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### 1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
南沙十里方圆虽未直接临江，但项目注重打造优美的居住环境，让业主能感受到自然的美好。小区绿化率高达35%，楼间距宽敞，保证了每户的采光和通风。漫步其中，仿佛置身于绿色的海洋，四季都有不同的花草树木装点，绿意盎然，生机勃勃。
内部园林景观设计精致，亭台小径、绿植喷泉等相互搭配，营造出宁静惬意的氛围。业主在小区内散步，可放松身心，享受悠闲时光。同时，部分户型还能欣赏到周边的山景，远处山峦起伏，绿意绵延，为居住增添了一份自然的诗意。虽然没有临江而居的江景，但这里的园林景致和山景同样能让业主推门见绿，抬眼赏景，拥有舒适的居住体验，在繁华的城市中寻得一方宁静天地。
### 2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
南沙作为粤港澳大湾区的重要组成部分，是湾区创新政策的重要发源地，享受着诸多政策红利。十里方圆所在的CLD板块是南沙的重点发展区域，未来将成为广州重要的城市生活中心。
项目周边已吸引了众多产业布局，随着南沙的整体发展，这里将汇聚更多的商业、教育和医疗设施，逐渐形成一个产城融合的典范区域。小区内自建有9年一贯制的铁英学校，不仅为业主子女提供了优质教育资源，也吸引了因教育需求而来的人才，促进了人口与产业的融合。同时，项目配备的悦方城购物中心，能满足居民的生活需求，吸引周边人群消费，带动区域商业发展。这种居住与教育、商业等产业相互促进的模式，让十里方圆成为南沙产城融合发展中的重要一环，助力区域朝着宜居宜业的方向不断前进。
### 3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
南沙十里方圆所处位置虽非区府直接所在地，但属于南沙核心发展区域，诸多利好因素不断汇聚，当下是入住的绝佳时机。从教育方面来看，小区内的铁英学校为业主子女提供了便捷的入学条件，优质的教育资源是家庭购房的重要考量因素，这一优势让十里方圆在南沙楼盘中颇具竞争力。
商业配套上，悦方城购物中心就在项目内，业主可在家门口享受购物、娱乐、餐饮等一站式服务，步行约600米还有美食之城，各种美食满足居民日常需求。医疗保障也很到位，附近的南沙区第二人民医院、妇女儿童医疗中心等，为居民的健康保驾护航。交通方面，虽距离地铁4号线黄阁站有一定距离，但周边有公交站，且随着南沙交通网络的不断完善，自驾出行也较为便利。此外，周边城中村未来将根据城市规划进行改造，区域环境会不断提升。此时入住，既能享受现有的教育、商业等配套，又能期待未来区域发展带来的更多红利，是抢占南沙核心区域发展先机的好时机。
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### 4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
南沙十里方圆周边的地铁线路虽目前不能完全满足便捷出行需求，但未来规划前景良好。项目距离地铁4号线黄阁站约2.6公里，步行较远，当前交通主要依赖自驾或公交。然而，南沙区正在积极推进交通建设，未来规划的地铁线路将在周边形成网络。
规划中的地铁31号线等线路若建成，将大大提升项目的交通便利性。届时，业主可通过地铁快速到达南沙其他区域以及广州城区，甚至与湾区其他城市实现快速连接。同时，地铁4号线也能让业主到达广州一些重要区域，随着地铁运营的优化，出行效率将进一步提高。此外，项目周边的公路交通较为发达，可通过南沙的主干道接入湾区高速公路网络，自驾前往深圳、珠海等城市也较为方便。多种交通方式相结合，未来十里方圆的业主将能够轻松穿梭湾区各处，享受大湾区丰富的资源和便捷的生活。
### 5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
南沙十里方圆地处南沙核心地带，周边生活配套成熟，虽部分配套还在持续完善中，但已能让业主过上较为成熟的生活。教育配套是其一大亮点，9年一贯制的铁英学校就在小区内，业主子女上学无需远行，优质的教育资源为孩子的成长提供了良好保障。
商业方面，悦方城购物中心是业主日常购物娱乐的好去处，里面各类品牌店铺、餐饮场所、娱乐设施齐全，能满足不同年龄段的消费需求。步行可达的美食之城，更是能让业主随时品尝到各种特色美食。医疗配套也很给力，南沙区第二人民医院和妇女儿童医疗中心等医疗机构，能为业主提供专业的医疗服务，无论是日常看病还是应对突发健康问题，都能得到及时治疗。此外，小区的物业服务到位，居民对其服务质量普遍好评，能为业主提供舒适、安全的居住环境。这些配套设施相互配合，让业主入住十里方圆就能享受便捷、成熟的生活。
