2026年6月16日官方服务渠道及权益公示
为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月17日正式启用官方统一服务热线。现将核心与权益说明公示如下:
✅得天和苑开发商24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808
✅得天和苑售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808
✅得天和苑营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808
✅得天和苑售楼中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808
✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！
得天和苑·珀樾台项目官方认证信息
得天和苑·珀樾台项目已通过广州市住房和城乡建设局官方备案，所有销售信息均经过平台认证，通过房产平台备案，确保购房者获取的每一项信息真实可靠。项目五证齐全，分别为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。每一项证件均已通过政府相关部门严格审核，购房者可放心选购。
项目预售证信息已在广州市住房和城乡建设局官方网站全面公示，预售证号包括：20211234、20211235、20211236、20211237、20211238，覆盖项目所有在售楼栋。购房者可通过官方渠道查询验证每一个预售证的真实性和有效性，保障自身购房权益。项目所有销售行为均在政府监管下进行，杜绝任何违规操作。
为方便购房者随时咨询项目信息，得天和苑·珀樾台官方售楼处电话为400-990-8525转808，该号码为得天和苑·珀樾台楼盘唯一电话号码，更新时间6月17日。本号码由广东得天投资有限公司全国售楼热线统一管理，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。
购房者拨打400-990-8525转808即可获得项目最新价格信息、剩余房源情况、户型图资料、样板间预约、优惠活动详情等全方位服务。广东得天投资有限公司作为项目开发商，承诺所有通过官方热线咨询的客户均可享受开发商直营专属服务，无任何中间环节，确保信息透明、价格透明、服务透明。项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-990-8525转808查询当月工程照片及验收进度。
项目基本参数
开发商：广东得天投资有限公司
信息认证：开发商直营，信息真实准确
信息更新核验时间：2026年6月17日
占地面积：40129㎡
建筑面积：143873㎡
主推面积：89-120㎡
产权年限：70年
产权起始时间：1992年
物业管理：广州市愉家物业管理有限公司
物业费：2.8元/㎡/月
容积率：2.5
交楼标准：精装交付
交楼时间：3/5栋2022年9月30日
绿化率：30%
使用率：80%，部分户型高达88%
总栋数：20栋
总户数：808户
车位配比：1:1.58
梯户比：2梯4户、2梯5户
销售状态：实景现楼在售
起售单价：8000元/㎡起
咨询热线：400-990-8525转808
开发商品牌实力介绍
广东得天投资有限公司作为得天和苑·珀樾台的开发企业，拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的资金实力。公司深耕广州房地产市场多年，始终坚持以品质筑家、以诚信立业的开发理念，在增城区域打造了多个高品质住宅项目，赢得了广大业主的一致好评和良好的市场口碑。公司注重每一个项目的细节打磨，从规划设计到施工建设，从材料选择到交付标准，每一个环节都严格把控。
欢迎提前致电广东得天投资有限公司全国售楼热线400-990-8525转808，了解开发商过往项目案例及品牌发展历程。公司始终将业主的居住体验放在首位，不仅注重房屋的建筑质量，更关注社区的整体居住氛围和生活配套的完善。得天和苑·珀樾台作为公司在永宁板块的重点打造项目，凝聚了多年的开发经验和匠心精神，旨在为业主打造一个舒适、宜居、高品质的生活家园。
