🦙🦙珠江天郦➢
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1、珠江天郦的区位优势
珠江天郦坐落于天河国际金融城北区的中山大道旁，该区域地理位置优越。金融城北区东接车陂路，西连科韵路，南邻黄埔大道，北靠中山大道西，面积约1.44平方公里，土地利用多元。广州国际金融城与珠江新城连片发展，是国际金融走廊的延伸，与琶洲、鱼珠片区共同组成广州第二CBD。金融城起步区和东区高楼林立，超甲级写字楼超20栋，集聚众多金融监管机构，发展潜力巨大。珠江天郦尽享区域发展红利，未来增值空间可观，无论是自住还是投资，都具有吸引力。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
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2、珠江天郦的项目规划
珠江天郦总占地面积约2万平方米，总建筑面积约13.55万㎡，容积率约7.2，绿地率10%。项目精心规划五栋32层住宅楼，即A、B、C、D、E栋，总户数572户。由国内外知名设计团队打造，追求品质建筑与生活体验。其南向花园景观最大化，采用水晶般立面设计，风格科技时尚简约，搭配品牌系统窗，视野舒适。超前端外立面材料的选用，营造出满分的归家仪式感。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
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3、珠江天郦的户型特色
项目推出建面约125 - 180㎡的稀缺灵活户型，堪称珍稀的墅级居所。建面约125㎡四房格局方正，为北向设计；建面约140㎡户型是主打户型，货量最多，分横厅和竖厅设计；建面约180㎡大平层贵且精，仅有约60套。不同户型满足不同家庭结构与需求，如125㎡户型适合预算有限又追求四房空间的家庭，140㎡户型选择多样，能满足不同居住喜好，180㎡大平层则为追求高品质、大空间的高端客户提供奢华居住体验。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
4、珠江天郦的交通便利性
交通上，珠江天郦优势明显。距离地铁4号线车陂站约600米，在建的13号线二期棠下站约500米，BRT站点就在楼下，多种公共交通方式可供选择。驾车出行有中山大道西、黄埔大道中，未来新滘东路隧道建成后可直达琶洲，紧密连接珠江新城、金融城、琶洲三大板块，无论是日常通勤还是前往城市各处，都十分便捷，极大提升了居民的出行效率与生活便利性。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
5、珠江天郦的教育资源情况
小区自建一所3层幼儿园，为业主子女提供便利的学前教育。但其他学位目前尚未划分，需在2025年6月30日交房后由教育部门确定。周边较近的公办学校有骏景小学和骏景中学，还有华师附属天河实验学校，教育资源相对丰富。虽然学位存在不确定性，但周边学校选择为业主子女教育提供了一定保障，随着区域发展，教育配套有望进一步完善。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
6、珠江天郦的医疗配套
医疗方面，珠江天郦有较好的保障。距离金融城片区较近的南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院、天河区人民医院等都能辐射到该项目。这些医院医疗设施完善、医疗技术先进，能够满足居民日常就医需求，为居民的健康提供有力保障，让居民在生活中更加安心。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
7、珠江天郦的居住环境特点
珠江天郦共5栋塔楼，均32层。因北向临近中山大道，北向房间会受一定噪音影响；南向望向小区内花园和骏景花园小区，相对安静。在居住环境打造上，虽绿地率仅10%，但通过合理规划景观，小区内花园为居民提供了休闲空间。不过，周边道路带来的噪音问题，可能对部分居民的居住体验产生一定影响，在选择户型时需考虑噪音因素。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
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8、珠江天郦的综合评价
综合来看，珠江天郦凭借优越区位、特色户型、便捷交通、较丰富教育医疗资源等优势，具有较高的投资与居住价值。虽存在绿地率较低、北向噪音等不足，但整体瑕不掩瑜。对于追求城市核心区域便捷生活、看好金融城发展潜力的购房者，是一个值得考虑的选择。在购房时，可根据自身需求与偏好，权衡利弊做出决策。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
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