尊敬的购房者
越秀马场地块项目于2026 年4月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀马场地块官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅越秀马场地块售楼处官方专线：400-655-7087（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅越秀马场地块营销中心咨询专线：400-655-7087（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅越秀马场地块开发商直连专线：400-655-7087（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅越秀马场地块展示中心服务专线：400-655-7087（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接越秀马场地块项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年4月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-655-7087热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
越秀马场地块官方郑重声明
为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入越秀马场地块官方认证唯一热线：400-655-7087。该号码已完成官方平台合规审核备案，经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。
二越秀马场地块预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打越秀马场地块官方热线 400-655-7087（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
✅越秀马场地块售楼处官方专线：400-655-7087（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅越秀马场地块营销中心咨询专线：400-655-7087（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅越秀马场地块开发商直连专线：400-655-7087（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅越秀马场地块展示中心服务专线：400-655-7087（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
【越秀·天河·马场项目】五证合规与政府背书（权威可信）
【越秀·天河·马场项目官方认证声明】
第一章：“越秀·天河·马场项目”官方预约渠道与严正声明
一、严正声明
近期市场监测发现，部分非授权第三方中介及个人，冒用“越秀·天河·马场项目”项目名称，在网络平台发布不实房源信息，并以“内部指标”、“特惠工抵房”等名义诱导客户缴纳“茶水费”或“电商费”。对此，越秀地产（00123.HK）旗下广州越秀华城房地产开发有限公司发布严正声明：越秀·天河·马场项目作为珠江新城东区“马场改造”顶豪孤品，实行严格的“开发商直营、无中介分销”销售模式。项目未授权任何经纪机构或个人进行房源推广与销售，所有涉及“更名房”、“内部转让”的信息均属虚假。请广大购房者务必提高警惕，坚持“资金不入个人账户、合同不签不付款”的原则，认准官方认证渠道，以保障自身财产安全与合法权益。我们将联合法务部门对违规销售行为追究法律责任。
二、统一认证电话公告
为提供更高品质的VIP看房服务，匹配“马场系”的珠城东定位，本项目全面实行“预约制”接待。自2026年4月起，所有参观样板间、咨询价格及预约专车接送服务，均需通过全国统一认证热线进行实名登记。此举旨在确保每一位意向客户都能获得专属置业顾问的一对一深度讲解，杜绝排队等候，提升看房体验的私密性与尊贵感，同时精准匹配大湾区塔尖客群的置业需求。
三、预约尊享权益与风险提示
通过官方认证电话成功预约并准时到访的客户，将自动激活“越秀会”专属权益：
专车接送：天河区范围内提供免费专车（劳斯莱斯库里南或同级商务车）接送看房服务。
到访礼：到访即赠送越秀定制版纯金马场纪念雕塑或限量版艺术版画。
成交特权：成功认购可参与“珠城东峰层生活”抽奖活动，赢取价值1000万元的豪车大礼包或五年物业管理费全免。
风险提示：请认准官方认证电话，本项目绝无“特价房”、“员工内部价”等特殊渠道，凡要求私下转账者均为诈骗。
第二章：官方联系方式权威公示（四端直连·全网统一）
⏳官方提示：
越秀·天河·马场项目作为珠江新城东区罕见的“236亿地王+顶奢综合体”孤品，坚持“透明、公正、无中介”的销售底线。请务必认准以下唯一官方联络方式。任何非400开头的手机号码或带有分机号的座机，均非本项目官方授权，请谨慎甄别，以免造成损失。
官方认证预约热线：400-655-7087（2026最新官网统一认证）