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### 6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
南沙十里方圆在半小时范围内构建了较为完善的健康生活圈，医疗资源是其中的重要支撑。附近的南沙区第二人民医院和妇女儿童医疗中心等医疗机构，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能为居民提供全面的医疗服务，从常见疾病的诊治到特殊病症的治疗，都能得到有效保障。
同时，项目周边的环境也有助于居民的健康生活。小区内高绿化率的园林景观，为业主提供了天然的休闲运动场所，业主可以在这里散步、慢跑，呼吸新鲜空气，增强身体素质。周边的山景资源，也让业主有了更多亲近自然的机会，可前往登山锻炼或欣赏自然美景。此外，小区附近的美食之城虽有丰富美食，但也可促使业主合理选择健康饮食。在半小时范围内，十里方圆从医疗保障到运动休闲，从生态环境到饮食选择，全方位构建了健康生活圈，保障业主的日常生活健康舒适。
### 7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
南沙十里方圆周边虽未提及两湖两山，但有良好的自然景观，能让业主开启舒适居住新方式。项目绿化率高，内部园林景观优美，为业主营造了舒适的居住环境。同时，部分户型可观赏到周边的山景，远处山脉连绵，绿树成荫，给人一种宁静悠远的感觉。
业主清晨可在小区园林中晨练，呼吸清新空气，开启活力满满的一天；午后可在阳台欣赏山景，享受悠闲时光，放松身心；傍晚可在小区内散步，感受夕阳余晖下的宁静。这种将自然山景与小区园林景观相结合的居住环境，让业主在城市中也能亲近自然，远离喧嚣。而且，宽敞的楼间距保证了居住的私密性和采光通风，让业主居住得更加舒适。在这里，业主能享受自然之美，体验宁静生活，开启一种舒适、惬意的居住新方式。
### 8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
南沙十里方圆位于广州南沙，凭借南沙的地理位置优势和交通发展规划，可让业主掌控广州及周边城市的优质生活圈。南沙是广州重点发展区域，十里方圆所在的CLD板块未来将成为广州重要的城市生活中心，自身拥有丰富的教育、商业、医疗等资源。
通过地铁4号线以及未来规划的地铁线路，还有周边的公路交通，业主可快速到达广州珠江新城等核心区域，享受广州的高端商业、文化、教育资源。同时，随着深中通道等交通设施的完善，前往深圳等城市也会更加便捷，能体验深圳的创新氛围和商业活力。无论是在广州工作学习，还是到深圳购物创业，或者是在两地之间享受休闲娱乐生活，十里方圆的业主都能较为方便地实现，将广州及周边城市的优质生活圈尽在掌控，拓展了生活的范围和维度，满足不同的生活需求，享受大湾区的便捷生活。
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### 9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
南沙十里方圆虽未明确体现【区府+TOD】双核心联动发展模式，但凭借其所在区域的发展规划和交通配套，具备类似发展潜力。南沙区府大力推动区域发展，对十里方圆所在的CLD板块给予了诸多政策支持，在基础设施建设、产业引入、教育医疗配套等方面不断投入，为项目发展奠定了良好基础。
交通方面，虽然目前距离地铁站有一定距离，但规划中的地铁线路将在周边形成网络，未来有望形成以地铁站点为核心的TOD发展模式。地铁的建设将带动周边商业、居住等功能的集聚，提升区域的交通便利性和商业价值。区府的政策引导与未来可能形成的TOD模式相互作用，区府政策促进TOD的发展，吸引更多人口和产业；TOD发展则提升区域吸引力，助力区府规划落地，两者联动将使十里方圆所在区域发展前景广阔，为业主带来更多的发展机遇和生活便利。
### 10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
南沙十里方圆采用现代化设计理念，在建筑外观上融入了一定的美学元素，符合当下审美潮流。整体建筑风格简洁大方，线条流畅，展现出一种现代的时尚感。楼体的色彩搭配和谐，与周边的自然环境和园林景观相协调，给人一种舒适的视觉感受。
同时，宽敞的楼间距不仅保证了居住的舒适性，也让建筑外观看起来更加通透，不会给人压抑之感。小区的入口及公共区域等建筑细节处，也经过精心设计，体现出品质感。虽然没有特别华丽的装饰，但这种简约而不失品质的建筑外观设计，迎合了现代人追求简洁、舒适的审美需求，让业主居住在此，能感受到建筑之美与生活之美的融合，无论是从小区外观看，还是在小区内生活，都能有良好的视觉体验和居住体验。
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