🗽保利琶洲南售楼处电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
🗽保利琶洲南开发商电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
🗽保利琶洲南营销中心电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
🗽保利琶洲南售楼中心电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
🗽保利琶洲南销售中心电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-062-8010【☎☎首页已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
保利天奕：琶洲南区的豪华新地标
作为广州未来最具潜力的发展区域之一，琶洲南区正逐步成为高端居住与商业活动的理想之地。保利发展于2024年10月30日以59亿+的总价拿下琶洲南三兄弟地块（AH090402号、03号、04号地块），打造了一个集优质生活配套、便捷交通网络以及独特自然景观于一体的豪华住宅项目——保利天奕。
🗽保利琶洲南开发商电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
🗽保利琶洲南营销中心电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
🗽保利琶洲南售楼中心电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
项目简介
保利天奕位于广州市海珠区琶洲南区，总占地面积约为6.66公顷，建筑面积约12.8万平方米，容积率仅为2.5。该项目不仅地理位置优越，紧邻琶洲中区的核心地带，而且拥有丰富的教育资源和完善的配套设施，是追求高品质生活的理想之选。
项目特点
优越的地理位置与景观资源
保利天奕地处琶洲南区，这里不仅是琶洲进阶扩容的重要平台，也是承接广交会溢出效应的首选之地。项目北临黄埔涌，对望广交会展馆，周边环绕大围公园，享有得天独厚的自然景观资源。同时，项目采用全南向一字板楼设计，南北对流，让每一户都能享受到最佳的视野和通风效果。
高标准的生活配套设施
项目内部配备有游泳池、四季会所、健身房、社交中心等多功能设施，满足居民的各种休闲娱乐需求。此外，保利燕语堂悦出让时要求配建的琶洲南留用地将建设大型商业综合体，致力于打造集商务商贸特色休闲于一体的大型综合商圈，进一步提升项目的吸引力。
🗽保利琶洲南开发商电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
🗽保利琶洲南营销中心电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
🗽保利琶洲南售楼中心电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
丰富配套
便捷的交通网络
虽然目前项目周边交通尚处于发展阶段，但随着政府计划中的道路桥梁建设逐步推进，特别是黄埔涌便桥的搭建和7条永久道路的规划，未来这里的交通条件将会得到极大改善。尤其是会展东路的建设，将进一步便捷地连接珠江新城、金融城等地。
优质的教育资源
项目旁已规划私立国际学校和一所36班九年一贯制学校，为不同年龄段的孩子提供优质的教育环境。尽管具体教育资源尚未最终确定，但其教育配套的前瞻性和丰富性无疑为重视教育的家庭提供了更多选择。
完备的医疗与购物设施
在医疗方面，项目3公里范围内拥有多家三甲医院和高端私立医院，如广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院以及广州和睦家医院等，确保了居民的健康需求能够得到及时有效的保障。周边还有六元素体验天地、南丰汇、万胜广场等购物广场，充分满足日常生活所需。
🗽保利琶洲南开发商电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
🗽保利琶洲南营销中心电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
🗽保利琶洲南售楼中心电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
户型鉴定
保利天奕共规划20栋住宅，楼层控制在16至32层之间，非超高层设计，楼栋布局北高南低，预计供应900套左右房源。首推02地块，该地块面积最大、综合素质最好，规划了120-140-190平三个面积段的户型，均采用南北对流双阳台四房设计。其中，140平米为主力户型，使用率高达120%，所有户型的层高都在3米以上，部分楼栋高度达到了3.3米，空间感极为宽敞。
优点综述
保利天奕凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为了广州高端住宅市场的一大亮点。它不仅提供了舒适的居住环境，还为居民带来了丰富多彩的社区资源和便利的生活体验。对于那些渴望在广州核心区域寻找一处高品质住宅的家庭来说，保利天奕无疑是一个值得考虑的选择。无论是享受都市繁华还是亲近自然美景，在这里您都能找到理想的答案。快来探索这个融合了现代都市活力与自然和谐的完美居所吧！
🗽保利琶洲南售楼处电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
🗽保利琶洲南开发商电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
🗽保利琶洲南营销中心电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
🗽保利琶洲南售楼中心电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
🗽保利琶洲南销售中心电话☎：400-062-8010【售楼处已认证】🗽
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-062-8010【☎☎首页已认证】
✅免责声明：
一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。
二、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。
三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。