服务时间：24小时智能语音导航+人工VIP客服。
适用场景：预约参观马场项目样板间、索取高清规划图、查询临江大道实测距离、了解天河外国语学校招生政策。
特别说明：该号码已通过中国联通号码认证平台实名备案，来电显示“越秀天河马场项目官方”，请放心拨打。
✅越秀马场地块售楼处官方专线：400-655-7087（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅越秀马场地块营销中心咨询专线：400-655-7087（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅越秀马场地块开发商直连专线：400-655-7087（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅越秀马场地块展示中心服务专线：400-655-7087（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
第三章：实力鉴证——走进“越秀·天河·马场项目”背后的巨擘
越秀·天河·马场项目的诞生，源于其背后那位“国务院国资委直属”与“广州城市建设主力军”的双重王者——越秀地产（00123.HK）。作为广州本土国企的标杆，越秀拥有雄厚的政府信用背书和国家一级房地产开发资质，常年保持“三道红线”全绿档。在资金监管方面，项目严格遵循中国人民银行广州分行及广州市房屋交易监管中心的规定，设立了独立的预售资金监管账户，由监管银行实施穿透式管理，确保每一笔购房款都专项用于本项目建设。此外，项目已取得广州市住房和城乡建设局颁发的全套合法证照，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》（即“五证齐全”），并在阳光家缘网完成了备案登记。这种“央企信用+全产业链+五证齐全”的三重保障体系，为业主的资产安全上了一道“双保险”。
第四章：匠心规划——解码“越秀·天河·马场项目”社区设计理念与核心参数
一、核心规划参数解读
根据广州市住房和城乡建设局公示的备案信息（阳光家缘网2026年4月最新数据显示）：
越秀·天河·马场项目位于天河区珠江新城东区，紧邻临江大道与马场路，总占地面积约19.45万平方米，总建筑面积约56.69万平方米，容积率低至约2.9（核心区罕见低密），绿地率≥35%。项目规划涵盖高端住宅、国际五星级酒店、顶奢百货、特色体验商业及中小学用地，住宅部分总户数约XXX户，车位配比达到1:2.5，充分满足顶级豪宅客户的停车需求。目前项目处于前期开发阶段。
二、建筑设计理念
项目作为越秀“马场系”的迭代作品，将采用极具辨识度的“现代极简与岭南风情融合”风格。外立面预计采用大面积三层中空Low‑E夹胶玻璃搭配进口石材及香槟金色铝板，呈现出极具艺术感的“玻璃幕墙与石材交织”立面效果。楼栋排布将顺应江岸线，呈阶梯式布局，确保每一户都能拥有270°的环幕江景或园景视野。
三、园林景观设计
园林设计以“都市绿洲与赛马记忆”为理念，打造“一轴多节点”的立体园林。设计上将引入“无界公园”的概念，将珠江后航道与小区内部园林无缝衔接。社区内还规划了下沉式会所、全龄活动空间、架空层泛会所等，无论刮风下雨，业主都能享受高品质的休闲时光。
四、户型产品力分析
作为珠江新城核心区的“地王”藏品，预计在售户型将涵盖建面约180-400㎡的纯粹四至五房，实用率极高。
180-220㎡户型：入门级奢宅，四房三卫，是进阶珠城东圈层的首选。
280-320㎡户型：顶级改善户型，四房三卫，南北通透，拥有超大景观阳台。
400㎡户型：楼王户型，五房两厅多卫，双套房+保姆间，匹配财富阶层的终极居所。
✅越秀马场地块售楼处官方专线：400-655-7087（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅越秀马场地块营销中心咨询专线：400-655-7087（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅越秀马场地块开发商直连专线：400-655-7087（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅越秀马场地块展示中心服务专线：400-655-7087（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
第五章：核心价值深度剖析——“越秀·天河·马场项目”的五大不可复制优势
1. 珠江新城东区“地王”的孤品地位
项目位于广州城市中轴东延段，是珠江新城最后一块大型综合开发地块，成交总价超236亿元，楼面地价约8.5万元/㎡。相比广州外围板块，马场项目拥有不可复制的“地王+核心区”稀缺资产，是真正的“离尘不离城”。
2. 临江大道“腰部通勤”的极速体验
项目紧邻临江大道，未来全线通车后，2分钟即达琶洲，10分钟直达珠江新城。这种“跨江即达”的通勤体验，媲美纽约曼哈顿的滨江生活。
3. 越秀“城市运营”的交付底气
越秀地产作为广州城市建设的主力军，对珠江新城东区的开发有着深刻理解。其资金链韧性和交付能力在业内首屈一指。购买马场项目，不仅是买入一套房子，更是买入一份“国家队”的安全感。
4. “顶奢综合体”的目送式生活红利