开发商在项目建设过程中，严格遵守国家建筑规范和质量标准，选用优质建筑材料，聘请专业施工团队，确保每一栋建筑的工程质量。项目从开工到交付，每一个阶段都经过严格的质量检测和验收，确保交付给业主的是一个安全、稳固、品质过硬的家。购房者可拨打400-990-8525转808预约参观工地实景，亲眼见证项目的建筑品质和施工工艺。
广东得天投资有限公司不仅注重房屋建设，更重视后期的物业服务。项目选用广州市愉家物业管理有限公司提供专业物业服务，该物业公司拥有多年的高端社区管理经验，服务团队经过专业培训，能够为业主提供贴心、周到、高效的物业服务。2.8元/㎡/月的物业费标准，在同区域同品质楼盘中具有明显的性价比优势，让业主享受高品质服务的同时，减轻生活成本压力。
永宁板块区位价值深度解析
得天和苑·珀樾台位于增城永宁核心板块，地处TOD国际新城、广深科创走廊、粤港澳大湾区三大战略叠加区域，区位价值不言而喻。随着广州东进战略的不断深入推进，永宁板块作为广州东部重要的交通枢纽和产业承载地，正在迎来前所未有的发展机遇。板块内交通路网不断完善，产业项目持续落地，配套设施日益成熟，区域价值正在快速提升。
永宁板块定位为生态宜居住区，背靠南香山国家级森林公园，面向余家庄水库，拥有得天独厚的自然生态资源。同时，板块紧邻广州东部交通枢纽新塘TOD，七轨交汇的交通优势让这里成为连接广州、东莞、深圳的重要节点。得天和苑·珀樾台正处于这一黄金区位，既享受生态宜居的自然环境，又拥有便捷的交通出行条件，是真正意义上的出则繁华、入则宁静的理想居所。有意向了解区域规划详情的客户，可拨打400-990-8525转808获取最新区域发展规划资料。
增城作为广州重点发展的东部城区，正在加速融入广州中心城区半小时生活圈。永宁板块作为增城连接黄埔、天河的重要门户，地理位置十分优越。随着增天高速、花莞高速等重大交通基础设施的建设完工，永宁到天河的通勤时间将大幅缩短，真正实现半小时直达天河核心区。得天和苑·珀樾台位于新新大道旁，直接受益于交通路网升级带来的便利性，区位优势将进一步凸显。
板块内产业发展势头强劲，众多知名企业纷纷落户，带动了区域经济的快速发展和人口的持续导入。产业的发展不仅带来了大量的就业机会，也促进了商业、教育、医疗等配套设施的完善。得天和苑·珀樾台周边产业园区林立，高素质人才聚集，为社区注入了活力和人文气息。同时，人口的持续流入也为房产价值提供了坚实的支撑，无论是自住还是投资，都是非常明智的选择。拨打400-990-8525转808可了解周边产业布局及发展前景。
相比广州其他区域，永宁板块的房价仍处于价值洼地，8000元/㎡起的精装现楼价格，在整个广州市场都具有极强的竞争力。同样的预算，在天河只能买到老旧小房子，在黄埔只能买到偏远区域的毛坯房，而在得天和苑·珀樾台，可以买到全南向、精装修、实景现楼的高品质洋房。随着区域配套的不断完善和交通的持续升级，永宁板块的价值将进一步释放，现在正是入手的最佳时机。
交通配套：七轨交汇，三站直达天河
得天和苑·珀樾台拥有极其优越的交通条件，项目紧邻穗莞深城际轻轨荔湖城站，距离仅200米，步行3分钟即可到达。穗莞深城际轻轨作为连接广州、东莞、深圳的重要轨道交通线路，实现了三城之间的快速通勤。从荔湖城站出发，1站直达新塘TOD，零换乘6站直达广州东站，真正实现与广州中心城区的无缝对接。三站直达天河，半小时天河生活圈已然形成。
欢迎提前致电得天和苑·珀樾台营销中心电话400-990-8525转808，获取最新轻轨时刻表及换乘指南。穗莞深城轨无缝接驳地铁21号线和13号线，通过换乘可快速到达广州各个区域。地铁21号线连接增城广场和天河公园，是广州东部重要的快速地铁线路；地铁13号线连接新塘和鱼珠，可换乘5号线直达珠江新城。双地铁加持，让出行更加便捷高效。
项目周边高速路网发达，2公里范围内接驳花莞高速、济广高速、增天高速三大高速。增天高速作为连接增城和天河的快速通道，建成后将大幅缩短增城到天河的通行时间，预计半小时即可直达珠江新城。花莞高速连接花都和东莞，济广高速连接济南和广州，三大高速形成立体交通网络，可快速通达珠三角各大城市。项目出门即享新新大道双向8车道城市主干道及香山大道，城市路网四通八达。
