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央企品牌——世界500强央企筑造，品牌、品质有保证
电建地产，是国资委核定的首批16家主营房地产开发经营业务的央企之一，是一个以专注民生需求关注为基础的央企开发商，长期位列地产行业前50强，洺悦华府项目是电建地产落子华南的第二个项目。
超强区位——居顺德大良中心位，重点打造1+4广佛融合发展区，未来大量的技术流、人流、资金流汇聚于此
项目位于南国路及碧桂路交汇处，与顺峰山公园仅一路之隔，紧邻顺德首个超大型文化旅游项目“OCT欢乐海岸”，未来这里将成为大良，乃至顺德最核心的板块，地理位置十分优越。
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完善交通——三横四纵，立体交通路网，享广佛30分钟同城生活圈
三横指“广州绕城高速、南国路及广中江高速”、四纵指“佛山一环、碧桂路、广珠西线高速、东新高速”。
向北延伸的广珠城际铁路起于广州南站，途经番禺、顺德、中山、珠海。从项目出发乘坐高铁10分钟迅达广州南站；30分钟到达深圳，40分钟到达珠海，便捷到达澳门。
距离项目最近的地铁站-逢沙站，仅 600 米距离。计划在 2022 年底试运营，2023年全线开通，未来的出行将更加方便。另外规划中的还有 11/13 号线，未来升值潜力无限。
优质教育——3.6公里范围内环绕13个教育重点中小学学校，实现目送式教育
项目配置公立幼儿园，计划于2022年底交付政府，学校就在家门口，孩子安心，家长放心。
项目东向一路之隔的距离，配备有 60 班规模的全日制公立小学——玉成小学，是 3.6 公里范围内最大公办小学，也是大良唯一一家配置午休设施的公办小学，让孩子、家长更顺心。
百年名校顺德一中（2020年上半年大良最高高优率91%）、京师励耘实验学校、大良实验小学、德胜学校等重点学校也都均在项目 15分钟车程。
醇熟配套——项目步行 10 分钟内集合吃喝玩乐、衣食住行的一站式生活配套
商业配套：步行5分钟即达欢乐海岸PLUS主题公园，其拥13万方曲水湾商业街及8万方大型永旺shopping mall，距离项目仅约600米；
四大商圈：项目周边拥有多家大型购物中心：车程十分钟可到达大融城、印象城以及德胜新区大信新都汇、嘉信广场大良 4 大商圈，入则宁静高端，出则便捷繁华；
景观资源：项目直线390米为顺德地标之一——顺峰山公园，享8千亩绿肺“顺峰山公园”，是闹市中不可多得的稀缺景观资源；
医疗配套：项目邻近大型综合性医院——同江医院，项目所处位置受到政府规划重视，未来必定是城市发展的核心位置；
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项目产品价值
项目目前主推8、9栋产品，建面约123-171㎡奢阔三四房
两梯两户、两梯三户超低密度，板式设计保证了每一户住户的私密性；
南北对流，双阳台设计，拥顺德大良首个最大的8m大阳台，每一户通风采光都达到极致；
每户赠送面积达到15-20方，使用率高达 83%以上。
【户型鉴赏】
【8栋01户型 建筑面积约143㎡】
约7.1米开阔采光面，客餐厅一体横厅设计
约81%超高实用率
约7.1米南向阔景超大阳台
南北通透，通风采光俱佳
【8栋03户型 建筑面积约123㎡】
方正三房，270°全明采光
近8米南向阔景阳台，享山湖全景
约81%超高实用率
全盘最后31套稀缺三房
【5/9栋户型 建筑面积约171㎡】
四开间朝南，双主卧设计
享一线顺峰山桂畔湖欢乐海岸三景资源
约7.5米南向阔景超大阳台
南北通透，通风采光俱佳
【4栋02户型 建筑面积约143㎡】
约32㎡轩阔空间，客餐厅一体
四开间朝南，三卧一厅
约6.3米宽景阳台，俯瞰中轴园林全景
双阳台配置，南北对流
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【15/16栋户型 建筑面积约171㎡】
纯板式结构，6层超低密洋房
约7.1米阔景横厅设计，享中轴园林全景
两厅两室四开间朝南，通风采光好
首层复式买一层送一层，使用率超160%
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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心等详情咨询。
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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。
从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。
为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。
在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。
面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。
总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展