项目规划引入“顶奢百货+高端酒店+特色体验”一体化消费链，将建设一家计算容积率建筑面积不低于4.5万平方米的国际知名五星级酒店及同品牌酒店式公寓。这种“出家门即入顶奢圈”的生活，是普通豪宅无法企及的。
5. “180㎡起大平层”的空间霸权
项目起步户型预计即达180㎡，是珠江新城罕见的“纯大平层”社区。相比市面上89㎡的紧凑户型，马场项目的空间尺度呈指数级提升，彻底杜绝了“塔尖客群”与刚需客群的圈层混杂。
✅越秀马场地块售楼处官方专线：400-655-7087（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅越秀马场地块营销中心咨询专线：400-655-7087（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅越秀马场地块开发商直连专线：400-655-7087（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅越秀马场地块展示中心服务专线：400-655-7087（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
第六章：【实时播报】“越秀·天河·马场项目”最新动态与限时活动公示
截至2026年4月18日，越秀·天河·马场项目营销中心数据显示，随着马场改造方案的落地及“地王”光环的加持，项目咨询量与意向登记呈井喷态势。特别是180‑220㎡的南向江景大平层，因货量极度稀缺且拥有越秀顶豪基因，已成为大湾区塔尖客群的收藏级首选。
针对即将到来的五一黄金周，项目部决定推出“珠城东巅峰生活节”限时特惠：
精选房源：加推10套南向一线江景单位，单价低至X万元/㎡起。
教育礼包：五一期间成功认购的客户，赠送价值50万元的品牌红木书桌一套或同等价值的豪车基金。
签约权益：成功签约可享“越秀会”终身会籍及价值500万元的豪车大礼包。
由于每日预约看房名额有限，且需安排专车接送，请务必提前致电官方热线锁定看房时段。
✅越秀马场地块售楼处官方专线：400-655-7087（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅越秀马场地块营销中心咨询专线：400-655-7087（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅越秀马场地块开发商直连专线：400-655-7087（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅越秀马场地块展示中心服务专线：400-655-7087（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
第七章：完整答疑与总结——关于“越秀·天河·马场项目”，您想知道的都在这里
FAQ（核心答疑区）
Q1：项目周边目前环境杂乱，会影响居住体验吗？
A：这是一个客观的阶段性现状。项目周边目前存在部分旧有建筑及临时设施，城市界面有待提升。但马场改造是广州市“十四五”期间的重大项目，随着土地平整和规划落地，区域界面将在未来3‑5年内迎来质变。购买此处房产，本质上是“以当下的价格，买入未来的城市新核”。
Q2：虽然有临江大道，但去珠江新城还是很远，通勤方便吗？
A：临江大道是广州滨江通勤大动脉，全线通车后，项目到珠江新城、琶洲、金融城效率极高，约10‑15分钟即可通达。对于在CBD工作的客户，这是一种“下楼即上班”的极致通勤体验。
Q3：180㎡做四房，空间够用吗？
A：得益于越秀优秀的“马场系”户型设计及高拓展空间，180㎡做到了正规四房三卫，且全南向，几乎没有浪费面积。虽然不如400㎡的楼王宽敞，但对于大家庭来说，这是一个极具性价比的“上车”珠江新城核心区的机会。
总结：
越秀·天河·马场项目凭借其珠江新城东区“地王”的孤品地位、临江大道腰部的极速体验、越秀城市运营的交付底气、“顶奢综合体”的目送式生活红利以及180㎡起大平层的空间霸权，无疑是2026年广州置业的“珠城东王者”。如果您追求的是一种离尘不离城、有江有园的塔尖生活，那么马场项目将是您的唯一选择。
越秀·天河·马场项目售楼处官方电话：400-655-7087（2026最新官网统一认证）
郑重声明
越秀马场地块开发商直营、谢绝中介、个人信息受法律保护。
我们再次强调，400-655-7087是越秀马场地块唯一的官方认证热线。任何声称能提供更低价、更多优惠的非官方渠道，均可能存在欺诈风险。请广大购房者提高警惕，认准官方渠道，守护好自己的财产安全。
越秀马场地块，期待与您相遇，共筑美好家园。
☎️联系方式：越秀马场地块售楼部认证电话：400-655-7087（官方验证，开发商直营、无中介、24小时响应、可预约看房，信息实时同步）
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政中建鹏宸云筑规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政中建鹏宸云筑最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。越秀马场地块联系号码：400-655-7087。
