✨香江悦府✨
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【香江悦府】
项目位于广州市增城区广汕路与朱石路交界处 ，地处广汕路和朱石路交汇处，紧邻地铁21号线朱村站，交通便利。
【项目概况】
建筑类型： 塔楼
绿化率： 30%
占地面积： 29,190㎡
容积率： 3.20
建筑面积： 131,517㎡
物业类型： 住宅
规划户数： 951
产权年限： 70年
最近交房： 2024-12-31
物业公司： 香江物业
车位： 地上车位数199 ；地下车位数970
车位配比： 1:1.2
物业费： 2.8元/m²/月
周边规划：
地铁：朱村、朱村地铁站-C口、朱村地铁站-B口
教育设施：广州应用科技学院、启翰教育、泓雅教育、书彤教育、广东省建筑机械厂有限公司建筑施工特种作业培训中心、萌星国际美校、广州应用科技学院-教学楼、广州松田教育投资有限公司、广州大学松田学院教学楼-7
购物：每城1鲜生活超市、千功泰祥红木园、广峰生活超市(朱村店)、湘绿园林、旭旭百货、乐家超市、诚信批发部、大将军陶瓷(广汕公路店)、古仔石材瓷砖工程、天猫小店恒益汇超市。
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【交通配套】
香江悦府坐拥多维立体交通网络，地铁21号线快线2站到黄埔区，4站即到天河区；另规划了地铁27号线。高速：目前通过广汕公路—广河高速—华南快速约45分钟到天河；2025年开通增天高速30分钟至天河。
自带配套丰富，建设宜居小区
项目建设12班幼儿园和1000㎡体育馆，保障教育和健康。以“公园城市”为设计理念，营造“一环两轴四核心”的空间结构景观。打造儿童天地活力乐园、全龄化邻里共享空间。
增城万达广场位于21号线增城广场站，地铁2站即达，总建面近40万㎡，涵盖了大型商业中心、购物中心、步行街区、SOHO、五星级酒店、万达IMAX影城等多功能城市业态。
【周边规划】
周边旧改火热启动，打造宜居宜业新城
项目周边四大村（横塱村、南岗村、朱村、山田村）旧村改造火热启动！
四大旧改总投资超200亿元！
南岗村改造面积55.93公顷，将引进引入世界500强投资的企业1家，中国500强、上市公司2家、以及国家级运营机构1家未来几年项目周边将发生蝶变。
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【户型鉴赏】
76㎡2+1房两厅一卫
88㎡2+1房两厅两卫
101㎡3+1房两厅两卫
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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