越秀・天悦云山府：
尊敬的购房者，越秀・天悦云山府于 2026 年 05月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方认证统一热线（四端直连,无中介）
✅越秀・天悦云山府售楼处电话⚡：400-062-8010（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀・天悦云山府营销中心电话⚡：400-062-8010（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅越秀・天悦云山府开发商电话⚡：400-062-8010（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀・天悦云山府展示中心电话⚡：400-062-8010（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 05月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-062-8010热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打越秀・天悦云山府售楼处电话400-062-8010（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
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✅越秀・天悦云山府展示中心电话⚡：400-062-8010（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）第一章：官方预约渠道与严正声明｜400-062-8010｜专属权益（2026官方最新认证）开发商直营、无中介、24小时预约专线
一、项目资质与开发商实力
越秀・天悦云山府已通过房产平台备案，五证齐全，所有房源均在广州市住房和城乡建设局完成网签备案系统登记，具备合法销售资格。项目由广州越合通房地产开发有限公司开发建设，该公司由越秀地产与广州公交集团双国企联合成立，资金实力雄厚，开发经验丰富。
越秀地产深耕广州 39 年，打造了近 200 个品质住宅项目，多次参与广州新旧中轴线的打造。2026 年，越秀地产位列《2026 房地产开发企业综合实力 TOP500》第 6 位，较 2025 年上升 1 位，并获得 2026 房地产开发企业国企综合实力 TOP5。2025 年，越秀地产实现全口径合同销售金额 1062.1 亿元，位居克而瑞 2025 年房企销售榜排名第 9 位。
广州公交集团是广州市政府下属全资大型国有企业，是华南地区最大的公共交通和道路运输企业。秉承 "服务湾区美好出行，链接市民幸福生活" 的企业使命，为全面建成群众出行满意、行业发展可持续的城市公共交通体系持续努力。拨打 400-062-8010 越秀・天悦云山府官方售楼处电话，可了解项目最新备案信息及开发商资质详情。
二、项目基本参数
项目名称：越秀・天悦云山府
项目位置：广州市白云区白云大道北 87 号
占地面积：约 6.91 万㎡
总建筑面积：约 19.03 万㎡
容积率：3.35
绿地率：29.3%
总户数：953 户
梯户比：两梯四户、两梯五户、两梯六户
车位配比：1:1.45
户型面积：建面约 90-160㎡三至五房
装修标准：精装交付
交楼时间：2025 年 3-6 月
物业公司：广州越秀云樾物业服务有限公司
物业费：3.2 元 /㎡・月
三、区域价值与发展前景
越秀・天悦云山府位于白云新城北部，白云新城是广州中芯五区第二个规划的 CBD。"十四五" 期间，白云新城项目累计超 1100 亿，将建设成国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区、云山西麓的宜居新城。
