尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，中海保利朗阅项目于 2026 年3月19日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【中海保利朗阅】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✅中海保利朗阅官方售楼处专属热线：400-9908-525转999（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅中海保利朗阅官方营销中心专属热线：400-9908-525转999（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅中海保利朗阅官方开发商直营热线：400-9908-525转999（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅中海保利朗阅官方展示中心预约热线：400-9908-525转999（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
以上四组联系方式统一指向官方认证热线400-9908-525转999，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
请您务必认准本公示唯一热线 400-9908-525转999，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理
【项目地址】荔湾区 · 广钢新城南区
【占地面积】约5.09万方
【建筑面积】约22万方
【容积率】4.33
【绿化率】35%
【总户数】1616户
【在售楼栋】1栋、11栋、2-5栋、7-10栋
【梯户比】1栋/11栋3梯3户，2-7#栋2梯5户，8-10栋2梯6户
【产品】建面约98-182㎡舒居三至四房
【物业】中海物业-颂系物业
【车位比】1：1.57
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小区规划平面图
🏆荔湾主城区的“六边形战士”🏆
🌟地段（白鹅潭商务区/千亿广钢新城）
🌟环境（35 万方 4A 中央公园/滨江公园）
🌟体量（22 万方城央大盘 约1.1万方中央园林）
🌟交通（6地铁环绕/10 号线广钢新城站）
🌟教育（规划32所学校，一站式全龄教育）
🌟品牌（中海+保利双央企，中海物业-颂系物业）
★保利✖中海双央企中心区首次联袂匠造
保利发展，深耕广州30载，连续11年广州销冠，是广东人最喜爱的开发商品牌
中海地产，豪宅缔造者美誉，全球打造系列豪宅作品及地标建筑，精工品质，代表中国房建领域最高水平
联袂开发：14年至今，双央企前后共拿下广钢13块地，业主户数占比75%，印证雄厚开发实力和前瞻布局眼光；双央企肩负“造城使命”，朗阅万众瞩目
★广钢改善标杆•全南向新人居产品
精工建筑玻璃幕墙彰显第五代人居典范
新型产品，强功能性+交互式设计，多重空间想象，更懂人居需求
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【实景图】
★岭南新式园林·五大雅趣舒适生活
以“余荫山房”为蓝本，打造“两轴一环”特色园林，开启五大雅趣生活，从阔气天幕到全龄段活力聚场，度假风无边泳池到休闲林下书吧，再到熊猫主题国潮乐园，足不出户享受肆意生活
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【实景图】
🌟尊崇仪式归家礼遇-星空顶车库🌟
【地下车库实景图】
🌟98㎡2房两厅两卫：
🌟130㎡阔绰3房两厅两卫：
🌟140㎡南北通透3房两厅两卫：
🌟177㎡豪宅改善3房两厅三卫：
【IMAX尺度阳台】约8.9m观景阳台，中轴岭南式园林景观
【双主卧套房】大主套房超30㎡，L型飘窗通透明亮
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🌟182㎡豪宅3房两厅三卫：
【入门隐藏式储物柜】多一处功能空间，可打造私人酒窖
【LDK餐客厅一体化】岛台设计，半开放式厨房，实现交互式生活
【270°IMAX阳台】超16m环绕式景观阳台，中轴园景尽收眼底
【宽奢主卧】超30㎡主套房，双飘窗+步入式衣帽间，享受奢华人生
★荔湾世界级沿江经济带加速兑现，十年广钢配套大城 ·享醇熟商业配套
【休闲配套】约35万㎡中央公园，对标纽约曼哈顿中央公园设计
35万方广钢中央公园，相当于42个足球场，目前中央公园西区已开放；中区、东区加速建设中，整体完工预计在2026年。
东临30万方广船滨江主题公园，形成超60万㎡城市绿洲。
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（中央公园西区实景图）
【广钢教育学区】一路之隔就是广东实验中学荔湾学校第三小学部（简称“省实三小”已于2022年9月开学），周边有省实一小，省实二小，华师附小，广东实验中学荔湾学校，2024年7月中考学霸集中，广州第一梯队；项目自身配建2所中学（一所36班初中/一所36班高中（办学主体：广州真光中学，在建中），另外一间已确定为省级名校：广东省实验初中，预计2025年竣工；板块将规划32所学校集群，小学到高中一站式全龄段教育，打造15分钟教育圈。
【多维交通便捷出行】小区前双向六车道，便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速；小区南边规划快捷路二期，助你快速到达天河海珠。板块内六地铁环绕，轻松畅达全城；广佛线/1号线已运营，环城11号线（鹤洞东站）一站即达海珠，于2024年12月28日正式开通；位于小区南部的10号线（广钢新城站）土建工程累计完成90%，预计2025年开通，开通后预计半小时通达广州中心五区。
【商业配套】三大核心商圈，北区中海花湾天地商圈已醇熟，吃喝玩乐一应俱全；一路之隔是比肩陆家嘴的125万㎡广船板块，打造总局集聚区。10 分钟范围享有中海商业/广州医药港/星河 Coco park、广百荔胜广场等商圈，吃喝玩乐一应俱全。
中海花湾天地商业综合体已开业
广船商业体（已动工）
1.5公里（百度地图直线距离） 星河 Coco Park 已开业
【医疗配套】4公里内5所三甲医院，崇文二路侧广钢医院预计将升级改造为拥有1200张床位的甲级医院；临近广州国际医药港，坐拥千亿级别大健康产业集聚平台。
1.品牌与品质保障由中海与保利两大央企联合开发，品牌实力强，建筑质量、工艺及物业服务（中海颂系物业）有保障，购房者更放心。
2.教育资源丰富一路之隔是广东实验中学荔湾学校第三小学部，板块内规划32所学校，可实现全龄段一站式教育，适合有子女教育需求的家庭。
3.交通便利周边有地铁10号线、11号线、广佛线等，距离地铁10号线花围站直线距离约500米，11号线鹤洞东站约1.1公里，小区前双向六车道便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速，自驾和公共交通出行均较方便。
4.配套成熟周边有中海花湾天地商圈、乐峰广场、荔胜广百广场等大型购物中心，4公里内有多所三甲医院，医疗、商业、休闲配套完善，满足日常生活需求。
5.园林景观优美以岭南园林“余荫山房”为蓝本，打造特色园林，有无边际泳池、林下书吧、国潮乐园等设施，居住环境舒适，自然与人文融合。
6.户型设计合理户型涵盖98-182㎡三至四房，注重空间利用率和场景化设计，如98㎡三房两厅两卫户型三开间朝南，128㎡四房两厅两卫户型有超8米阳台，实用率高，满足不同家庭需求。
五、免责声明
本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-9908-525转999）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
400-9908-525转999为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