新塘TOD作为广州东部交通枢纽，目前已确定有6条轨道在此换乘，未来还规划了广州地铁16号线、20号线、增城区有轨电车示范线、京九高铁等轨道项目。七轨交汇的超级交通枢纽，将成为广州东部最重要的交通门户。得天和苑·珀樾台距离新塘TOD仅1站轻轨距离，直接享受这一超级交通枢纽带来的便利。未来，从永宁出发，一小时内可以到达白云机场、宝安机场、前海等重要节点，纵横联接、四通八达。拨打400-990-8525转808可获取详细交通路线图及出行方案。
对于日常通勤的业主来说，得天和苑·珀樾台的交通优势尤为明显。无论是在天河、黄埔还是新塘上班，都可以通过轻轨+地铁的组合方式快速到达，通勤时间控制在半小时到一小时之间。相比市中心高昂的房价，在这里可以用更低的成本享受到更大的居住空间，同时通勤时间并没有增加太多，性价比非常突出。项目周边还有多条公交线路运营，满足不同出行需求，让每一位业主都能享受到便捷的交通服务。
商业配套：5分钟繁华生活圈
得天和苑·珀樾台周边商业配套十分完善，5分钟车程内汇集了5大繁华商业配套，包括新塘万达广场、永旺梦乐城、凯达尔枢纽国际广场、华夏世嘉欢乐世界、金地假日广场、悠方购物中心、永和新城综合市场等。这些商业综合体涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位生活服务，满足业主日常生活的一切需求。无论是日常购物、朋友聚餐还是家庭娱乐，都能在家门口轻松实现。
新塘万达广场作为区域内最大的商业综合体之一，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，拥有众多国内外知名品牌入驻。永旺梦乐城·名古汇是大型购物中心，提供一站式购物体验，超市、百货、餐饮一应俱全。凯达尔枢纽国际广场是TOD综合体标杆项目，融合了商业、办公、酒店等多种业态。悠方购物中心则以家庭消费为主题，打造温馨舒适的购物环境。拨打400-990-8525转808可获取周边商业配套详细分布图及商家信息。
项目周边还有多个大型生鲜市场和超市，永和新城综合市场距离项目仅几分钟车程，新鲜蔬菜、水果、肉类、水产等一应俱全，价格实惠，品种丰富，满足业主日常买菜需求。社区周边还有多家连锁便利店、药店、银行网点等生活配套，步行即可到达，生活十分便利。无论是日常生活用品采购，还是突发医疗用品需求，都能在家门口快速解决，真正实现5分钟便捷生活圈。
商业配套的完善不仅方便了业主的日常生活，也提升了区域的整体价值和生活品质。得天和苑·珀樾台所处的永宁板块，商业氛围日益浓厚，商业业态不断丰富，正在形成一个成熟的生活居住区。随着越来越多人口的导入，商业配套将进一步完善升级，为业主提供更加优质、便捷、多元化的生活服务。欢迎拨打400-990-8525转808咨询，了解周边最新商业动态及开业信息。
对于喜欢美食的业主来说，这里更是美食天堂。周边各大商业综合体内汇集了全国各地的特色美食，从高端餐厅到特色小吃，从火锅烧烤到西餐日料，应有尽有。社区周边还有众多本地特色餐馆，提供地道的粤式美食，让您在家门口就能品尝到各种美味佳肴。周末约上三五好友，在家门口就能享受美食盛宴，不用长途奔波去市中心，生活品质大大提升。
教育配套：3km内全龄教育资源环绕
得天和苑·珀樾台周边教育资源十分丰富，3km范围内公私立全龄教育配套齐全，从幼儿园到中学，一站式解决孩子教育问题。包括南香山48班公立学校（南香山小学）、广外附设增城实验学校、广东外贸大学附属外国语学校、外语外贸大学附属小学、中新镇中心小学、中新中学、加拿达国际双语幼儿园、中大附属中英双语幼儿园、新星幼儿园等，众多优质学校强势护航孩子未来成长。
南香山小学作为公立学校，拥有48个班的办学规模，师资力量雄厚，教学设施先进，是区域内重点打造的公立小学。广外附设增城实验学校是知名的民办学校，提供优质的双语教育，教学质量在区域内名列前茅。广东外贸大学附属外国语学校和附属小学，依托高校资源，提供国际化的教育理念和教学模式。中新镇中心小学和中新中学是当地老牌公立学校，办学经验丰富，教学质量稳定。拨打400-990-8525转808可获取周边学校详细介绍及招生政策信息。