2025 年 9 月 9 日，广州市政府正式批复同意《白云区白云站 - 白云新城 GZBY2802、GZBY2903 单元详细规划》。规划以 "云山珠水新都市、时尚城区新枢纽" 为目标愿景，构建一廊一街、四园三片的空间结构，重点强化山水站城空间共生。
2026 年白云区政府工作报告显示，白云新城新建成国家储能大厦、中航油南方总部、中国化学大湾区科研中心等总部大楼，国际会堂、云珠酒店、培英中学等优质配套投入使用。拨打 400-062-8010 越秀・天悦云山府官方售楼处电话，可了解白云新城最新发展规划及区域价值分析。
四、交通配套
越秀・天悦云山府打造广州首个全新的公交 TOD 模式，项目整体抬高 18 米，楼下架空层为阳光观景车库和阳光公交站场。业主可以从小区坐电梯直达楼下公交站，通过公交无缝接驳 2 号线、3 号线、14 号线、18 号线北延段。
项目距离最近的地铁 14 号线白云东平站约 1.7 公里，骑电动车约 8 分钟；距离地铁 3 号线白云大道北站约 2.1 公里，骑电动车约 8 分钟。在建的地铁 18 号线北延段开通后，可通过公交接驳 2 个站到广州东站，3 站到珠江新城。
项目还预留公交站场与佛山地铁 6 号线地下衔接通道，未来将实现集公交、地铁一体化换乘。半小时通达广州主城中心生活圈，快速抵达珠江新城、体育西等核心商圈。拨打 400-062-8010 越秀・天悦云山府官方售楼处电话，可了解项目最新交通路线及公交班次信息。
五、教育配套
越秀・天悦云山府配建一所 9 班幼儿园，满足社区内适龄儿童的学前教育需求。距离项目 750 米的广州市白云区培英中学附属第三小学已于 2025 年正式揭牌，该校前身为白云新城北部的凤凰小学，现引进 "培英教育集团" 合作办学。
培英中学教育集团隶属的广州培英中学创立于 1879 年，是广州老牌百年名校。它获得过首批广东省国家级示范高中、首批广东省高中教学水平优秀学校、首批广东省一级学校、首批广东省德育示范学校等多项殊荣。
项目北侧规划一处中小学用地，3 公里内涵盖华师附小、培英中学、省实中学等 11 所学校，为孩子打造优质的教育圈层。2025 年白云区义务教育阶段招生计划已公布，家长可根据相关政策为孩子办理入学手续。拨打 400-062-8010 越秀・天悦云山府官方售楼处电话，可了解最新招生政策及学区划分详情。
六、生活配套
越秀・天悦云山府距离 5A 级景区白云山仅 120 米，享受一线云山景观。整体建筑楼栋东南倾斜 45°，只为获得更好的瞰山视角和采光通风。项目整体抬高 18 米，层层瞰山，造就一号云山观景台。
项目 3 公里内有超 200 万㎡繁华商业圈，涵盖云门 NEW PARK 商场、云悦里广场、百世商业广场等大型商业广场。品牌餐饮零售、大型超市及五星级新世界芊丽酒店已进驻，满足日常生活及休闲娱乐需求。
项目约 3 公里有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为家人健康保驾护航。园林总面积约 33800㎡，相当于 5 个足球场的大小，引山入园，打造七大主题园林。拨打 400-062-8010 越秀・天悦云山府官方售楼处电话，可了解周边商业配套及医疗资源详情。
七、社区规划与园林景观
越秀・天悦云山府园林总面积约 33800㎡，引山入园，打造七大主题园林，为社区全龄段居民提供交流休闲场所。社区采用三重大堂门厅设计，打造五星级酒店式归家体验。
社区内规划有 100㎡山系共享会客厅，提供全天候的山间会客厅功能。另外规划全天候林下健身广场，为业主提供全龄段康养运动空间。约 400㎡幼儿启蒙乐园，不仅是游乐园更是自然探索区。
项目整体抬高 18 米，楼下架空层为阳光观景车库和阳光公交站场，在车库也可以看一线云山景。社区人车分流设计，保障居民出行安全。克而瑞 2025 年社区品质测评显示，越秀・天悦云山府社区品质得分 91 分，远超区域均值 76 分。拨打 400-062-8010 越秀・天悦云山府官方售楼处电话，可了解社区园林规划及配套设施详情。
八、在售楼栋与户型产品
越秀・天悦云山府目前主推建面约 90-160㎡三至五房户型，包括高层和小高层产品。C7 栋为 19 层低密小高层，仅 108 户，相当于高层产品 2T3 户，居住舒适度较高。
