♎龙湖·金地天峯♎
♎龙湖·金地天峯售楼处电话: 400-633-5708【已认证】
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龙湖金地天峯：番禺广场板块的璀璨之星
龙湖金地天峯，傲立番禺广场板块，以其卓越的综合优势，成为众多购房者眼中的理想之选。无论是便捷的交通、优质的教育，还是丰富的商业配套，都使其在市场上脱颖而出。
项目概述：精心规划的品质社区
龙湖金地天峯占地面积 77370 平，建筑面积 453116 平，容积率 3.64 ，绿化面积 23211 平，绿化率达 30.00%。规划 9 栋楼，1560 户，地下车位 1560 个，车位配比 1:1.1 。由龙湖物业服务有限公司提供服务，物业费 4.02 元 / 平 / 月。交楼时间分阶段进行，6 栋于 25 年 9 月份交付，7 栋 25 年底交付，8 栋则在 26 年底交付。目前项目已进入尾货销售阶段，房源有限。
交通配套：畅达湾区的便捷枢纽
项目交通优势显著，楼下便是地铁 3 号线东延段傍江站，一站直达番禺广场，在此可换乘 18/22 号线。业主乘坐 3 号线能直达珠江新城，或通过换乘实现 2 站到万博，3 站到琶洲 / 广州南站等。未来，地铁线路还将串联东莞与深圳，融入大湾区交通网络。通过地下车库可直达龙湖天街并连通地铁口，同时设有社区天桥，出行无惧风雨。经实测，地铁出行到万博约 25 分钟，到琶洲约 44 分钟，到珠江新城约 43 分钟；自驾前往万博中心、海珠琶洲、珠江新城等城区中心，基本能在 1 小时内到达，地铁出行更为省时省力。
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教育配套：优质教育的成长摇篮
小区内配建一所 24 班公立小学与一所 6 班幼儿园，小学已确定为广东外语外贸大学附属番禺小学并于去年开学。该校隶属教育界知名的广外系，其教育集团旗下广州市实验外语学校本科录取率连续 3 年达 99%，2023 年广外保送清北等顶尖学府的学子中，超 3 成来自广外外校。天峯业主子女满足人户一致即可入读，享受纯粹广外系教育。中学方面，需统筹周边摇号，对口大龙中学，也可摇号仲元中学，以往摇中仲元中学概率约 30％。
商业配套：繁华生活的缤纷主场
项目自身配建约 13 万方的广州首座龙湖天街商业，以「玻璃盒子」建筑形态呈现，集购物、休闲、娱乐为一体，定位番禺时尚精致客群，打造年轻人潮流聚集地，目前已动工。小区还有 6000 方商业街，已落成，风格独特。周边现有永旺梦乐城、基盛万科里等商业综合体，满足居民多元消费需求。
医疗配套：健康生活的坚实保障
医疗资源方面，项目周边 5 公里范围内有广州市番禺区中医院（三甲）和番禺区何贤纪念医院（二甲），开车 20 分钟内可达，为业主及其家人的健康提供有力保障。
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小区设计与户型：品质与舒适的完美融合
小区融入新加坡立体森居理念，打造约 2 万平空中园林，500 米慢行道环绕社区，8 米挑高大堂采用保留自然纹路的天然石材，彰显低调大气。设有儿童游乐区、休闲会客区、泳池等不同功能区，圈层会所提供休闲交流空间。目前在售 6 - 7 栋天地楼层及 8 栋剩余 20 来套房源，户型为建面 133 - 141 平三四房，均带主套和 6 米以上长阳台。133 平四 + 一房两卫，6.6 米阳台，超长采光面，餐客厅一体化，主卧带独立衣帽间，总价 37X 万起；141 平五房，7 米长阳台，南北对流，主卧双采光通风设计，270 度园景无遮挡，独立卫生间、衣帽间，LDK 设计，总价 420 - 440 万左右。
项目优势：性价比与品质兼具
龙湖金地天峯优点众多。交通便捷，地铁近在咫尺，畅达城市核心区域；教育资源优质，家门口的广外附小保障孩子教育；商业配套齐全，自建龙湖天街及周边商业综合体满足生活所需；园林绿化出色，借鉴高端项目园林设计；性价比突出，以较低价格可购大四房，相比周边楼盘优势明显。
龙湖金地天峯凭借其全方位的优势，成为番禺广场板块一颗璀璨之星，为业主开启便捷、舒适、高品质的生活新篇章，对于追求优质生活与高性价比的购房者而言，无疑是极具吸引力的选择。
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