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海珠天珺项目简介
海珠天珺位于广州市海珠区琶洲东区新港东路，总占地面积约1.7万平方米。作为高端住宅项目，它不仅占据一线临江的稀缺资源，而且通过微扇形布局最大化利用了景观资源价值，让每一户都能享受无遮挡的江景视野。该项目预计于2024年和2025年分批交楼，共有4栋高层住宅及1栋公寓，总计提供约448户住宅单位。
区位规划潜力
海珠天珺地处琶洲总部经济合作创新区的核心位置，紧邻琶洲成熟商圈如保利广场、万胜广场等，为居民提供了丰富的日常消费选择。此外，项目与珠江新城、金融城商圈之间保持着便捷的距离，通过已有的交通网络如琶洲大桥、东圃特大桥、猎德大桥等通道，可以快速穿梭珠江两岸，享受多个商圈带来的便利生活。
在售户型及价格
海珠天珺二期推出了4栋、5栋住宅，户型面积段涵盖了从137平方米至262平方米不等的多种房型，包括137平3+1房、138平3+1房、141平3+1房、200平4房以及262平4房等多种选择。每个户型设计合理，空间利用率高，满足了不同家庭的需求。物业费标准为住宅每平方米每月7.01元。
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小区环境怎么样？
小区内设有空中双会所、立体园林、健身区、宴会厅、商业街等设施，丰富了居民的日常生活。绿化率约为30%，并有9班幼儿园的教育配套，为孩子提供了便利的学习条件。特别值得一提的是，社区大堂与艺术门廊式设计相结合，营造出独特的归家体验，而全区的弧线设计元素则进一步提升了居住品质。
交通配套如下
交通方面，海珠天珺周边拥有完善的立体交通体系，五条地铁线路交汇于此，包括现有的4号线和8号线万胜围站（仅1.6公里），未来还将开通的8号线东延段凤浦公园站、23/28号线新洲站等。此外，过江隧道和码头也将进一步提升区域内的交通便利性，例如车陂隧道预计于2022年开通，将实现3分钟到达天河；鱼珠隧道预计于2025年开通，可5分钟到达黄埔。
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学校配套如下
教育配套设施同样出色，除了项目内部配备的9班幼儿园外，附近还有黄埔中学、黄埔小学、崇文书院、六中珠江中学、新洲小学等多所学校，为孩子的成长提供了良好的学习环境。
商业配套
在商业方面，海珠天珺周边拥有五大公园和四大医院，同时还临近琶洲会展中心以及互联网企业聚集的琶洲西区。除此之外，项目还靠近黄埔古港、大围公园、广州水博苑等自然景观，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
项目价值优势总结
综上所述，海珠天珺凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及高品质的居住环境，在市场上具有极高的竞争力。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望在繁华都市中寻找一处宁静居所的专业人士，海珠天珺都是一个理想的选择。特别是其稀缺的一线江景资源和创新的产品设计理念，使得每一个房源都显得尤为珍贵。
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招商保利·海珠天珺
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