══广州「保利天曜」══
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项目基础介绍
保利·天曜位于广州市天河区珠江新城CBD东区，是该区域内为数不多的在售一手江景大平层。该项目占地面积约4.13万平方米，总建筑面积约为12.46万平方米，容积率分别为南地块约3.1和北地块约3.8，绿化率达到了约35%。保利·天曜以“城市中心、配套一应俱全”的理念设计，旨在打造一个集高端居住与豪华生活体验于一体的顶级住宅社区。
开发商背景介绍
保利地产作为国内知名的房地产开发商，在业内享有较高的声誉。保利·天曜作为其全新推出的“天字系”标杆项目，体现了保利对高品质生活的追求和承诺。通过引入先进的设计理念和技术，保利致力于为客户创造舒适、宜居的生活环境。此外，保利还积极联合政府推动周边基础设施建设和升级，进一步提升了项目的整体价值。
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交通方面
保利·天曜地理位置优越，交通便利。项目紧邻花城大道和临江大道，这两条主要城市干道连接着珠江新城与金融城，形成了贯通东西的城市动脉。同时，项目距离员村地铁站仅一步之遥，乘坐5号线三站即可到达珠江新城站，11号线一站即达琶洲。便捷的交通网络不仅方便了居民的日常出行，也使得保利·天曜成为了连接广州各大核心区域的重要节点。
学校方面
教育资源丰富是保利·天曜的一大亮点。项目内部配建有一所24班制的小学，满足了家庭的基础教育需求。此外，周边1.5公里范围内还有石东小学、志才小学、一一三中学等多所优质学校，为孩子们提供了多样化的教育选择。值得一提的是，具体入学政策需根据当地教育局的规定为准。
商业设施
保利·天曜地处繁华的珠江新城CBD东区，周围商业氛围浓厚。项目3公里范围内汇聚了K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等多家国际知名商场，提供了丰富的购物和休闲选择。此外，随着珠城逐步扩容，未来还将有更多高端商业设施落成，进一步提升区域内的商业活力。
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小区园林环境
保利·天曜注重生态环境的营造，项目周边多个生态公园环绕，包括临江带状公园和市政口袋公园（规划中）。这些绿地不仅为居民提供了一个亲近自然的好去处，也极大地提升了小区的整体居住品质。步行即可抵达的公园系统，让业主们能够轻松享受亲江生活的美好时光。
在售楼栋、户型
保利·天曜目前推出了多种户型供购房者选择，包括120平米、140平米、170平米以及210平米四种不同面积段的四房两厅三卫户型。这些户型设计宽敞明亮，功能分区合理，特别适合追求高品质生活的家庭。例如，210平米户型不仅拥有开阔的空间布局，还配备了奢华的装修标准，充分展现了现代都市豪宅的风采。售价从998万起，对于追求极致生活体验的人来说，无疑是一个理想的选择。
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