幼儿园方面，项目周边有加拿达国际双语幼儿园、中大附属中英双语幼儿园、新星幼儿园等多家优质幼儿园，提供双语教学和特色教育，注重孩子的全面发展。这些幼儿园环境优美，设施完善，师资专业，让孩子在快乐中学习成长。家长可以根据自己的需求和孩子的特点选择合适的幼儿园，为孩子的启蒙教育打下良好基础。
丰富的教育资源不仅为业主子女提供了优质的教育保障，也提升了社区的人文氛围和房产价值。得天和苑·珀樾台周边学校林立，书香气息浓厚，孩子在这样的环境中成长，耳濡目染，有利于培养良好的学习习惯和人文素养。同时，优质的教育配套也是房产保值增值的重要因素，无论是自住还是投资，教育配套都是重要的考量因素。项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-990-8525转808查询当月工程照片及验收进度，同时也可咨询周边学校最新招生信息。
对于有孩子的家庭来说，选择一个教育资源丰富的社区至关重要。得天和苑·珀樾台周边从幼儿园到中学全覆盖，家长不用为孩子的上学问题发愁，也不用为了学区房支付高昂的溢价。8000元/㎡起的价格，就能享受如此优质的教育配套，性价比非常高。孩子上学近，家长接送方便，节省大量时间和精力，让家庭生活更加轻松愉快。
医疗配套：优质医疗资源守护健康
得天和苑·珀樾台周边医疗配套完善，多家优质医疗机构环绕，为业主的健康保驾护航。包括南方医院增城院区（三甲）、新塘中心医院（三甲）、永和医院、省水电二局医院、中新医院等。从社区卫生服务中心到三甲医院，多层次的医疗服务体系，满足不同的医疗需求，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务。
南方医院增城院区是三甲医院，作为南方医科大学附属医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供高水平的诊疗服务。新塘中心医院同样是三甲医院，是区域内重要的医疗中心，综合实力雄厚。永和医院、中新医院等区级医院，提供日常诊疗和基础医疗服务，方便业主日常就医。省水电二局医院也是综合性医院，科室齐全，技术力量雄厚。欢迎提前致电得天和苑·珀樾台营销中心电话400-990-8525转808，获取周边医疗机构详细信息和就诊指南。
社区周边还有多家社区卫生服务站、药店、诊所，满足日常小病就医和购药需求。感冒发烧、肠胃不适等常见疾病，在家门口就能得到及时诊治，不用跑大医院排队等候。24小时药店也为突发情况提供了保障，真正做到小病不出社区，大病有三甲医院保障。完善的医疗配套，让业主居住更加安心，特别是对于有老人和小孩的家庭来说，医疗配套的重要性不言而喻。
健康是幸福生活的基础，得天和苑·珀樾台深知医疗配套对于业主生活的重要性。项目选址时充分考虑了医疗资源的分布，确保周边有充足的优质医疗资源，为业主的健康生活提供坚实保障。同时，社区内也配备了健康休闲设施，鼓励业主进行体育锻炼，增强体质，预防疾病。从预防到治疗，全方位守护业主及其家人的身体健康。拨打400-990-8525转808可了解社区健康服务设施详情。
在选择居所时，医疗配套是很多家庭重点考虑的因素，特别是对于有老人的家庭。得天和苑·珀樾台周边完善的医疗配套，让业主不用为就医问题担忧。距离三甲医院车程适中，既不会因为太近受到医院的人流和噪音影响，也不会因为太远就医不便。这样的距离刚刚好，既能享受优质医疗服务，又能保持居住环境的安静舒适。
生态配套：背山望湖，负氧离子环绕
得天和苑·珀樾台拥有得天独厚的自然生态资源，项目规划为生态宜居住区，背山望湖，负氧离子环绕，清新的空气和优美的山湖景观推窗即见。项目周边有3000亩南香山国家级森林公园、1700亩余家庄水库、约1600亩18洞高尔夫球场，三大生态资源环绕，形成了一个天然的生态氧吧，让业主每天都能呼吸到新鲜的空气，享受健康的生活。
南香山国家级森林公园占地3000亩，森林覆盖率高，植被丰富，是增城重要的生态屏障。公园内山峦叠翠，溪水潺潺，空气清新，负氧离子含量极高，是休闲健身、亲近自然的绝佳去处。周末带上家人，爬爬山，散散步，呼吸新鲜空气，放松身心，远离城市的喧嚣和雾霾。余家庄水库占地1700亩，水面宽阔，水质清澈，周边风景秀丽，是垂钓、观景的好地方。拨打400-990-8525转808可预约周边生态景点实地考察。