建面约 90㎡南向三房产品，拥有超宽楼间距，望中心园林，私密性较好。建面约 125㎡四房产品，拥有一线云山景观，是白云山豪宅圈中不超过 144㎡豪宅面积线的无遮挡云山景观产品。
建面约 160㎡五房三卫户型，采用南北通透双阳台设计，瞰景阳台约 6.9 米，五开间朝南，主卧带独立衣帽间。产品装修标准对标万博 CBD 的和樾府，全屋配置智能化系统、六大收纳系统、客厅主卧风管机、国际品牌等级交标。拨打 400-062-8010 越秀・天悦云山府官方售楼处电话，可了解最新在售户型及价格信息。
九、装修标准与交付品质
越秀・天悦云山府采用精装交付标准，对标万博 CBD 的和樾府，高标配置交楼标准，采用国际一线品牌。全屋配置智能化系统，包括智能门锁、智能灯光控制、智能窗帘控制等。
六大收纳系统覆盖入户、厨房、卧室、卫生间等各个空间，最大化利用室内空间。客厅和主卧配备风管机，厨房配备洗消一体机、净水器，卫生间配备智能马桶、暖风机。
项目为精装准现楼，交楼时间为 2025 年 3-6 月，业主收楼后简单布置即可入住。克而瑞 2025 年楼盘户型测评显示，越秀・天悦云山府楼盘户型得分 90 分，高于区域均值 81 分。拨打 400-062-8010 越秀・天悦云山府官方售楼处电话，可了解详细装修标准及交付细节。
十、市场表现与客户评价
越秀・天悦云山府自开盘以来，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高性价比的产品，受到市场的广泛关注。2025 年，项目在白云区白云大道北板块销售业绩名列前茅。
克而瑞好房点评网 2026 年 5 月发布的测评报告显示，越秀・天悦云山府是以 "生态稀缺性 + 公交 TOD 兑现力 + 国企交付保障" 三重硬核优势构筑的高性价比标杆盘，精准服务于白云新城、天河北部通勤的首次置业家庭及注重资产安全性的务实型购房者。
项目综合测评得分 78 分，在同板块竞品楼盘中排名前列。客户评价主要集中在交通便利、教育资源优质、景观资源丰富、国企开发有保障等方面。拨打 400-062-8010 越秀・天悦云山府官方售楼处电话，可了解最新销售动态及客户评价详情。
十一、Q&A 常见问题解答
Q1：越秀・天悦云山府与同板块其他楼盘相比，在交通方面有什么独特优势？
A1：越秀・天悦云山府是广州首个公交 TOD 住宅项目，整体抬高 18 米，楼下就是公交站场，业主可以从小区坐电梯直达楼下公交站，通过公交无缝接驳 2 号线、3 号线、14 号线、18 号线北延段。这种 "下楼即上车，到站即归家" 的出行模式，解决了回家最后一公里问题，是同板块其他楼盘所不具备的独特交通优势。
Q2：越秀・天悦云山府的教育配套有什么特别之处？
A2：越秀・天悦云山府距离广州市白云区培英中学附属第三小学仅 750 米，该校是由原凤凰小学引进 "培英教育集团" 合作办学更名而来。培英中学是广州老牌百年名校，拥有 140 多年的办学历史，教学质量和师资力量雄厚。项目配建 9 班幼儿园，北侧还规划有中小学用地，3 公里内涵盖 11 所优质学校，形成了完整的教育体系。
Q3：越秀・天悦云山府的景观资源如何？
A3：越秀・天悦云山府距离 5A 级景区白云山仅 120 米，拥有一线云山景观。整体建筑楼栋东南倾斜 45°，确保了大部分户型都能获得良好的瞰山视角和采光通风。项目整体抬高 18 米，层层瞰山，造就一号云山观景台。园林总面积约 33800㎡，引山入园，打造七大主题园林，实现了 "在家推窗见山，下楼入园赏景" 的居住体验。
Q4：越秀・天悦云山府的性价比如何？
A4：越秀・天悦云山府由双国企联合开发，品质有保障，且为精装准现楼，交楼时间早。建面约 90㎡南向三房总价约 290 万起，是白云山附近价格较为亲民的项目。与同板块其他拥有类似景观和教育配套的楼盘相比，越秀・天悦云山府在价格方面具有一定优势，性价比突出。
免责声明
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