教育配套的局限性及部分楼栋临近殡葬设施的视野影响。若购房诉求以交通便利、现房安心、生活便捷为主，该项目无疑是南站板块不可多得的优质选择。
————【广州城投·岭南府】————
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自2026年1月起，项目官方方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准官方唯一认证号码：：400-990-8525转698。
▶ 服务承诺与核心优势
开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。
24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。
全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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