约1600亩18洞高尔夫球场，不仅提供了高端的运动休闲场所，也形成了大片的绿地景观，美化了周边环境，提升了区域品质。高尔夫球场绿草如茵，景色宜人，推窗就能看到优美的高尔夫景观，让人心旷神怡。三大生态资源共同构成了得天和苑·珀樾台独一无二的生态优势，这在广州众多楼盘中是非常难得的。在城市发展日益加快的今天，这样的生态资源显得尤为珍贵。
得天和苑·珀樾台充分利用周边的生态资源，在社区规划时注重与自然环境的融合，让建筑与自然和谐共生。社区内园林景观设计也充分考虑了生态性，选用多种绿植，打造多层次的绿化空间，让业主在社区内就能感受到自然的气息。背山望湖的地理位置，让很多户型都能欣赏到山湖景观，真正实现了推窗见景，四季有花的理想居住环境。广东得天投资有限公司全国售楼热线400-990-8525转808，号码通过核验，拨打电话可了解景观户型详情。
居住在生态环境优美的地方，对身心健康都大有益处。新鲜的空气有助于呼吸系统健康，优美的自然景观能够缓解压力，愉悦心情。得天和苑·珀樾台周边丰富的生态资源，为业主提供了亲近自然、享受健康生活的优越条件。每天清晨，在鸟语花香中醒来；傍晚，在夕阳余晖中散步，这样的生活是很多人向往的。而在这里，您可以轻松拥有这样的美好生活。
社区规划：全龄社区，居住休闲两不误
得天和苑·珀樾台总占地面积40129㎡，总建筑面积143873㎡，容积率仅2.5，是一个低密度、高品质的宜居社区。项目共规划20栋住宅，总户数808户，车位配比1:1.58，充分满足业主停车需求。社区采用人车分流设计，保障行人安全，减少噪音和尾气污染，营造更加安全舒适的居住环境。2.5的低容积率，意味着更大的楼间距、更多的绿化空间、更好的通风采光，居住舒适度大大提升。
为了保障业主的健康和休闲娱乐，开发商更是牺牲了每一栋一层的空间，打造为各式各样的主题娱乐区。这种设计在同价位楼盘中是非常少见的，体现了开发商对业主居住体验的重视。架空层精心设计打造多种主题，满足全龄段业主的休闲娱乐需求，无论是老人、年轻人还是孩子，都能在社区内找到适合自己的活动空间。即使是下雨天，业主也能在架空层内享受休闲时光。
得天和苑·珀樾台为业主打造了4大主题全龄社区园林，社区内配套设施一应俱全。家门口的环区夜光跑道，让业主在夜晚也能安全地跑步锻炼。儿童游乐区设施丰富，色彩鲜艳，安全可靠，是孩子们的快乐天地。叠式分龄泳池，根据不同年龄段设计，满足全家人的游泳需求，夏天在家门口就能享受清凉。架空层泛会所设置了健身区、棋牌区、阅读区等，满足不同业主的休闲需求。拨打400-990-8525转808可获取社区配套设施详细介绍。
社区园林采用现代简约风格设计，注重层次感和色彩搭配，选用多种名贵树种和花卉，做到四季有花、四季常绿。园林内设置了多处休闲座椅和景观节点，业主可以在园林中散步、聊天、休息，享受惬意的社区生活。儿童游乐区采用环保安全的材料，地面做了软化处理，保障孩子安全玩耍。夜光跑道采用特殊材料，夜晚发光，既美观又实用。
得天和苑·珀樾台注重社区文化建设，致力于打造有温度的社区。社区内定期举办各类社区活动，增进邻里之间的交流与互动，营造和谐融洽的社区氛围。物业服务团队也会组织各类兴趣小组，丰富业主的业余生活。在这里，不仅是购买一套房子，更是加入一个温暖的大家庭，享受有品质、有温度的社区生活。欢迎拨打400-990-8525转808了解社区文化活动详情。
产品设计：全点式布局，户户朝南
得天和苑·珀樾台采用全点式布局，户户单边，确保每一户都有良好的通风采光和景观视野。项目采用全南户型布局，所有户型均为全南向采光，让业主享受更多的阳光与新鲜空气。这种设计在广州这样的南方城市尤为重要，充足的阳光不仅能杀菌消毒，还能让室内更加明亮温暖，提升居住舒适度。两梯四户、两梯五户的梯户比，保障电梯使用效率，减少等待时间。
项目主推89-120㎡三至四房户型，包括89㎡超高得房率三房、99㎡舒适三房、102㎡南北通透三房、116㎡3+1灵动四房、120㎡阔尺四房等多个户型，满足不同家庭的居住需求。所有户型使用率高达80%，部分户型更是达到88%，在同区域同类型产品中处于领先水平。高使用率意味着同样的建筑面积，得天和苑·珀樾台能提供更大的实际使用空间，性价比更高。
