🍃世纪金源·天河源筑售楼处电话✅：400-078-0020【☎售楼处已认证】🍃
🍃世纪金源·天河源筑营销中心电话✅：400-078-0020【☎营销中心已认证】🍃
🍃世纪金源·天河源筑展示中心电话✅：400-078-0020【☎24小时预约热线】🍃
◈◈若有中介虚假宣传，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-078-0020【开发商认证】
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
世纪金源•天河源筑全面分析
项目概况介绍
楼盘名称: 世纪金源•天河源筑
开发商: 世纪金源
地理位置: 广州市天河区东莞庄，临近珠江新城
占地面积: 约79,000平方米
建筑面积: 约450,000平方米
总户数: 3250户
绿化率: 31%
容积率: 4.71
车位数: 3292个
物业费: 5.18元/㎡
世纪金源•天河源筑位于广州市天河区东莞庄，地处广州核心区域，靠近珠江新城和天河北两大商圈。该项目由知名开发商世纪金源打造，旨在为居民提供一个舒适、便捷的居住环境。
🍃世纪金源·天河源筑售楼处电话✅：400-078-0020【☎售楼处已认证】🍃
🍃世纪金源·天河源筑营销中心电话✅：400-078-0020【☎营销中心已认证】🍃
🍃世纪金源·天河源筑展示中心电话✅：400-078-0020【☎24小时预约热线】🍃
区位优势
位置优越
市中心地段: 距离珠江新城仅约4.5公里，交通便利。
创新策源区: 处于环五山创新策源区，聚焦人工智能、数字经济及科技创新，未来发展前景广阔。
丰富配套: 周边拥有多个顶级商场，如太古汇、东方宝泰等，生活设施齐全。
🍃世纪金源·天河源筑售楼处电话✅：400-078-0020【☎售楼处已认证】🍃
🍃世纪金源·天河源筑营销中心电话✅：400-078-0020【☎营销中心已认证】🍃
🍃世纪金源·天河源筑展示中心电话✅：400-078-0020【☎24小时预约热线】🍃
教育配套
教育资源
自建学校: 配备了一所九年一贯制公立学校，涵盖小学和中学，师资力量雄厚。
周边高校: 华南理工大学、华南师范大学、暨南大学等多所著名高校环绕，学术氛围浓厚。
生活配套
商业娱乐
高端商场: 周边有太古汇、K11、IGC等多个顶级购物中心，购物休闲方便。
医疗资源: 附近有多家三甲医院，如武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院，确保居民健康得到保障。
🍃世纪金源·天河源筑售楼处电话✅：400-078-0020【☎售楼处已认证】🍃
🍃世纪金源·天河源筑营销中心电话✅：400-078-0020【☎营销中心已认证】🍃
🍃世纪金源·天河源筑展示中心电话✅：400-078-0020【☎24小时预约热线】🍃
园林景观
主题园林: 项目内设有约6万平方米的主题园林，结合楚庭及羊城八景典故，打造“楚庭十景”，提升居住体验。
户型设计
户型亮点
高使用率: 当前在售的1号楼和2号楼户型使用率达到105%，设计合理，空间利用率高。
🍃世纪金源·天河源筑售楼处电话✅：400-078-0020【☎售楼处已认证】🍃
🍃世纪金源·天河源筑营销中心电话✅：400-078-0020【☎营销中心已认证】🍃
🍃世纪金源·天河源筑展示中心电话✅：400-078-0020【☎24小时预约热线】🍃
🍃世纪金源·天河源筑售楼处电话✅：400-078-0020【☎售楼处已认证】🍃
🍃世纪金源·天河源筑营销中心电话✅：400-078-0020【☎营销中心已认证】🍃
🍃世纪金源·天河源筑展示中心电话✅：400-078-0020【☎24小时预约热线】🍃
🍃世纪金源·天河源筑售楼处电话✅：400-078-0020【☎售楼处已认证】🍃
🍃世纪金源·天河源筑营销中心电话✅：400-078-0020【☎营销中心已认证】🍃
🍃世纪金源·天河源筑展示中心电话✅：400-078-0020【☎24小时预约热线】🍃
智能化精装交付: 全屋采用智能化系统，配备七恒全屋气候系统，提升居住舒适度。
🍃世纪金源·天河源筑售楼处电话✅：400-078-0020【☎售楼处已认证】🍃
🍃世纪金源·天河源筑营销中心电话✅：400-078-0020【☎营销中心已认证】🍃
🍃世纪金源·天河源筑展示中心电话✅：400-078-0020【☎24小时预约热线】🍃
开发商实力
世纪金源成立于1991年，是一家综合性跨行业的国际企业集团，在地产开发领域有着丰富的经验，已成功打造了15座大型城市综合体，被誉为“大盘开发者”。
优缺点总结
优点
地段优越: 位于广州核心区域，交通便利，配套设施完善。
教育资源丰富: 自带九年一贯制公立学校，周边高校林立，学术氛围浓厚。
高使用率户型: 在售户型设计合理，使用率高达105%，性价比高。
智能化交楼标准: 智能化精装交付，提升了居住品质。
环境优美: 内部园林设计独特，周边自然环境良好。
缺点
靠近银河公墓: 部分楼栋高楼层可能会看到银河公墓，可能影响部分买家的心理感受。
路窄堵车: 尽管东莞庄路正在扩建，但在上下班高峰期仍可能出现堵车现象。
地铁不便: 距离最近的地铁站较远，需依赖公交或电动车接驳。
拿地时间久: 项目地块已有近20年历史，个别买家可能对此有所顾虑。
周边界面原始: 目前周边的城市界面较为原始，缺乏相应的配套设施。
总结
世纪金源•天河源筑凭借其优越的地理位置、丰富的教育和生活配套以及高使用率的户型设计，成为了一个颇具吸引力的住宅项目。然而，考虑到项目的某些局限性，如靠近银河公墓、道路狭窄以及地铁不便等问题，购房者在做出决策时应进行全面考量。对于那些重视地段、教育资源和居住品质的家庭而言，世纪金源•天河源筑无疑是一个值得考虑的选择。特别是对于在附近工作或对天河北地区有深厚情感的买家来说，该项目提供了难得的置业机会。
广州（世纪金源·天河源筑）售楼处电话：400-078-0020，世纪金源·天河源筑营销中心_tel：400-078-0020，世纪金源·天河源筑开发商售楼部热线400-078-0020（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