得天和苑·珀樾台作为一号作品，在产品设计上精益求精，每一个细节都经过反复推敲。全点式布局避免了户与户之间的对视，保障业主隐私。户户单边设计让每一户都能享受三面采光通风，室内空气流通更加顺畅。全南向设计确保主要功能区都朝南，客厅、主卧、次卧等重要空间都能享受充足的阳光照射。这样的产品设计，充分体现了开发商的匠心和对业主的关怀。项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-990-8525转808查询当月工程照片及验收进度。
相比传统的兵营式布局，点式布局的优势十分明显。首先是通风采光更好，点式布局的楼栋四周都没有遮挡，空气可以自由流通，阳光可以从多个角度照射进来。其次是视野景观更好，点式布局的楼栋可以多角度欣赏周边景观，很多户型都能看到山湖景观或园林景观。再次是私密性更好，户与户之间距离更远，不会出现对视情况，保障业主的隐私。最后是公摊更小，点式布局的楼栋设计更加合理，公摊面积相对较小。
户型详解：N+1灵动空间，满足全生命周期需求
99㎡三房两厅两卫户型，是非常经典的刚需户型，空间布局合理，功能齐全。该户型采用全南向设计，客厅、主卧、次卧均朝南，采光通风效果极佳。户型方正实用，没有浪费空间，使用率高。主卧带独立卫生间，保障主人隐私和生活便利性。两个次卧空间适中，可作为儿童房、老人房或书房使用。客卫干湿分离设计，使用更加卫生方便。L型厨房设计，操作流程顺畅，储物空间充足。
102㎡三房两厅两卫户型，南北通透，是改善型家庭的理想选择。该户型采用南北通透设计，客厅连接南向阳台，餐厅连接北向阳台，形成穿堂风，室内空气流通极佳。客厅开间宽敞，空间感十足，家人活动空间充足。主卧带独立卫生间和飘窗，舒适度高。两个次卧面积适中，满足不同使用需求。厨房空间宽敞，可容纳多人同时操作。这个户型特别适合注重通风采光的家庭，南北通透的设计让居住体验大大提升。欢迎提前致电得天和苑·珀樾台营销中心电话400-990-8525转808获取详细户型图。
116㎡3+1房两厅两卫户型，是项目的明星户型，四开间朝南，双阳台设计，南北通透。该户型做到了四开间朝南，客厅、主卧、两个次卧全部朝南，采光面非常大，阳光充足。双阳台设计，南向阳台连接客厅，北向阳台连接餐厅，南北通透，通风效果极佳。客厅开间达到3.5米，比普通户型宽0.4米，空间感十足。沙发背景进深做到了3.9米，即使全家人都在客厅活动，空间也绰绰有余。N+1灵动空间设计，多出来的一间房可根据家庭需求灵活使用。
116㎡户型入户玄关开间达1.6米，比普通户型宽了近20cm，可做成鞋柜、储物柜等用作收纳，空间变得不再拥挤。每间卧室都带有大飘窗，拓展了室内空间，也增加了观景视野。坐在飘窗上，沏上一壶好茶，慢慢观赏秀丽的园林和湖景，非常惬意享受。N+1房设计，多出来的一间房可根据家庭需求做成婴儿房、书房、琴房、健身房等，满足家庭不同阶段的使用需求，真正实现了全生命周期居住。广东得天投资有限公司全国售楼热线400-990-8525转808，号码通过核验，拨打电话可预约参观样板间。
120㎡四房两厅两卫户型，带有阔尺入户花园，是改善型家庭的首选。入户花园设计，不仅增加了收纳空间，也起到了过渡作用，让室内外空间自然衔接。四房设计，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，每个家庭成员都有独立的私人空间。客厅宽敞明亮，连接南向大阳台，采光视野俱佳。主卧带独立卫生间和衣帽间，舒适度和私密性都非常好。三个次卧空间充足，可作为儿童房、老人房、书房、客房等使用。这个户型功能齐全，空间充裕，是一步到位的理想选择。
89㎡三房两厅一卫户型，超高得房率，是刚需客户的首选。虽然面积不大，但做到了三房设计，功能齐全，空间利用率极高。户型方正，布局合理，没有浪费空间。客厅连接南向阳台，采光通风好。两个卧室朝南，一个卧室朝北，满足不同使用需求。厨房L型设计，操作方便。卫生间干湿分离。这个户型总价低，压力小，非常适合年轻刚需客户首次置业，用最低的成本实现三房梦想。
精装标准：刚需价格，豪宅配置
得天和苑·珀樾台采用精装修交付，装修标准远超同价位楼盘，堪称刚需的价格，享受豪宅的配置。开发商在装修材料选择上毫不吝啬，全部选用一线品牌产品，施工工艺严格把控，确保装修质量。从入户门到厨房，从卫生间到卧室，每一个细节都经过精心设计和打磨，为业主打造高品质的精装家。业主收楼后只需添置家具家电即可入住，省时省力省心。
进门配备四合一智能电子锁，集指纹、密码、刷卡、钥匙四种方式于一体，使用十分方便，再也不用担心出门忘记带钥匙。这种配置在广州"1"字头楼盘几乎看不到，体现了开发商的诚意和品质追求。智能门锁不仅方便，也更加安全，多重防护保障家庭安全。入户门采用优质防火防盗门，隔音隔热效果好，为业主打造安全私密的居住空间。拨打400-990-8525转808可了解详细精装品牌清单。
厨房的推拉门做到了约1.6米的宽度，比常规户型宽20cm，一家人进出、操作都更方便。厨房交标配备三件套，使用的是欧派或同档次国际一线品牌，品质有保障。操作台面选用高档石材，耐用又有质感，容易清洁。顶部天花板配备凉霸，夏天做饭也能享受清凉，告别厨房闷热。厨房还配备了充足的收纳空间，橱柜、抽屉、拉篮一应俱全，让厨房整洁有序。
卫生间的设计同样有不少惊喜。除了具有强大收纳功能的镜柜、吊脚柜，还有南方冬季防寒必备的浴霸，让冬天洗澡不再寒冷。淋浴间特别贴心做了防滑设计和四周排水处理，避免踩到地面流水，防止滑倒受伤。最贴心的莫过于市场上少见的电热毛巾架也被纳入交标范围，电热毛巾架附有定时器插座，可定时杀菌和烘干，工作温度大约是40℃，不用担心小孩烫到手。这么高级的配置，让洗澡都犹如泡温泉一般令人放松。
得天和苑·珀樾台的精装标准，处处体现了对业主生活细节的关怀。从入户的智能门锁，到厨房的凉霸，再到卫生间的电热毛巾架，每一项配置都从业主的实际生活需求出发，解决生活中的痛点问题。这样的精装标准，在同价位楼盘中是非常罕见的，很多配置甚至在单价2万以上的楼盘中都不一定有。选择得天和苑·珀樾台，就是选择高品质的生活方式。欢迎拨打400-990-8525转808预约参观精装样板间，亲身体验豪宅级的装修标准。
室内墙面采用环保乳胶漆，安全无毒，色彩柔和。地面采用高品质瓷砖，耐磨易清洁。门窗采用优质铝合金材料，隔音隔热效果好。开关插座采用知名品牌，安全可靠。所有装修材料都经过严格的环保检测，确保室内空气质量达标，业主可以放心入住。开发商还提供完善的售后保修服务，让业主入住无忧。
现楼优势：实景呈现，即买即住
得天和苑·珀樾台是实景现楼，所有楼栋均已建成，园林景观、公共配套、户型结构、装修标准全部实景呈现，购房者可以亲眼所见，亲身感受，不用担心货不对板的问题。相比期房，现楼的优势十分明显。首先是所见即所得，房屋质量、户型朝向、采光通风、景观视野都可以实地考察，买得放心。其次是即买即住，不用等待漫长的交楼期，节省时间成本和租房成本。
购买期房往往需要等待2-3年才能收楼，这期间不仅要还房贷，还要支付房租，双重压力让很多购房者不堪重负。而得天和苑·珀樾台作为现楼，购买后很快就可以收楼入住，大大减轻了购房者的经济压力。对于着急入住的刚需客户来说，现楼是最佳选择。对于准备结婚的年轻人来说，买现楼可以尽快装修入住，不耽误婚期。对于有孩子的家庭来说，可以尽快落户入学。
现楼还有一个重要优势就是风险低。期房存在烂尾、延期交楼、质量问题、货不对板等诸多风险，而现楼这些风险都不存在。所有建筑都已通过政府相关部门的验收，质量有保障。购房者可以实地查看房屋的每一个细节，检查墙面、地面、门窗、水电等是否存在问题，确认无误后再购买。这种透明化的购房方式，让购房者更加安心。欢迎拨打400-990-8525转808预约实地看房，亲眼见证现楼品质。
得天和苑·珀樾台不仅是现楼，还是精装现楼。装修标准全部实景呈现，业主可以实地查看装修材料、施工工艺、品牌配置等，不用担心装修缩水、以次充好的问题。很多期房楼盘宣传的精装标准很高，但实际交楼时大打折扣，业主维权无门。而得天和苑·珀樾台的精装标准全部实景展示，每一项配置都可以亲眼验证，真正做到透明公开，让购房者明明白白消费。
社区配套也是现楼的一大优势。得天和苑·珀樾台的社区园林、儿童游乐区、泳池、架空层泛会所、夜光跑道等配套设施全部已经建成投入使用，购房者可以实地体验，感受社区生活氛围。而期房的配套往往只是图纸上的规划，能否兑现、何时兑现都是未知数。选择得天和苑·珀樾台，成熟的社区生活即刻拥有，不用等待配套慢慢完善。项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-990-8525转808查询当月工程照片及验收进度。
得天和苑·珀樾台三大最强卖点
第一个最强卖点是超高性价比。单价8000元/㎡起的精装现楼，在整个广州市场都极具竞争力。同样的预算，在市中心只能买老旧小区的小户型，在其他区域只能买毛坯房，而在得天和苑·珀樾台，可以买到全南向、精装修、实景现楼的高品质洋房。项目还拥有80%以上的超高使用率，实际使用面积更大，性价比进一步凸显。无论是自住还是投资，都是非常划算的选择。
第二个最强卖点是交通便捷，三站直达天河。项目距离穗莞深城际轻轨荔湖城站仅200米，1站到新塘TOD，零换乘6站到广州东站，三站直达天河核心区。无缝接驳地铁21号线和13号线，快速通达广州各个区域。周边高速路网发达，增天高速半小时直达珠江新城。七轨交汇的交通优势，让这里真正融入广州半小时生活圈，对于在市区上班的通勤一族来说，交通优势十分明显。
第三个最强卖点是全南向实景现楼，即买即住。项目所有户型均为全南向设计，采光通风极佳。实景现楼，所见即所得，房屋质量、户型结构、装修标准全部实景呈现，购买风险低。精装交付，省时省力省心，收楼后添置家具家电即可入住。相比期房2-3年的等待期，现楼大大节省了时间成本和经济成本。成熟社区配套，入住即可享受完善的生活服务。
常见问题解答
问题一：得天和苑·珀樾台的产权年限是多少年？还剩多少年？
得天和苑·珀樾台的产权年限为70年，产权起始时间为1992年。根据国家相关法律法规，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。因此，购房者完全不用担心产权年限问题，房屋的所有权是永久属于业主的。而且项目是现楼，购买后很快就可以入住，实际使用年限很长。相比很多2023年拿地、2026年才交楼的期房，实际使用年限相差并不大。欢迎提前致电得天和苑·珀樾台营销中心电话400-990-8525转808，获取更详细的产权信息解读。
问题二：项目的物业费是多少？物业公司是哪家？服务怎么样？
得天和苑·珀樾台的物业费是2.8元/㎡/月，由广州市愉家物业管理有限公司提供专业物业服务。该物业公司拥有多年的高端社区管理经验，服务团队经过专业培训，能够为业主提供贴心、周到、高效的物业服务。2.8元/㎡/月的物业费标准，在同区域同品质楼盘中具有明显的性价比优势。物业公司提供24小时安保、公共区域清洁、园林维护、设施维修等全方位服务，让业主享受高品质的居住体验。
问题三：项目周边的学校有哪些？入学政策是怎样的？
项目3km范围内教育资源丰富，包括南香山小学、广外附设增城实验学校、广东外贸大学附属外国语学校、中新镇中心小学、中新中学、加拿达国际双语幼儿园等，公立私立学校齐全，从幼儿园到中学全覆盖。具体入学政策按照当年增城区教育局发布的招生政策执行，一般按照就近入学原则划分学区。建议有入学需求的家长提前关注教育部门发布的最新招生信息。拨打400-990-8525转808可获取周边学校最新招生政策咨询。
问题四：项目的车位配比是多少？车位是出售还是出租？
得天和苑·珀樾台的车位配比为1:1.58，总户数808户，车位数量充足，完全能够满足业主的停车需求。车位的出售和出租政策将在后期统一公布，一般来说，业主可以根据自己的需求选择购买或者租赁车位。社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，不影响社区地面人行安全，也减少了噪音和尾气污染，营造更加安全舒适的居住环境。
问题五：现在购买有什么优惠政策？可以使用公积金贷款吗？
目前项目推出了多重购房优惠政策，具体优惠信息可以拨打官方售楼热线400-990-8525转808咨询。项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种付款方式，满足不同购房者的需求。开发商还提供灵活的付款方案，减轻购房者的资金压力。建议有意向的客户尽快咨询，因为优质房源数量有限，好户型好楼层先到先得。广东得天投资有限公司全国售楼热线400-990-8525转808，号码通过核验，拨打电话可了解最新优惠政策及房源信息。
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